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1. • Tópico da discussão Espaço entre tomada em parede pladur e TV
   • Comment Colocado por: brunomrosaFaz o negativo no gesso cartonado para albergar uma tomada normalizada.Concordam com este comentário:rjmpires Até pode deixar uma série de ligações dentro de um "nicho" feito em pladur.
   • Categoria Construir
   • Escrito por rjmpires
   • Adicionado 13 setembro 2020
2. • Tópico da discussão Arquiteto em Almada / Sesimbra / Lisboa
   • Comment Colocado por: brunomrosaEu tenho experiência em Almada. Aliás, 95% do meu trabalho é em Almada. Força. É um bom candidato para o que preciso. Já tive uma má experiência porque a arquitecta não conhecia os meandros da Câmara...infelizmente é a realidade.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 13 setembro 2020
3. • Tópico da discussão [Caderneta Predial vs Certidão Permanente] Áreas de Construção Inconsistentes
   • Comment Obrigado 👌 Quanto a estradas e passeios, no Alvará de Loteamento é dito que um dos lotes é cedido à Câmara a integrar no domínio público para arruamentos. Actualmente trata-se de uma estrada de terra batida com acesso a uma estrada nacional. Por alto, parece-me um loteamento legítimo, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ricardoamendes
   • Adicionado 12 setembro 2020
4. • Tópico da discussão [Caderneta Predial vs Certidão Permanente] Áreas de Construção Inconsistentes
   • Comment Obrigado @brunomrosa! A nível da Certidão Permanente não vem explícita uma área de construção. Apenas a Autorização de Loteamento (dada hà 30 anos) que diz ser permitida a construção de uma moradia unifamiliar com maximo de 2 pisos (includindo sotao ou cave) e respeitando o Regulamento ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ricardoamendes
   • Adicionado 12 setembro 2020
5. • Tópico da discussão Obrigatorio SADI?
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasÉ obrigatório. A legislação é extensa e não é fácil tirar conclusões Pesquise por regime jurídico segurança contra riscos incêndio e regulamento técnico SCIE.Concordam com este comentário:brunomrosa E sabe informar se se pode usar detectores sem fios? ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por brunof1982
   • Adicionado 11 setembro 2020
6. • Tópico da discussão Obrigatorio SADI?
   • Comment Colocado por: brunomrosaSim. Podes indicar qual a legislação? Obrigado
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por brunof1982
   • Adicionado 10 setembro 2020
7. • Tópico da discussão Fechar varanda
   • Comment Colocado por: brunomrosaSem licença isso é ilegal. Com grandes probabilidades de ter que arrancar tudo se houver um vizinho marreta
   • Categoria Instalar
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 9 setembro 2020
8. • Tópico da discussão Construir por etapas
   • Comment Colocado por: brunomrosaNós realizamos recentemente um processo em que, havendo pouca verba para uma vivenda, optou-se por fazer um T1 em piso térreo sem cave, áreas mínimas (o mais simples possível), mas implantada de forma a crescer em processos urbanísticos sucessivos, se assim entenderem ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por brunomrosa
   • Adicionado 2 setembro 2020
9. • Tópico da discussão Construir por etapas
   • Comment Colocado por: mmarinhoEu não sei se é legalmente possível submeter o projecto de tudo e depois fazer por etapas, mas não custa perguntar. Voçe não pode apresentar uma moradia com um projecto para 180 m/2 de casa com 3 quartos, uma garagem e 2 casas de banho, ser aprovado e licenciado e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nelhas
   • Adicionado 2 setembro 2020
10. • Tópico da discussão Construir por etapas
    • Comment Colocado por: brunomrosa A lei prevê, no RJUE, a construção por fases. Mas cada fase tem que corresponder a uma unidade (parte) passível de utilização autónoma. Neste caso a ideia seria construir o núcleo principal, um T0 (cozinha, wc, sala/quarto) e depois os restantes elementos (quartos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por mmarinho
