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1. • Tópico da discussão Nova lei de abril de 2019
   • Comment Colocado por: amfcardia p.e. Um contrato habitacional celebrado em 1 de Agosto de 2010 com prazo certo de 5 anos e estipulado contratualmente que tem renovações automáticas de um ano. Este contrato em 1 de Agosto de 2019 renovou-se pelo prazo de 1 ano ou por 3 anos? A lei é bem clara. Mesmo ...
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   • Adicionado 10 maio 2020
2. • Tópico da discussão Renovações automáticas de contratos de arrendamento
   • Comment Colocado por: amfcardia Obg e qual a sua explicação para tal leitura Artigo 1097.º - (Oposição à renovação deduzida pelo senhorio) 1. O senhorio pode impedir a renovação automática do contrato mediante comunicação ao arrendatário com a antecedência mínima seguinte: ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 7 maio 2020
3. • Tópico da discussão Renovações automáticas de contratos de arrendamento
   • Comment Colocado por: amfcardia Acho grave que o legislador poderá ter optado por alterar o que foi anteriormente acordado entre as partes. Parece-me criar uma quebra da confiança juridica mas também admito que isso tenha sido a sua vontade perante a situação arrendatícia dessa altura. Pois, seria ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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   • Adicionado 6 maio 2020
4. • Tópico da discussão Renovações automáticas de contratos de arrendamento
   • Comment Colocado por: amfcardiadele renovará-se por três anos e não dois, todos os contratos com renovações automáticas inferiores serão ampliados até aos três anos? Agradeço Isso é para contratos novos de um ano. "salvo melhor opinião, sou de crer que, nas matérias aqui suscitadas, ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 6 maio 2020
5. • Tópico da discussão Renovações automáticas de contratos de arrendamento
   • Comment Colocado por: amfcardiaObg pela resposta poderia-me explicar pq é que a regra se aplica somente aos contratos formalizados a partir da publicação da lei? tendo em consideração o art. 12º, nº 2, do CC. grato Qual a sua interpretação ao nº 1 ? Artigo 12.º Artigo seguinte ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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   • Adicionado 6 maio 2020
6. • Tópico da discussão Renovações automáticas de contratos de arrendamento
   • Comment Colocado por: amfcardia Deixo um exemplo: Contrato de 5 anos renovável por periodos de 1 ano firmado em Agosto-2006 Este contrato em Agosto de 2019 renovou-se por 3 anos (nova lei) ou por 1 ano (lei antiga)? Obg Não se aplica. 1º - Essa regra apenas se aplica aos contratos que foram ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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   • Adicionado 5 maio 2020
7. • Tópico da discussão Trabalhar ou quarentena
   • Comment Colocado por: luisvvEu estou sozinho no escritório, desde as 7h50m até às 18h. Tem sido um sossego, tive dias sem receber uma chamada, sequer. A cara-metade trabalha numa instituição hospitalar, por isso estamos há uns dias sem crianças, tem sido tudo muito zen.. Onde enfiou crianças?
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   • Escrito por callinas
   • Adicionado 26 março 2020
8. • Tópico da discussão Mobílias, onde comprar?
