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1. • Tópico da discussão Melhor bomba de calor para AQS
   • Comment Colocado por: dfragosoA solução com a temperatura a 45º não combate a legionella.essa maquina precisa de choque termico para combater a legionella que é 70ºC uma vez por semana sendo feita por resistencia electrica mas existem outras maquinas que são imunes a essa problemática alem de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jorgealves
   • Adicionado 14 maio 2024
2. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
   • Comment Curioso é a Câmara de Almada aumenta em 2023 e agora em 2024 a Taxa municipal de urbanização referente à comparticipação na realização, manutenção e reforço das infraestruturas gerais. Esta autarquia que até está a ser governada pelo mesmo partido que criou o simplex urbanístico, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 7 maio 2024
3. • Tópico da discussão Vender casa comprada com o Simplex (Sem LU)
   • Comment Boa Tarde, Um casal amigo comprou uma moradia. A meio do processo aparece o Simplex e a Camara de Almada emitiu uma coisa a que chamou Comunicação de utilização. Tem toda a infrmação de uma LU menos o selo branco..... Questão: Eles são americanos e estão a pensar voltar aos EUA e vender ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por carolinapires00
   • Adicionado 7 maio 2024
4. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
   • Comment Colocado por: FTavaresObrigado a todos pela esclarecimentos que tem sido uteis. Tenho perdido tempo inutilmente a ligar para o apoio da Autarquia para saber informação de que como poderia avançar, as resposta que ainda hoje obtenho é que, as especialidades como estão entregues ao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 7 maio 2024
5. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
   • Comment Obrigado a todos pela esclarecimentos que tem sido uteis. Tenho perdido tempo inutilmente a ligar para o apoio da Autarquia para saber informação de que como poderia avançar, as resposta que ainda hoje obtenho é que, as especialidades como estão entregues ao departamento de engenharia tenho ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 7 maio 2024
6. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
   • Comment Colocado por: Nuno Moura Este pode ser um caminho a explorar, com a entrada em vigor da portaria 71-A/2024, se vermos a comunicação no site da autarquia vai no sentido do cumprimento das alterações,(https://www.cm-almada.pt/territorio/urbanismo) Destaco: " O Município de Almada ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 7 maio 2024
7. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
   • Comment Colocado por: FresiasFTavares a minha situação não é igual mas parecida, eu tenho tudo aprovado. Agora a parte que lhe pode interessar: Independentemente de não fazer falta o alvará, precisamos do recibo que titula a obra, ou seja pagar, mas para a câmara emitir esse papel eu tive que ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nuno Moura
   • Adicionado 6 maio 2024
8. • Tópico da discussão Posso começar a construir? Tenho o projecto de arquitetura aprovado á 6 meses!!
   • Comment Bom dia caros, Queria começar a construir e não sei se posso! Voltando um pouco atrás, em 2022 entreguei um projeto de arquitetura para a construção de uma moradia na câmara de Almada e assim iniciei o processo para o pedido de licenciamento. A meio de 2023 lá a autarquia respondeu pela 1º ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por FTavares
   • Adicionado 3 maio 2024
9. • Tópico da discussão Ramal Obras vs Ramal definitivo
   • Comment Colocado por: jccrolo Almada Viva, Será que por aqui ou por mail (flrobalo gmail.com) me poderia facultar a empresa que lhe fez o ramal ? Hoje recebi um orçamento de 2000€+iva para um ligação subterranea que não terá mais de 1 a 2 metros, a linha subterranea passa no passeio e está a 1 ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por frobalo
   • Adicionado 30 abril 2024
10. • Tópico da discussão Construção Moradia - Sintra
    • Comment Colocado por: Joao Dias Espero que essa casa não tenha flutuante laminado ou vinil. Tem de colocar ventilação senão está desgraçado. Também sou de Sintra e não ter colocado VMC foi o maior erro que cometi na construção da minha casa. Mas de longe…Concordam com este ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ptuga
