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1. • Tópico da discussão Compra de casa
   • Comment Colocado por: luisDSPara esse valor (+-67.500€), salário minimo, se for efectivo e sem outros créditos, em principio consigo algo na ordem dos 1,20% sem seguro de vida! Trabalhei o ano anterior e mais três anteriores. Não devo nada a ninguém, não tenho empréstimos e não tenho despesas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ak47
   • Adicionado 25 março 2021
2. • Tópico da discussão Compra de casa
   • Comment Colocado por: luisDS Então nem é bom nem é mau, é péssimo! A Sra da imobiliária só quer que você consiga um crédito qualquer para receber a comissão da venda do imóvel! Trabalho com créditos a muito raramente faço algo acima de 1,25%. Mesmo 1,50%, já náo faço há mais de 2 anos e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ak47
   • Adicionado 25 março 2021
3. • Tópico da discussão Compra de casa
   • Comment Colocado por: luisDSMas quais são as condições do crédito? valor pedido? 67.500€? Spread? O seguro de vida tem de ser feito no banco? O valor foi de 75mil, menos os 10% fica por esse valor sim. Spread 1.555%. Seguro no banco e com 2 ou mais domiciliaçoes.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Ak47
   • Adicionado 25 março 2021
4. • Tópico da discussão Casa do Engenheiro - Futura moradia em Aveiro
   • Comment Colocado por: luisDStirando um banco que paga mediante a apresentação de facturas Pode dizer qual é essa ave rara (se bem que deve haver muitos DO que "evitam" faturas)?
   • Categoria Construir
   • Escrito por ricardo.rodrigues
   • Adicionado 25 março 2021
5. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: RMDR Está errado. Na taxa variável a TAN é de -0,501% + 1,35% = 0,849% Taxa fixa a 30 anos nunca pode ser essa TAN Isso do site está confuso...Concordam com este comentário:luisDS Por isso é que achei estranho, contudo é o que veio na FINE do banco.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AgostinhoAbreu
   • Adicionado 25 março 2021
6. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: luisDSBom. dia, Sim, terá de arranjar orçamento para tudo. Mas o mais simples é mesmo arranjar um orçamento chave na mão para entregar ao banco. Depois faz as obras como quiser. Quanto ao valor a financiar, sempre por cima, por várias razões: - O custo de cada 10.000€ a mais ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MS_11
   • Adicionado 6 março 2021
7. • Tópico da discussão Crédito sinal
   • Comment Colocado por: luisDSO erro aqui é o não entendimento do conceito de sinal. Nada tem a ver com os 10% mínimos exigidos pelo banco. Crédito sinal é só para aquisição de apartamentos ou moradias que serão ou estejam ainda a ser construídas. E aí a pessoa, mostrando que tem capacidade ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Catarina_M
   • Adicionado 6 março 2021
8. • Tópico da discussão Credito compra de terreno e construção
   • Comment Bom dia. Estou na mesma situação. Já encontrei o terreno, tenho algum dinheiro de parte mas não o suficiente para pagar a totalidade do terreno. Ainda não fui aos bancos, a ideia seria adquirir um credito terreno+construção. Não tenho projecto aprovado em meu nome, o vendedor apenas disse ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Sarafm
   • Adicionado 6 março 2021
9. • Tópico da discussão Seguro de vida em habitação com diferentes proprietários
   • Comment Colocado por: luisDSA resposta é 115€! Qual é a dúvida? Se em vez de um seguro faz dois é só somar os valores hipotéticos! podia ele não fazer só o seguro para a pessoa de 30? pensando melhor não faz sentido. a minha pergunta era mais no caso de um titular ser responsável pelo ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jg231
   • Adicionado 18 janeiro 2021
10. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: luisDSBom. dia, Sim, terá de arranjar orçamento para tudo. Mas o mais simples é mesmo arranjar um orçamento chave na mão para entregar ao banco. Depois faz as obras como quiser. Quanto ao valor a financiar, sempre por cima, por várias razões: - O custo de cada 10.000€ a mais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por SirT
    • Adicionado 17 janeiro 2021
11. • Tópico da discussão Crédito terreno + construção
