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1. • Tópico da discussão Boas Festas 2024/25
   • Comment Colocado por: carlota74https://comtempo-shop.blogspot.com/2009/10/amigos-do-monstro.html?m=1 Gosto, não conhecia. A coisa mais parecida que fiz foi a edição de 2018
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 12 dezembro 2024
2. • Tópico da discussão Boas Festas 2024/25
   • Comment https://comtempo-shop.blogspot.com/2009/10/amigos-do-monstro.html?m=1
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por carlota74
   • Adicionado 12 dezembro 2024
3. • Tópico da discussão Retenção de quota extra de condomínio
   • Comment Colocado por: ridjumbambo O que eu gostaria de saber é: posso propor o pagamento integral, em uma só parcela, NO FINAL desse período? Devido ao histórico, não quero voltar a correr risco de ver dinheiro ser mal usado pela administração, que daqui a 4 anos provavelmente será outra (muda a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 12 dezembro 2024
4. • Tópico da discussão Votos em Assembleia
   • Comment Colocado por: Bruno_walObrigado pela sua resposta. Mas insistindo no assunto, não poderei enviar por email ou carta ao condomínio o meu sentido de voto nas diversas matérias sem ter de me fazer representar por alguém? Meu estimado, compreendo e até aceito esse expediente, porém, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 12 dezembro 2024
5. • Tópico da discussão Votos em Assembleia
   • Comment Colocado por: Bruno_walBoa tarde! Pode um condómino enviar por email ou carta registada para a Administração do seu condomínio carta ou documento a fazer-se representar na Assembleia com o sentido de voto em cada ponto a ser discutido na impossibilidade de não poder comparecer nem querer ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 11 dezembro 2024
6. • Tópico da discussão Ruido do vizinho
   • Comment Colocado por: Wazari Perante o fraco isolamento acústico do prédio, pedia a vossa ajuda de como proceder: - Devemos expor a situação diretamente aos vizinhos do 3.º andar?(1) - Entrar em contacto com o administrador do condomínio?(2) -Em último caso, recorrer às autoridades?(3) ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 11 dezembro 2024
7. • Tópico da discussão Não são realizadas actas durante as reuniões de condomínio
   • Comment Colocado por: IsabelCCastanhoEstive presente em todas as reuniões mas nunca me foi dada a acta para assinar. A acta é feita fora da reunião (1) e a administração só chama quem bem entende para a assinar (2). Posto isto, a minha assinatura não consta em nenhuma das actas. A acta continua a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 11 dezembro 2024
8. • Tópico da discussão Obras fachadas predio
   • Comment Colocado por: arichardBoas, Tenho uma garagem situada na cave de um predio. Entrada independente, não utilizo nenhum dos espaços comuns do condominio. Estão a pensar fazer obras na fachada do predio. A obra consiste em isolar a facha do predio (colocação de capoto), portanto a fachada do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 11 dezembro 2024
9. • Tópico da discussão Espaço privado de utilização publica
   • Comment Colocado por: chaveiroNo nosso condomínio temos umas arcadas entre o passeio e as lojas que tem ums muretes. Ora, há pessoas externas que se sentam e sujam o que depois é o condomínio a pagara limpeza. Colocaram-se umas placas a avisar que é proibido a permanência. No entanto um vizinho diz ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 11 dezembro 2024
10. • Tópico da discussão Prejuízos na minha garagem
    • Comment Colocado por: Lobo27Boa tarde. Possuo uma garagem num prédio, no teto da minha garagem passa uma tubagem de esgoto que entupiu e inundou a minha garagem de esgoto. Além da minha mota, tinha também uma palete de pellets que sofreu danos. Agora um dos condóminos levantou a questão que no ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 9 dezembro 2024
11. • Tópico da discussão Acesso ao piso -1
