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1. • Tópico da discussão Crédito habitação
   • Comment Possível é, mas a máe sozinha como fiadora não é muito bom sinal, mas lá está, depende dos valores!
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 22 outubro 2021
2. • Tópico da discussão Crédito habitação e seus (enormes) problemas
   • Comment eu vou lá fazer credito de 100k a 20 anos. Depois você vai lá fazer 100k a 40... média de 30... simplesmente não podem ser 40 para todos! A média actual da banca ronda os 32 ou 33 se não me engano, e difere de banco para banco!
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 21 outubro 2021
3. • Tópico da discussão Crédito habitação e seus (enormes) problemas
   • Comment Colocado por: SirruperEntao preparem-se. Para o ano os bancos vao ter limite maia reduzido de anos para contratarem o credito habitacao . O limite agora sao 40 anos ou no maximo 75 anos de idade do mais velho dos proponentes. Recomendado pelo Banco de Portugal. O limite vai ser de 30 anos. Este ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 21 outubro 2021
4. • Tópico da discussão Crédito habitação e seus (enormes) problemas
   • Comment Boa noite, Há um banco em que têm uma possibilidade, não muito agradável, mas que passa por receber os 10% ou o que for necessário, com a contrapartida da hipoteca da casa dos pais, por exemplo. A casa fica só hipotecada pelos 10% e não pelo valor total, pelo que o risco é menor do que o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 21 outubro 2021
5. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Boa tarde, Ainda há pouco fiz alguns calculos para o crédito da Sónia e para 200.000€ a 40 anos deu-me a necessidade de um salário a rondar os 1600€/1650€. Ou seja, o seu namorado sozinho terá taxa de esforço e DSTI para aprovar o processo, isto caso não tenham dependentes. Se tiverem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 21 outubro 2021
6. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: SoniaPP Pois, o que nós contávamos é que o rendimento dele, com a bolsa, contasse para a taxa de esforço,porque o meu rendimento mensal liquido ronda os 1100€ e a pedir um crédito de 200 mil euros, a taxa de esforço seria ridícula. A bolsa dele é também de 1100€ ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 21 outubro 2021
7. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: MS_11Luis, bom tarde. Ando aqui com uma dúvida e divergência negocial com o BST, por normal qual o valor a libertar em crédito À construção que fica a aguar a emissão de LU? tinha ideia que seriam 10%, estou certo? Boa tarde, Sim, o mais normal é 5% ou 10%. Eu com o BEST ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 21 outubro 2021
8. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Relativamente à lei... do ponto de vista civico é assunto para contestar, sem dúvida, até porque um dos bancos que mais obstáculos coloca a bolseiros é o do estado! Agora, a vocês, no momento presente, de nada servirá. A maioria dos bancos sáo privados, e se acham que é arriscado ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 21 outubro 2021
9. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Eu digo que depende de valores, e não só do valor da bolsa. Aliás dependerá até mais do valor do pedido de empréstimo e dos rendimentos da Sónia do que do valor da bolsa do namorado.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 21 outubro 2021
10. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: SoniaPPMuito boa tarde, Gostaria de expor a minha dúvida que é a seguinte: Eu e o meu namorado pretendemos pedir um crédito à habitação para construção, eu encontro-me em situação de contrato de trabalho sem termo e ele é bolseiro de investigação com contrato. Contatei ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 21 outubro 2021
11. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Sim, podem emprestar, mas vai sempre depender da sua taxa de esforço.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 1 outubro 2021
12. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment O importante é aprovar o valor que efectivamente necessitam. Só depois se faz a avaliação e aí já terá a certeza se será necessário dividir em aquisição + obras ou se fica simplesmente como aquisição. No entanto se a mediadora imobiliária diz que necessitará de crédito para obras, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 1 outubro 2021
13. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Se a avaliação "decretar" que a casa não tem condições de habitabilidade terão obrigatóriamente que fazer um crédito de obras para conseguir avançar com a aquisição. E se a mediadora disse isso, então deverá ser quase certo! Mas isso em nada atrasa o processo bancário, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 30 setembro 2021
14. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Possível é, mas vai depender da vossa idade e da idade e rendimentos dos fiadores. Liquidar o crédito automóvel também será bastante benéfico. Envie-me email para [email protected] para falarmos e se analisar a viabilidade do que pretendem.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 30 setembro 2021
15. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment ok, mas que tipo de contrato tem? a termo ou sem termo? Sendo a origem dos rendimentos Portugal, e sendo cidadão europeu, 90% é possível, mas se nenhum de vocês for efectivo, sem fiador deverá ser bastante dificil, dependendo obviamente também da taxa de esforço.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 30 setembro 2021
16. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: YasabrOlá boa tarde. somos um casal e queremos pedir crédito à habitação e queremos ter% 90 de financiamento. o meu marido é português e eu sou de um país da União Europeia e tenho residência em Portugal há mais de 5 anos. hoje de Santander, disseram-me que só nos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 30 setembro 2021
17. • Tópico da discussão crédito habitação para estrangeiros residentes em portugal
    • Comment Boa tarde, Depende. São ambos residentes em Portugal? E qual é o vosso vinculo laboral? São efectivos?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 30 setembro 2021
18. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: pjsbessa Sim eu tenho noção disso, que subir o spread irão todos fazer o mesmo. Mas neste momento já temos todo o processo a andar no Millennium, não sei até que ponto compensa agora mudar de banco. O que aconselharia a fazer? Posso sempre deixar 1 ano ou 2 e então mudar ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 28 setembro 2021
19. • Tópico da discussão Crédito aprovado e tudo tratado - E se o vendedor não quiser mais vender?
    • Comment Boa tarde, Não são 1000€ nem perto. Comissão de avaliação de certeza e dependendo do momento em que param uma comissão de dossier ou similar, ou seja entre 250€ e 500€, não mais. Tudo o resto só se paga no caso de a escritura acontecer. Mesmo que sejam os 500€, numa casa de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 28 setembro 2021
20. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Bom dia, Creio que o Millennium é o único banco que coloca esta cláusula na escritura. pjsbessa, ele nunca vão mexer nos spreads agora ou nos próximos tempos, mas quando houver futuramente uma crise será uma forte possibilidade, e nessa altura não pense que poderá simplesmente transferir o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 28 setembro 2021