    • Comment Colocado por: luisDSFleite10, não tem nada que pedir desculpa, só estamos a discutir ideias. Se ler outra vez o parágrafo eu digo "prejudicando e dificultando" e não "impossibilitando". E sim, categoricamente fica MUITO mais complicado e perde poder negocial ao pedir um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fleite10
    • Adicionado 16 janeiro 2021
12. • Tópico da discussão Credito compra de terreno e construção
    • Comment Colocado por: luisDSVerdade e verdade! Quanto ao prazo de 2 anos não tem risco quase nenhum. Se ao fim de 2 anos nada tiver feito, o crédito à construção será eventualmente cancelado. Se for a meio e a construção estiver activa, que remédio tem o banco senão prolongar por mais 1 ano!!?? ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fleite10
    • Adicionado 16 janeiro 2021
13. • Tópico da discussão Credito compra de terreno e construção
    • Comment Colocado por: luisDS Boa noite, edusts, esqueça o crédito que diz já ter aprovado! Faça logo terreno + construção, especialmente se está preocupado com os custos fixos iniciais. No entanto tal como disse o fleite10, vai sempre ter encargos bancários volumosos. Um crédito bancário custa ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fleite10
    • Adicionado 16 janeiro 2021
14. • Tópico da discussão Crédito terreno + construção
    • Comment Colocado por: luisDSBoa noite, No que diz respeito a construção, a CGD verifica sempre a evidência dos capitais próprios "anunciados". Outros bancos, como o BPI também o fazem normalmente, mas não todos! Relativamente ao que um user disse de pedir crédito para terreno e depois ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por fleite10
    • Adicionado 16 janeiro 2021
15. • Tópico da discussão Credito compra de terreno e construção
    • Comment Colocado por: luisDS Boa noite, edusts, esqueça o crédito que diz já ter aprovado! Faça logo terreno + construção, especialmente se está preocupado com os custos fixos iniciais. No entanto tal como disse o fleite10, vai sempre ter encargos bancários volumosos. Um crédito bancário custa ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por edusts
    • Adicionado 16 janeiro 2021
16. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
    • Comment Colocado por: luisDS Boa noite, O banco não calcula nada, nem pela área bruta nem útil. Arranje orçamentos reais e não estimativas de arquitectos! Escolha um deles e depois apresente-o ao banco, pedindo 90% do valor do orçamento! Só isso! Depois, e se o orçamento estiver dentro do normal, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 6 janeiro 2021
17. • Tópico da discussão Conselhos para compra de primeira casa
    • Comment Colocado por: luisDSÉ perfeitamente possível um Português residente no estrangeiro comprar como HPP, embora possa parecer estranho, é até o mais corrente. Sendo assim, só precisam dos 10% de capitais próprios e não 20%Então para ser HPP o contribuinte não tem que ter, ou mudar, o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por A. Madeira
    • Adicionado 16 dezembro 2020
18. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: luisDSAparentemente há uma avaliação baixa, mas também a CGD não está a ser simpática na interpretação do mesmo. Conteste/peça uma reapreciação que deve conseguir resolver tudo sem dificuldade. Hoje não vale a pena porque o sistema deles está em baixo...vamos ver ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Pramalhinho
    • Adicionado 20 outubro 2020
19. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: pguilhermeE na secção referente à área e valor do terreno... está vazio ou a zero? Pode tratar-se de um "engano". Pode pedir uma reavaliação, não tem custos e normalmente "fazem um ajuste". Mas pela experiência que tenho, não esperaria alterações ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Pramalhinho
    • Adicionado 13 outubro 2020
20. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment E na secção referente à área e valor do terreno... está vazio ou a zero? Pode tratar-se de um "engano". Pode pedir uma reavaliação, não tem custos e normalmente "fazem um ajuste". Mas pela experiência que tenho, não esperaria alterações realmente significativas. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 13 outubro 2020