    • Comment Colocado por: dimasmatosBoa tarde, estou de aluguer num apartamento onde tem um piso -1 com garagens, mas no meu contrato eu nao tenho direito a garagem pois já estavam todas atribuídas. A questao é: tenho direito ao acesso à porta de acesso ao piso -1 que é o piso das garagens, mesmo sem ter ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 4 dezembro 2024
12. • Tópico da discussão Videovigilância
    • Comment Colocado por: Catarina RodriguesBoa tarde, Sou proprietária de duas frações de um prédio composto por 4 frações. acontece que o inquilino do rés do chão ( de uma fração que não me pertence) resolveu colocar uma câmara mas que não filma só a entrada dele mas sim todo o parque de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 2 dezembro 2024
13. • Tópico da discussão Condómino com dívidas - custos com tribunais e advogados
    • Comment Colocado por: SquireObrigado pela resposta. Não obstante fazer o que referiu relativamente à Assembleia, eu tenho algumas duvidas de quais as fases que temos que percorrer. Por exemplo o Regulamento de Condomínio refere que: "1. Havendo litígio entre condóminos ou entre condóminos e ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 2 dezembro 2024
14. • Tópico da discussão Venda de imóvel com ocupaçao ilegal
    • Comment Colocado por: xeon123Um condómino no último andar ocupou o sótao no telhado de forma ilegal e onde realiza o acessao ao sótao por dentro da sua casa. O sotao faz parte da área comum e nao existem arrecadaçoes no sótao. O condómino decidiu criar paredes no sotao para separar a sua ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 1 dezembro 2024
15. • Tópico da discussão Adenda a ata condomínio
    • Comment Então se percebi, a administração pode apenas apresentar as contas na própria assembleia. O administrador - deve - apresentar as contas em plenário. É uma imposição legal (al. l) do art. 1436º do CC).Há contudo uma excepção a esta regra. Não prestando aquele voluntariamente as suas ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 29 novembro 2024
16. • Tópico da discussão Adenda a ata condomínio
    • Comment Colocado por: happy hippy Meu estimado, com efeito, sobre o administrador não impende o ónus de prestar contas aos condóminos, por força do disposto na al. f) do art. 1436º do CC. No entanto, sobre aquele impende a obrigação de prestar informações (art. 573º do CC), de apresentar ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Dijanu
    • Adicionado 28 novembro 2024
17. • Tópico da discussão Instalação de grades em janelas
    • Comment Meu estimado, pese embora a sua questão há quase um mês e atento o facto de ter verificado que não obteve qualquer intervenção, sou de lhe responder à sua questão, começando por enquadrar a matéria na lei. Desde logo, importa observar que dimana do art. 1305º do CC que "O ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 28 novembro 2024
18. • Tópico da discussão Adenda a ata condomínio
    • Comment Colocado por: Dijanu Administração pela primeira vez trouxe advogado (foi o que informou) para lavrar a ata. O mesmo informou que administração não tem o dever de enviar as contas ou orçamentos de obras antes assembleia.. Os condóminos interessados é que têm de pedir os mesmos se quiserem ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 28 novembro 2024
19. • Tópico da discussão Adenda a ata condomínio
    • Comment Colocado por: happy hippy (1) Meu estimado, não resulta da letra mas do espírito da lei, porquanto a acta, atento o seu valor probatório (https://apropriedadehorizontal.blogspot.com/2021/04/valor-probatorio-das-actas.html) deve conter um conteúdo bastante ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Dijanu
    • Adicionado 28 novembro 2024
20. • Tópico da discussão Legalidade de convocatória - prazos e forma de envio
    • Comment Colocado por: happy hippy Meu estimado, a questão da contagem dos prazos suscita sempre grandes debates e todas as opiniões, algumas perfeitamente disparatadas, mas desde que devidamente fundamentadas, são por mim, democraticamente aceites. A sua interpretação, almofadas na opinião do seu ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Babydriver
    • Adicionado 28 novembro 2024