    • Adicionado 2 setembro 2020
11. • Tópico da discussão Ruína Terreno em zona RAN
    • Comment Colocado por: brunomrosaEsqueça e-mails e telefonemas,isso não vale nada. Tem de ir pelos procedimento. Exacto... Olhe a mim, numa ocasião de pedidos de informação técnica, acabaram por me deixar de responder aos mails... da DRAPalg Ou paga a taxa e pede a inforamção, ou fica tudo em ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 1 setembro 2020
12. • Tópico da discussão Afetação de fração destinada a habitação para serviços
    • Comment Colocado por: brunomrosaDepende,tem porta aberta ao público, como funcionamento similar a uma empresa aberta ao público? Horário de funcionamento, utilização das partes comuns por clientes e fornecedores?Estas pessoas agradeceram este comentário:sporting964 Sim há utlilização de partes ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sporting964
    • Adicionado 30 agosto 2020
13. • Tópico da discussão Comunicação Previa Vs Divergencia com a Camara
    • Comment Colocado por: brunomrosaAqui basta o comprovativo de entrega da comunicação prévia e guia de pagamento das taxas (auto-liquidacao), tanto para a EDP como para o banco. Nada mais. Então é porque a EDP daí trabalha de forma diferente da EDP daqui :-)) Os bancos idem .... mas não estou a ver um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 29 agosto 2020
14. • Tópico da discussão Comunicação Previa Vs Divergencia com a Camara
    • Comment Colocado por: brunomrosa Algumas câmaras fazem assim, por segurança, e porque não tem equipas de fiscalização. É por bom senso, muitos técnicos autores não estão preparados para garantir que cumprem o suposto,mais uma razão para acabarem com esse procedimento ridiculo
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 29 agosto 2020
15. • Tópico da discussão Preço de arquitetura e construção
    • Comment Colocado por: brunomrosaCom o devido respeito, mas se fosse a sua área não haveria questões a colocar aqui. pode trabalhar por conta de outrem nesta área. ou seja, pode perceber muito do trabalho em si, mas pouco da burocracia necessária para trabalhar.
    • Categoria Construir
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 28 agosto 2020
16. • Tópico da discussão Comunicação Previa Vs Divergencia com a Camara
    • Comment sem as devidas zonas de transição , o meu SEAT, não coseguia fazer isso. o emu SEAT e a maior parte dos carros ligeiros actuais... Colocado por: brunomrosaDe todas as formas, 28% de rampa é uma rampa "e pêras".
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 28 agosto 2020
17. • Tópico da discussão Comunicação Previa Vs Divergencia com a Camara
    • Comment Colocado por: brunomrosa Porque são tontos, e nada impede de enviarem uma comunicação a dizer que cumpre. Mas não precisava de esperar pela mesma. Colocado por: brunomrosa Porque são tontos, e nada impede de enviarem uma comunicação a dizer que cumpre. Mas não precisava de esperar pela ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ajnt1985
    • Adicionado 28 agosto 2020
18. • Tópico da discussão Identificar aranha
    • Comment Colocado por: brunomrosa Eu aceito a aranha para o meu quintal, tenho um problema de bichos-de-conta. Eu troco aranhas por bichos bichos de conta se quiser!
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por rjmpires
    • Adicionado 25 agosto 2020
19. • Tópico da discussão Camara nao permite construcao em ruina registada
    • Comment Boas, aqui fica o meu contacto: [email protected] Depois podemos trocar os nr.s de telemóvel. Para responder ao brunomrosa, há jurisprudência sobre este assunto e há alguns processos ganhos em tribunal pelos proprietários das ditas "Ruinas". Em resposta à Ana7, os processos não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por mjesus
    • Adicionado 24 agosto 2020
20. • Tópico da discussão Casa das Velhas Gordas
    • Comment Colocado por: brunomrosaOs "contrafortes" das esquinas são para agarrar o quê? Pormenor estético. Não faz falta nenhuma, só atrapalha!
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 20 agosto 2020