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1. • Tópico da discussão Omissão em compra de apartamento
   • Comment Colocado por: Capuchinha Comprar uma casa, especialmente se for a primeira, é uma "grande escola". Ninguém sabe tudo, e toda a gente comete erros, há sempre coisas que se poderiam ter feito de forma diferente e melhor. Toda a gente passa por isto. Eu, há n anos quando comprámos a ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Doctor Z
   • Adicionado 10 janeiro 2020
2. • Tópico da discussão Omissão em compra de apartamento
   • Comment Colocado por: Nasa1989Como se costuma dizer, é ''meter a viola no saco'' e seguir em frente. Não há muito a fazer. Mas primeiro disse que os proprietários já estavam a pagar os 130€, agora não sabiam de nada? Estranho. E já agora, se não conseguem suportar uma diferença de 80€ ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Doctor Z
   • Adicionado 10 janeiro 2020
3. • Tópico da discussão Arrendamento
   • Comment Colocado por: andreabeiraSe conseguir fazer prova do pagamento das rendas, ele é que fica a perder... ameace que fará queixa às finanças! Tente saber se o imóvel já se encontra em nome dele, por herança! Para comunicar despejo, tem de haver carta registada com aviso de receção a mencionar ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Doctor Z
   • Adicionado 10 janeiro 2020
4. • Tópico da discussão Como é viver na margem sul? (Lisboa/Tejo)
   • Comment Colocado por: Doctor Z Claro que não tem que provar nada a ninguém e cada um é que sabe. Agora de Azeitão até ao centro de Lisboa parece difícil (não disse impossivel) fazer-se em tão pouco tempo, o porquê dos colegas do fórum questioná-lo. Vou dar o meu exemplo. Moro na Sobreda, saí ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por loverscout
   • Adicionado 9 janeiro 2020
5. • Tópico da discussão [GUIÃO] Onde comprar para investir na AML (mas fora de Lisboa)
   • Comment Colocado por: Doctor ZHá boas oportunidades, mas poucas. Ainda ontem falhei uma. Nestes casos, é preciso ter inteligência emocional suficiente, para não querer adquirir a qualquer preço algo para satisfazer o seu ego. Mas isso já pode ficar para outro tópico. se era uma boa oportunidade, é ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por JPJDLV
   • Adicionado 9 janeiro 2020
6. • Tópico da discussão [GUIÃO] Onde comprar para investir na AML (mas fora de Lisboa)
   • Comment Se não é indiscrição onde era essa oportunidade falhada? Colocado por: Doctor ZHá boas oportunidades, mas poucas. Ainda ontem falhei uma. Nestes casos, é preciso ter inteligência emocional suficiente, para não querer adquirir a qualquer preço algo para satisfazer o seu ego. Mas isso já ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carlosj39
   • Adicionado 9 janeiro 2020
7. • Tópico da discussão Mercado Imobiliário em queda acentuada: cada vez mais imóveis com a seta para baixo...
