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1. • Tópico da discussão Construção em Ílhavo
   • Comment Colocado por: gil.alvesPara que não fiquem chocados… O custo efectivo da moradia ficará à volta dos 250 000€ (menos 20 000€ se for pragmática e optimizada). 40/50 000€ margem a “olho” de lucro para o constructor (menos se for sério, souber fazer contas certas e tiver projectos onde ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por NGC
   • Adicionado 8 março 2025
2. • Tópico da discussão Construção em Ílhavo
   • Comment Colocado por: JoãoFNBom dia. Sou novato nestas bandas e gostaria de uma ajuda. Estou a considerar construir uma moradia terrea t3 em Ílhavo. Gostaria de ajuda para saber preços médios de construção, quais as melhores formas de construção visto que agora há tantas novaa formas, e todas as ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 8 março 2025
3. • Tópico da discussão O que procurar num arquiteto/empresa de construcao
   • Comment Colocado por: houizeNão se faz mais casas por causa dos arquitetos, que vendem sonhos aos clientes, de grande casas a baixo custo. Será que são os Arquitectos? Qual é o interesse dum Arquitecto desenhar uma casa que não sai do papel? Será que os Pinterests e Instagrams desta vida não ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 26 fevereiro 2025
4. • Tópico da discussão Vila do Conde - Muros nas moradias
   • Comment Artigo 53.° Muros e Vedações 1 - À face da via pública ou de outros espaços públicos, os muros não podem, em regra, ter altura superior a 1,50 m, podendo ser encimados por gradeamentos que mantenham a permeabilidade visual ou formações arbustivas até à altura total de 2,00 m. 2 — No ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por fsilva523
   • Adicionado 20 fevereiro 2025
5. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 6
   • Comment Eu sou bastante globalista e pragmático como o mundo funciona, mas confesso no que toca a carros dá-me um preconceito europeísta. E depois com a agenda do Musk dá me um arrepio irracional que serve de remate final para dizer tesla não obrigado.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por argo
   • Adicionado 19 fevereiro 2025
6. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: jg231quando diz a área crescer em 30% numa casa em L refere-se aos corredores e assim? Refiro-me à àrea, à àrea de paredes exteriores, à àrea de corredores necessários para contornar os demais espaços, etc etc.. à extensão da malha estrutural, etc... Em tempos em que o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 17 fevereiro 2025
7. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: marco1Miguel no entanto esse seu foco em áreas pequenas penso que não é tanto por ai penso que é mais ter áreas pouco racionalizadas do que ter uma sala com mais 5 m2 ou um quarto com mais 2m2 e sobretudo a complexidade e racionalidade dos sistemas construtivos e de má gestão ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 15 fevereiro 2025
8. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Eu ia jurar que o problema do presente, em Portugal... não é o "eu quero ter isto e aquilo porque assim e assado"... mas o "eu posso ou não posso, eu consigo ou não consigo pagar ou pedir emprestado para X e Y"... É uma questão de preço. E no preço influem muitas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 15 fevereiro 2025
9. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraOlá. Meta aí a planta. Um T3 com 130m² brutos é suficiente. O problema não é só a área... é a quantidade de espaços e espacinhos, forma, vãos interiores e exteriores, etc... Nesta altura terá que ser mais pragmático. Não pode achar que 233m² é um ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JMHouse
   • Adicionado 14 fevereiro 2025
10. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
    • Comment Olá. Meta aí a planta. Um T3 com 130m² brutos é suficiente. O problema não é só a área... é a quantidade de espaços e espacinhos, forma, vãos interiores e exteriores, etc... Nesta altura terá que ser mais pragmático. Não pode achar que 233m² é um chalé pequeno e simples. Quanto ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 14 fevereiro 2025
11. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment Colocado por: AMG1a esmagadora maioria.dos europeus já não vê os USA como amigo Como poderiam? Se o seu presidente negoceia com a Rússia sem querer saber do resto (Ucrânia/UE). E "negoceia" como quem diz... chegar, oferecer a Ucrânia de bandeja... isso qualquer um fazia. Negociou ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 14 fevereiro 2025
12. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment Colocado por: marco1 mas bem mais preocupante é assistir á disrupção da UE, e o pragmatismo dos países nórdicos e Polonia que se estão a preparar convenientemente para defender as suas casas unilateralmente e...bem com a dita paz o sr putin vai andar uns tempos a treinar ocupações mais a ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 14 fevereiro 2025
13. • Tópico da discussão O país precisa é disto! (8)
    • Comment o que se passa nas freguesias de Lisboa, algo que á muito se fala á boca fechada é muito preocupante o lugar de Portugal no ranking em termos de corrupção. mas bem mais preocupante é assistir á disrupção da UE, e o pragmatismo dos países nórdicos e Polonia que se estão a preparar ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 14 fevereiro 2025
14. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
    • Comment Colocado por: parente94e seria bom se isto mudasse. O primeiro passo é o cliente mentalizar-se que a escravatura já acabou há muito tempo. Idem para o empreiteiro. Há-que construir de modo mais pragmático.
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 9 fevereiro 2025
15. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraUrbanismo, Arquitectura, Engenharia Civil, Infraestrutura e Transportes A chave está aqui, serão Urbanistas, Arquitectos, Engenheiros Civis e de Transportes... auxiliados por Demografos, Antropologos, Sociologos, um ou outro do sector Bancário que resolverão um ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 7 fevereiro 2025
16. • Tópico da discussão Nova Lei dos Solos
    • Comment Colocado por: gil.alvesMais ou menos isto… O que me deixa verdadeiramente triste é ter agora valores habitação nivelados pela Europa e a qualidade é uma m*** tudo pelos “mínimos” e de entrada de gama quando na Europa se consegue melhor pelo mesmo. Mas lá está os intervenientes sabem ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 2 fevereiro 2025
17. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: CarvaiO Estado fazer qualquer coisa é uma anedota. Só para projectos adjudicações e outras miudezas são uns bons 5 ou 10 anos. Veja-se o caso do edifício da 5 de Outubro para estudantes. Só para descobrir que aquilo não servia demoraram 6 anos. É isso que tem que mudar. Não ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 30 janeiro 2025
18. • Tópico da discussão Aplicar arame farpado em toda a extensão de muro do terreno da habitação
    • Comment Arame farpado em cima e rolo farpado (estilo militar) em baixo Esta com bónus, vidros à direita e arame farpado à esquerda Edit: https://files.diariodarepublica.pt/2s/2010/05/088000000/2465624668.pdf Artigo 32.º Muros de vedação 7 — Não é permitida a utilização de arame farpado em ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 30 janeiro 2025
19. • Tópico da discussão Aplicar arame farpado em toda a extensão de muro do terreno da habitação
    • Comment Tem de igualmente consultar o regulamento municipal.. Por exemplo, no Municipio d eMarvão: 11 - É expressamente proibido colocar fragmentos de vidro ou outros elementos cortantes ou perfurantes, lanças, picos, arame farpado ou eletrificado no coroamento de muros de vedação confinantes com a ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 30 janeiro 2025
20. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: Carvai O que tem de ridículo um seguro de renda ou uma garantia bancária? Devo entregar uma casa de centenas de milhares de euros a uma pessoa que os bancos não dão um crédito de meia duzia de milhares? Mais de 2 rendas adiantadas não é legal e não resolve nada, apenas adia um ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 25 janeiro 2025