    • Adicionado 30 abril 2024
11. • Tópico da discussão Moradia raquítica
    • Comment Colocado por: PalhavaPor isso fazem um processo mais rápido e começam a construir antes de a licença ser obtida/validada/deferida. Agora não me lembro como isso se designa. Comunicação prévia na Câmara de Almada funciona bem? Ou é melhor submissão do projecto da maneira clássica?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 23 abril 2024
12. • Tópico da discussão Moradia raquítica
    • Comment Colocado por: MariaseveraA implantação que julgo ser possível. 8 metros x 8 metros. E as outras ao lado 8 metros X 15 metros. Realmente é estranho. Câmara de Almada: Não sei como estão os processos de licenciamento. Há uns tempos ouvi dizer que demora 2 anos desde a entrega do projecto ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 19 abril 2024
13. • Tópico da discussão Moradia raquítica
    • Comment É numa freguesia do concelho de Almada, com muitas AUGIS. O terreno é URBANO . Menos mal. Mas o PDM dá uns 20% de ocupação. E o ideal era um índice 0,5/0,4... Não sei se é assim que se diz. Para ficar igual às moradias geminadas que há ao lado já construídas.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Mariasevera
    • Adicionado 9 abril 2024
14. • Tópico da discussão Moradia raquítica
    • Comment A agente imobiliária disse que o M2 de construção nova está nos 3000€. Assim não consigo avançar. Mesmo 65x3x3000 é incomportável.585 mil euros. É o preço de uma moradia nova pronta de gama/baixa no concelho de Almada. Hoje.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Mariasevera
    • Adicionado 9 abril 2024
15. • Tópico da discussão Empresas de Construção - Almada
    • Comment Colocado por: PickaxeOs alvarás não dão garantias, as empresas é que dão a garantia, e nenhuma empresa que não tenha alvará dá garantia. Colocado por: PickaxeNeste tópico estão à procura de um empreiteiro em Almada, não andam à procura de casas para venda. Primeiro afirma de forma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 8 abril 2024
16. • Tópico da discussão Empresas de Construção - Almada
    • Comment Colocado por: pguilhermeCerto. Mas o que tem isso a ver com a garantia? Sem alvará não há garantia. Colocado por: pguilhermePickaxe é que afirmou que a garantia é dada pela empresa que coloca o alvará na Câmara e que outras "não ficam com nenhuma responsabilidade". e reafirmo. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 8 abril 2024
17. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Na de Almada também exigiram em papel e um CD-R-, para não falar da dificuldade que tive para comprar o CD e arranjar um PC com gravador de CD/DVD. Tenho a arquitectura aprovada e entreguei as especialidades no início de Jan deste ano, até agora da CMA nada, ligo e dizem que tenho de esperar ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 30 março 2024
18. • Tópico da discussão Habitação ilegal
    • Comment Ainda anteontem tive que me calar num bar, em que um indivíduo de cerca de 70 anos se vangloriava que tinha construído e pago a sua casa há mais de 40 anos. Que o terreno não é de ninguém... E que vai fazer usucapião do terreno. Câmara de Almada. Como é que alguém ousa fazer uma casa, ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 21 março 2024
19. • Tópico da discussão Legislativas 2024
    • Comment sim estou a falar palmadas hoje em dia e uma desgraça dar palmadas no rabo e sim a tua intuição não e la muito boa para a próxima pergunta. de bater a espancar já viu como vai essa sua cabeça , esta muito extremado deixe de ver tv eu não tenho definição nenhuma diferente tu e que a me ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por Reduto25
    • Adicionado 13 março 2024
20. • Tópico da discussão É crime cortar a luz e a água a um inquilino que não paga?
    • Comment Colocado por: pcspinheiroCrime é o nosso governo não mudar as leis de modo a que estas situações sejam resolvidas celeremente e sem peninha dos infractores. Depois temos a situação da habitação que todos sabemos e o estado sempre a correr atrás do prejuízo sem atacar os problemas pela ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por master_chief
    • Adicionado 11 fevereiro 2024