Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Inflação vs Crédito habitação
   • Comment Fico a aguardar mas durante o próximo mês também dou feedback, isto de alterar as taxas fixas é estranho normalmente o valor da proposta pode ser alterado mas o valor que vem na carta de aprovação pensei que era o final.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por xpro
   • Adicionado 28 março 2022
2. • Tópico da discussão Inflação vs Crédito habitação
   • Comment Em que banco aconteceu a situação da alteração da taxa na escritura? Tenho escritura para breve com taxa fixa aprovada e supostamente diz no contrato válido para créditos contratados até 30 maio. Espero não ter surpresas no dia da escritura.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por xpro
   • Adicionado 27 março 2022
3. • Tópico da discussão Fraude por parte de empreiteiro
   • Comment Na verdade isto é algo que falta um gênero de TripAdvisor de empresas de construção. Pelo menos dava para filtrar alguma coisa.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por xpro
   • Adicionado 22 março 2022
4. • Tópico da discussão Limpeza de Pó, muito pó persistente em flutuante
   • Comment Não dé muita água no flutuante senão acaba a obra e estraga o flutuante. Aspire bem a seco e depois passe mopa húmida Swiffer.
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por xpro
   • Adicionado 21 março 2022
5. • Tópico da discussão Dúvida - devolução do sinal relacionado com o CPVC e avaliação de imóvel
   • Comment Boa noite, Neste momento nenhum banco financia a 100% o valor que lhe irão dar de crédito será o menor de 2 normalmente entre 85% da avaliação ou 90% da escritura. No seu caso mesmo sendo avaliado por mais de 100000 € o banco apenas lhe irá emprestar 72000 que são os 90% do valor da ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por xpro
   • Adicionado 21 março 2022
6. • Tópico da discussão Proposta de Compra de Imóvel
   • Comment Foi o que me disseram em 2 agências quando acham que só andam a ver casas e a atirar valores fazem isso para não apresentar uma proposta ao vendedor e depois não se avança para CPCV porque afinal não estavam realmente interessados. Assim a pessoa fica quase obrigada a avançar, não tem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por xpro
   • Adicionado 21 março 2022
7. • Tópico da discussão Proposta de Compra de Imóvel
   • Comment Daquilo que sei as agências fazem essa caução para evitar visitadores de casas, e filtrar reais interessados. Diga que não aceita que faz a sua proposta se aceitarem avança para CPCV se não aceitarem continua a sua procura.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por xpro
   • Adicionado 20 março 2022
8. • Tópico da discussão Crédito obras banco diferente
   • Comment Realmente é uma boa ideia, não sei é se por ser um valor alto já ultrapasse a taxa de esforço. Com os 15000 penso que ainda ficava nos 35%. Mas se for pre aprovado realmente é uma boa solução amortizar imediatamente a seguir as obras.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por xpro
   • Adicionado 18 março 2022
9. • Tópico da discussão Crédito obras banco diferente
   • Comment Boa tarde, Adquiri um imóvel com crédito habitação. No entanto agora pretendia fazer obras mas o banco onde fiz o crédito habitação aceita o valor mínimo de 25000 para crédito obras e eu apenas pretendo 15000. Será possível fazer crédito obras em outro banco ou só neste visto ter a ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por xpro
   • Adicionado 18 março 2022
10. • Tópico da discussão Tempo avaliação bancária
    • Comment Obrigado pelos comentário. Efetivamente houve algum erro no envio do relatório, foi disponibilizado logo no dia seguinte à reclamação no banco. O tempo total foram 10 dias, mas pelo menos veio pelo valor necessário. Obrigado
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por xpro
    • Adicionado 18 março 2022
11. • Tópico da discussão Tempo avaliação bancária
    • Comment Colocado por: MS_11O SLA de entrega anda pelas 48 horas na grande maioria dos Bancos, alguns talvez 72 mas já são uns mãos largas. Demora anormal. Isso deve estar "preso" em alguma caixa de mail interna do banco diria. Tambem me parece um tempo anormal, vou insistir novamente com o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por xpro
    • Adicionado 16 março 2022
12. • Tópico da discussão Tempo avaliação bancária
    • Comment O banco é o Bankinter
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por xpro
    • Adicionado 16 março 2022
13. • Tópico da discussão Tempo avaliação bancária
    • Comment Bom dia, Gostava de saber se não existe um prazo limite para a avaliação bancária ser disponibilizada. Fiz a visita com o avaliador à 9 dias no entanto o banco diz não ter recebido o relatório de avaliação ainda. Estes tempos são normais? Pensei que era algo que demoraria a volta de 48 ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por xpro
    • Adicionado 16 março 2022
14. • Tópico da discussão Crédito Habitação [Vantagens e Desvantagens de Taxa Fixa Face à Situação Atual]
    • Comment Eu estava a pensar fixar a taxa na CGD tinha uma pré aprovação para 1% spread + taxa fixa 30 anos 0.85. Surpresa hoje subiu a taxa fixa para 1.25% e será esta a oferta disponivel segundo o meu gestor pois como apenas tenho pre aprovação e ia agora marcar a avaliação. Como se pode ver o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por xpro
    • Adicionado 1 março 2022
15. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Posso pedir um crédito para obras para uma casa com 17 anos para capoto e caixilharia? Ou este tipo de crédito é apenas para imoveis com mais de 30 anos? Assim reinvestia os 95k na compra e pedia crédito obras de 25k. Ou isto também tem impacto nas mais valias este credito obras? Obrigado
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por xpro
    • Adicionado 7 fevereiro 2022
16. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Boa tarde, Tenho uma dúvida quanto às mais-valias de venda de uma HPP e compra de outra. Adquiri um apartamento em 2018 por 110.000 com impostos e fatura do piso intalado tenhos gastos de 6000€ Agora vendo por 180.000 e amortizo crédito de 85000. Compro nova HPP por 320000 e peço crédito ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por xpro
    • Adicionado 7 fevereiro 2022
17. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Colocado por: xpro Vale tudo ate fugir ao fisco e enganar os compradores por uma comissão. O vendedor é que quer o dinheiro por fora e a culpa é da imobiliária? Também não percebi onde é que a imobiliária o tentou enganar. Dizendo que isto era procedimento normal e aconselhando a fazer o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por xpro
    • Adicionado 21 outubro 2021
18. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Conto a minha experiencia em como realmente vale tudo nas imobiliárias. Vi uma moradia num desses portais que toda a gente conhece e a comercial da imobiliaria que me atendeu disse que o valor era negociável estava por 290 mil mas que o vendedor podia chegar aos 280 mil. Fui ver a moradia e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por xpro
    • Adicionado 21 outubro 2021
19. • Tópico da discussão Colocar estores remodelação moradia
    • Comment Obrigado. Pensei que fosse algo mais simples não me ocorreu a parte acustica e térmica. Sendo que teria de fazer o mesmo em 7 janelas estava a pensar em 7000€ com o estores de aluminio elétricos. Mas pelo seu comentário parece-me que este valor será muito curto para o que pretendo. Para ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por xpro
    • Adicionado 11 outubro 2021
20. • Tópico da discussão Colocar estores remodelação moradia
    • Comment Boa dia, Gostava de saber se é possivel colocar estores em janelas como a que está na foto, sem peder area de janela, não existe caixa de estore, ou seja gostava de saber se é possivel colocar uma, e se preciso de alguma licença da camara municipal? A parede tem uma espessura de 37 cm. ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por xpro
    • Adicionado 11 outubro 2021