   • Comment Para mim um dos defeitos do ikea ainda é as juntas, impossível de ser de outramforma visto que vem tudo desmontado, mas como queria branco as juntas faziam-me uma enorme confusão, por isso mandei fazer, a base de tv da sala com 2.90m em apenas uma peça ainda fez os homens soar pela escada :)
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 13 janeiro 2020
9. • Tópico da discussão Remodelar garagem
   • Comment Colocado por: ricardoamf Qual seria o problema em colocar um portão elétrico? Neste caso, o apartamento por cima é o meu sim. O barulho a abrir e fechar principalmente de manhã cedo. Mas se é o seu não é problema pois já se levantou...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 8 janeiro 2020
10. • Tópico da discussão Remodelar garagem
    • Comment Colocado por: ricardoamfA garagem, para além de estacionamento, irá servir como área de bricolage e será onde irei lavar o carro/mota uma vez que tenho água e esgoto à disposição. Atenção ás lavagens na garagem. Normalmente os esgotos das garagens estão ligados aos esgotos públicos ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Carvai
    • Adicionado 8 janeiro 2020
11. • Tópico da discussão Tópico da informática (1)
    • Comment Boas! este natal o padrinho da minha filha ofereceu-lhe um telemovel Samsug A6S acontece que veio da china, não tem contas google, nem playstore... nem linguagem em PT.... etc pelo que percebi é preciso trocar o firmware... será coisa que consigo fazer? estou a seguir os passos indicados neste ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por fernandoFerreira
    • Adicionado 26 dezembro 2019
12. • Tópico da discussão Balcão Nacional de Arrendamento
    • Comment Colocado por: amfcardiaTicMic Obg pela esclarecimento: Não percebo como o tribunal com problema poderá afectar o acesso ao BNA. Está-se a referir ao CITIUS?(plataforma dos advogados e solicitidaores) O BNA é uma plataforma digital que recebe requeimentos e documentos transmitidos ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por TicMic
    • Adicionado 13 novembro 2019
13. • Tópico da discussão Como alugar casas pelo Airbnb
    • Comment https://news.google.com/articles/CBMieWh0dHBzOi8vb2JzZXJ2YWRvci5wdC8yMDE5LzA5LzEzL29wZXJhZG9yZXMtZG8tYWxvamFtZW50by1sb2NhbC1lbS1saXNib2EtcG9uZGVyYW0tbWlncmFyLXBhcmEtYXJyZW5kYW1lbnRvLWhhYml0YWNpb25hbC_SAX1odHRwczovL29ic2VydmFkb3IucHQvMjAxOS8wOS8xMy9vcGVyYWRvcmVzLWRvLWFsb2phbWVudG8tbG9jYWwtZW0tbGlzYm9...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 13 setembro 2019
14. • Tópico da discussão Mais Valias Imobiliárias
    • Comment Colocado por: amfcardiaO meu regime é de Contabilidade Organizada 50%
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 11 setembro 2019
15. • Tópico da discussão Mais Valias Imobiliárias
    • Comment Colocado por: amfcardia50% do seu valor? Imaginemos que comprou por 100 e vai vender por 110. E supondo que não é HPP(habitação própria permanente). Teve 10 de mais valia(que vai ser acertado com o factor de desvalorização da moeda) mas para todos os efeitos só 5 entram para efeitos de ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 10 setembro 2019
16. • Tópico da discussão Contrato Arrendamento: Renovação Automática Obrigatório
    • Comment Colocado por: amfcardia Porém como é possível criar OPOSIÇÃO Á RENOVAÇÃO (n.º 3 do art.º 1097.º) para um contrato que NÃO SE RENOVA?!?!? Se no contrato constar que tem por fim um prazo certo efectivo de 1 ano, não sendo, por isso, abrangido por renovação automática, será ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
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    • Adicionado 12 junho 2019
17. • Tópico da discussão Contrato Arrendamento: Renovação Automática Obrigatório
    • Comment Colocado por: amfcardiaObg. Sim percebo essa teécnica de aumentos brutais de ano a ano para forçar assinatura de um novo contrato. Não está mal pensado. Porém não sei se alguém iria assinar um contrato nesses moldes. Pois senão houver oposição à renovação pelo o inquilino (o fize-lo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 12 junho 2019
18. • Tópico da discussão Contrato Arrendamento: Renovação Automática Obrigatório
    • Comment Colocado por: amfcardiaSerá possível evitar a obrigatoriedade destas duas últimas alterações legislativas caso ficar estipulado no contrato que NÃO existe renovação e que o contrato caduca ao fim do prazo de um ano? Dê a volta a essa questão. Coloque no contrato cláusulas em que a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JOCOR
    • Adicionado 12 junho 2019
19. • Tópico da discussão Contrato Arrendamento: Renovação Automática Obrigatório
    • Comment Colocado por: amfcardiaBoa noite A lei 13/2019 introduziu alterações Legislativas ao Arrendamento Urbano Algumas destas referem que os Contratos passam ate ter um prazo mínimo de 1 ano (n.º 1.º do art.º 1095.º do CC) Nos contratos com Prazo Certo a primeira renovação pelo Senhorio ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Suri37
    • Adicionado 12 junho 2019
20. • Tópico da discussão Custo de casa em tijolo
    • Comment Colocado por: B.kat Não sei se tenho como saber se as fundações estão boas, na agência garantem que sim mas mais do que a palavra deles ainda não temos :/. As paredes são duas com caixa de ar. Sim vamos recorrer a crédito para o mínimo necessário para a casa ficar habitável e legal. Tudo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por B.kat
    • Adicionado 24 fevereiro 2019