   • Comment Colocado por: eu Na realidade, ninguém sabe se os preços vão subir ou baixar. Os mercados são muito dinâmicos e imprevisíveis.Concordam com este comentário:Doctor Z Claro que ninguém sabe, isso é fazer futurologia. Ainda assim, podemos ter alguns índice, é só olhar o mundo a nossa ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Doctor Z
   • Adicionado 9 janeiro 2020
8. • Tópico da discussão [GUIÃO] Onde comprar para investir na AML (mas fora de Lisboa)
   • Comment Colocado por: Doctor ZDe vez enquanto, ainda se veem umas coisitas... Esse anunciado devem ser só as paredes, pelo aspecto
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por HAL_9000
   • Adicionado 6 janeiro 2020
9. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
   • Comment Colocado por: Doctor Z- contrato de arrendamento < 2 anos: taxa de IRS a 28% - contrato de arrendamento > 2 e < 5 anos: taxa de IRS a 26% (1) - contrato de arrendamento > 5 e < 10 anos: taxa de IRS a 23% (2) - contrato de arrendamento > 10 e < 20 anos: taxa de IRS a 14% - ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 6 janeiro 2020
10. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
    • Comment Colocado por: Doctor Z Tudo depende das outras variáveis, mas a partida, com rendas de 330€ para 100€ de crédito, parece-me ser um bom negócio. Calculo o seu yield, tendo em conta o condomínio, o IMI, as obras eventuais que já fez e os seguros que paga, bem com o IRS de 14% que paga. ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Hausbauen
    • Adicionado 4 janeiro 2020
11. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (1)
    • Comment Colocado por: PalhavaAcho que ninguém gosta de emigrar. Se o fazem é porque não têm outra opção. Os países mais desejados deviam ajudar os países deorigema terem condições para os migrantes não terem que partir. Há muitos que não vêm de avião.Vêm em condições desumanas em ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por carlos_miguel_gomes
    • Adicionado 3 janeiro 2020
12. • Tópico da discussão Conselhos - possivel burla
    • Comment Colocado por: Doctor Z Bastava pedir as facturas das obras para ver aquilo que tinha sido feito. A que propósito é que quem vende disponibilizaria faturas das obras que fez ao comprador? Eu quando vendi o meu apartamento o comprador quis saber que obras de remodelação foram feitas: peguei no ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por pedrosslp
    • Adicionado 31 dezembro 2019
13. • Tópico da discussão Conselhos - possivel burla
    • Comment Colocado por: Doctor Z Se foram feitas obras, tem que haver facturas, não só é uma maneira de comprovar que efectivamente foi feito algo (eu sei, também se podem fazer facturas falsas, mas já se entra nas teorias da conspiração) como também é a maneira certa de fazer alguma coisa, além ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Nasa1989
    • Adicionado 31 dezembro 2019
14. • Tópico da discussão Conselhos - possivel burla
    • Comment Colocado por: Doctor ZSe foram feitas obras, tem que haver facturas Só existem faturas se o trabalho foi faturado. Pode ter sido pago e não ter sido faturado. É a situação mais comum nestes casos. É por isso que o sector está como está. Qualquer individuo com um balde e uma colher de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 31 dezembro 2019
15. • Tópico da discussão Conselhos - possivel burla
    • Comment Colocado por: Doctor Z Bastava pedir as facturas das obras para ver aquilo que tinha sido feito. Que faturas? xD
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Nasa1989
    • Adicionado 31 dezembro 2019
16. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (1)
    • Comment Colocado por: Doctor ZPrezados colegas, apesar do tópico ser interessante, fez-se um off-topic de várias páginas. Será que podemos voltar a temática principal? (não me estou armar em moderador, mas para a boa harmonia do fórum, penso ser desejável). O tópico vai "encerrar" ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 30 dezembro 2019
17. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
    • Comment Colocado por: Doctor ZÉ bem melhor quando os pais ainda estão vivos ou vender tudo e dar o dinheiro aos filhos ou atribuir os bens aos filhos. É o que se vê mais desentendimentos familiares por aí. Quem parte já não tem que se ralar com essas coisas. Depende do discernimento de quem fica ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Capuchinha
    • Adicionado 27 dezembro 2019
18. • Tópico da discussão Arrendamento + RENTAVEL
    • Comment Não percebi bem, comprou-as baratas pq estavam em leilão daquelas penhoradas ás finanças? nunca comprei nada ao fisco, e confesso que tenho um bocado repugnância em fazê-lo , faz-me sentir um pouco "abutre", mas lá está, bem ou mal são as regras do jogo económico... Colocado ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por carlosj39
    • Adicionado 26 dezembro 2019
19. • Tópico da discussão Guião de visita de imóvel para compra
    • Comment Obrigada, Doctor Z, pela amabilidade. Acho que foi uma excelente ideia criar este tópico: que outros possam aprender com os erros que todos nós cometemos. ;)
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Capuchinha
    • Adicionado 26 dezembro 2019
20. • Tópico da discussão Guião de visita de imóvel para compra
    • Comment Colocado por: Doctor ZComo acho que ainda não há nada de parecido, achei por bem criar este guião de visita de apartamento, que seja para compra de casa própria ou para investimento. Óptima ideia. Acrescento o seguinte: ESTACIONAMENTO: a) Se for em box (garagem colectiva), observar como os ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Capuchinha
    • Adicionado 26 dezembro 2019