Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Problemas de Isolamento Acústico em Edifício Novo (2023) - É Normal?
   • Comment Colocado por: FTavaresPaulinho marca um golo Isso acontece poucas vezes, não é preocupante :)
   • Categoria Construir
   • Escrito por RUIOLI
   • Adicionado 15 março 2024
2. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: FTavaresAs câmaras devem emitir as guias para pagamento das taxas relativamente ao pedido de licenciamento requerido após a sua aprovação, os projetos de especialidades tem de ser entregues apenas para arquivo, ou seja, as câmaras não podem analisar qualquer projeto das ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por callinas
   • Adicionado 14 março 2024
3. • Tópico da discussão Planta - Moradia térrea T3
   • Comment Colocado por: NostradamusTem razão, não tem. Eu é que vi aquele tijolo exterior sem junta de cimento, porque a foto tem fraca qualidade, e assumi automaticamente que era térmico. Mas ainda assim, deveria ter ficado na parte interior o tijolo mais grosso.Concordam com este comentário:FTavares ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Catarina Baptista
   • Adicionado 14 março 2024
4. • Tópico da discussão Planta - Moradia térrea T3
   • Comment Colocado por: FTavares Catarina, claro que gostos, são gostos nem faz sentido discutir isso! Já a cave não invalida que a Moradia continue a ser térrea, suponho que todas são térreas se só tiverem um piso acima do solo, independentemente de ter cave ou não! Vendo a inclinação do terreno, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Catarina Baptista
   • Adicionado 14 março 2024
5. • Tópico da discussão Planta - Moradia térrea T3
   • Comment Colocado por: FTavaresParabéns pelo projecto e pela partilha. Não percebo porque o anexo não acompanhar o mesmo tipo de cobertura como aqui já foi referido. Se fez telhado podia ter subido um pouco mais e podia ter um espaço generoso extra no sótão. Como o terreno tem bastante inclinação, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Catarina Baptista
   • Adicionado 14 março 2024
6. • Tópico da discussão Opinião sobre planta
   • Comment Colocado por: FTavaresConcordando com parte dos comentários, perante estas plantas é difícil perceber o que pretende, ou seja quais as suas necessidades? Tem necessidade de fazer 2 Pisos acima do solo? Quantas pessoas vão viver na moradia habitualmente? Muitas moradias têm 5 ou mais quartos e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por j_santos24
   • Adicionado 14 março 2024
7. • Tópico da discussão Contrato de empreitada
   • Comment Colocado por: FTavaresAlguns fornecedores de materiais fazem mais desconto a quem paga na hora do que aos cliente profissionais e habituais, é só procurar, em parte devido ao maior risco nos calotes ou atrasos nos pagamentos pelos ditos clientes profissionais. Essa de os empreiteiros terem mais ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 13 março 2024
8. • Tópico da discussão m2 de construçao em 2024
   • Comment Colocado por: FTavarescâmara aqui da margem sul Tenho ouvido dizer que andam a vandalizar e roubar casas em construção e acabadas de construir. Será verdade?
   • Categoria Materiais de construção
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 8 março 2024
9. • Tópico da discussão Qual é o preço de custo habitação atualmente?
   • Comment Colocado por: FTavares Sobre a construção em LSF? Pouco conheço e confesso que não investiguei, só comentei pelo que vi no site da ObrasNet. Mas no terreno tenho visto algumas em construção não verifique de que empresas. Fui novamente ler o conteúdo da pagina que consultei da construção ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 7 março 2024
10. • Tópico da discussão m2 de construçao em 2024
    • Comment Colocado por: gil.alvesAcho que te estás, ou te estão a iludir FTavares... sorry...Concordam com este comentário:Vítor Magalhães Sobre a construção em LSF? Pouco conheço e confesso que não investiguei, só comentei pelo que vi no site da ObrasNet. Mas no terreno tenho visto algumas em ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 7 março 2024
11. • Tópico da discussão Qual é o preço de custo habitação atualmente?
    • Comment Colocado por: FTavaresSe querem Moradias a preços de alguns anos atrás vejam as opções em LSF Vi a agora uma empresa que constrói Moradia Unifamiliar T4 2 Pisos Em LSF Com 170 M2, incluí Projectos e o preço chave na mão excluído o terreno, são 229.500,00 já com IVA. já a Construção ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 7 março 2024
12. • Tópico da discussão m2 de construçao em 2024
    • Comment Acho que te estás, ou te estão a iludir FTavares... sorry...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por gil.alves
    • Adicionado 7 março 2024
13. • Tópico da discussão m2 de construçao em 2024
    • Comment Colocado por: FTavaresSe querem Moradias a preços de alguns anos atrás vejam as opções em LSF. Vi agora uma empresa que constrói Moradias Unifamiliares T4 2 Pisos Em LSF Com 170 M2, incluí Projectos e o preço chave na mão excluído o terreno, são 229.500,00 já com IVA. já a Construção ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 7 março 2024
14. • Tópico da discussão m2 de construçao em 2024
    • Comment Colocado por: FTavares projetos com pouca escala têm pouco interesse, parte das empresas ou garantem uma margem mínima de 50% antes dos imposto ou prefere nem sequer pegar na obra. Se fosse só 50% até nem era mau. Um exemplo real, e próximo. Uma obra de ETICS numa moradia térrea com pé ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 7 março 2024
15. • Tópico da discussão Início de uma aventura para Moradia T4
    • Comment Colocado por: FTavaresÉ ainda eliminado o alvará de licença de construção, que é substituído pelo recibo do pagamento das taxas devidas. o que é que muda nesta parte? Deixa de ser necessário afixar o Alvará em obra ?
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 23 fevereiro 2024
16. • Tópico da discussão 5 Moradias T3 preço 160.000€
    • Comment Colocado por: FTavaresLendo a notícia indica 105m² de implementação e faz sentido, no lote de 300m2. Agora a notícia não indica as areas de construção, também nao refer se têm ou nao de 2? pisos. por isso é que disse “se”, mas na verdade se o objetivo é casas a custos simpáticos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 15 fevereiro 2024
17. • Tópico da discussão 5 Moradias T3 preço 160.000€
    • Comment Colocado por: FTavaresvende-se muita coisa de qualidade construtiva de pouca qualidade, mas colocam alguns extras para evidenciar o imóvel e os coitados dos compradores por desconhecimento pagam como se fosse de muito boa qualidade o processo construtivo e acabam por pagar por imóveis de fraca ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 15 fevereiro 2024
18. • Tópico da discussão 5 Moradias T3 preço 160.000€
    • Comment Colocado por: FTavaresCom tanta regra a cumprir suponho que um organismo público vai cumprir as normas vigentes e com isso garanta os mínimos de qualidade, As regras que são necessárias cumprir na execução de uma obra em nada contribuem para a qualidade construtiva. A grande maioria são ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 15 fevereiro 2024
19. • Tópico da discussão 5 Moradias T3 preço 160.000€
    • Comment Colocado por: FTavaresSim não deve ter luxos, infelizmente continua a ser comum confundir qualidade construtiva com luxo. Este tipo de obras (sendo uma obra pública) é normal que até tenha um luxo ou outro mas a qualidade construtiva é muito baixa. Grande parte dos pormaiores que por aqui se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 15 fevereiro 2024
20. • Tópico da discussão Simplificação de licenciamentos aprovação de Marcelo
    • Comment Colocado por: FTavaresmas sim os prazos e a dispensa de determinados requisitos burocráticos que nada tem a haver com o RJUE. Tem tudo a haver com o RJUE. PS: Está a confundir com o RGEU ;)
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 5 janeiro 2024