Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Moradia de 1931
   • Comment Colocado por: brunomrosaPor força lei não podem recusar obra de reconstrução ou de alteração, se for para repor a situação anterior. ... RUINA... logo tudo que quiser fazer é obra nova.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 1 julho 2020
2. • Tópico da discussão Moradia de 1931
   • Comment Colocado por: brunomrosaPor força lei não podem recusar obra de reconstrução ou de alteração, se for para repor a situação anterior. Aqui é a aplicação do n. 60 do RJUE onde se garante que as construções sujeitas ao direito anterior não são afectadas pela legislação superveniente, ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Amadeira91
   • Adicionado 1 julho 2020
3. • Tópico da discussão Renovação de R/C em casa de tabique
   • Comment É verdade. E até de anos bem anteriores. Alguns desenhos dá gosto ver.... Colocado por: brunomrosa Existe. Antes de 1951 existam projetos e projetistas. Arquitetos e engenheiros. E serviços urbanísticos. Isto não foi inventado em 1951. Pode não existir de todas as construções, é ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 29 junho 2020
4. • Tópico da discussão Registar área numa fração autonoma
   • Comment Colocado por: brunomrosa Tem marquises? Tem uma varanda
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Ornels
   • Adicionado 27 junho 2020
5. • Tópico da discussão Registar área numa fração autonoma
   • Comment Colocado por: brunomrosaTem marquises? Se o perito diz que foi registada a área útil em vez da área bruta, temos que supor que ele sabe o que diz, pelo que foi um erro no registo. Também não percebo porque é que isso reduz o valor do apartamento, o perito poderia perfeitamente considerar na ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 27 junho 2020
6. • Tópico da discussão Renovação de R/C em casa de tabique
   • Comment Colocado por: brunomrosa Heheheh, era uma pergunta de despiste. Tem que levar à obra um engenheiro civil para dar uma olhadela, se for preciso reforço tem de passar por um licenciamento, sem prejuízo do mesmo ser necessário por força das condicionantes de PDM. Em paralelo para aferir o ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Costa53
   • Adicionado 25 junho 2020
7. • Tópico da discussão Renovação de R/C em casa de tabique
   • Comment Colocado por: brunomrosaLeve um técnico, arquiteto ou engenheiro. O empreiteiro vai dizer que é sempre possível demolir a parede mas, se for mesmo tabique é provável que as paredes sejam colaborantes com a estrutura e pode precisar de reforço. Pode também ver se existe processo urbanismo e ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Costa53
   • Adicionado 25 junho 2020
8. • Tópico da discussão Renovação de R/C em casa de tabique
   • Comment Colocado por: brunomrosa Vê alguma viga saliente nos tetos ? Bruno, peço desculpa, mas as casas em tabique não costumam ter vigas. a estrutura é do tipo gaioleiro, com paredes portantes e paredes divisórias. Naturalmente não verá nenhuma viga... Já percebi onde quis chegar.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por RRoxx
   • Adicionado 25 junho 2020
9. • Tópico da discussão Renovação de R/C em casa de tabique
   • Comment Colocado por: brunomrosa Vê alguma viga saliente nos tetos ? não vejo nenhuma viga não. As paredes de fora da casa é que são bastante grossas. 50cm ou mais.
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por cfeijo
   • Adicionado 25 junho 2020
10. • Tópico da discussão Renovação de R/C em casa de tabique
    • Comment Colocado por: brunomrosaOnde está localizada? Se for em zonas classificada as obras de conservação podem carecee de licenciamento. Remodelar completamente implica demolições? Pode ser relevante. Está localizada em Arroios. Gostaríamos de abater uma parede para ter a sala junta com a ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por cfeijo
    • Adicionado 25 junho 2020
11. • Tópico da discussão Edifício novo c/ Classe Energética C
    • Comment Colocado por: brunomrosaAlguem que confirme, mas nas fichas oficiais não existem campo para a classe energética. Estou a ver a coisa mal ? A ficha Q4 tem um campo para isso.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 24 junho 2020
12. • Tópico da discussão Edifício novo c/ Classe Energética C
    • Comment Colocado por: brunomrosa Alguem que confirme, mas nas fichas oficiais não existem campo para a classe energética. Estou a ver a coisa mal ? Eu também não sei, não conhecia essas fichas. O sr. do tópico é que disse que na ficha do INE a classificação era C... Às tantas é outra ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por VCAC
    • Adicionado 24 junho 2020
13. • Tópico da discussão Edifício novo c/ Classe Energética C
    • Comment Colocado por: brunomrosaÉ diferente Como é que podem existir fichas diferentes se isso é para enviar para o INE ?!!! muito estranho.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 24 junho 2020
14. • Tópico da discussão Tempo médio processo na Camara
    • Comment Colocado por: Picareta Não é isso, tem que ler o nº 4 do artº 64 do RJUE.Concordam com este comentário:brunomrosaEstas pessoas agradeceram este comentário:bruno_bfb Já li o referido ponto do artigo. Desconhecia esse alvará de autorização de utilização. Vou tratar disso. Obrigado.
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por bruno_bfb
    • Adicionado 24 junho 2020
15. • Tópico da discussão Edifício novo c/ Classe Energética C
    • Comment Colocado por: brunomrosaDeve ser na câmara de Lisboa... Tem umas fichas do INE diferentes do resto do país, nunca percebi porquê. É igual em todo o lado, é este: file:///C:/Users/Cliente%20Pc/Downloads/INQU%C3%89RITO%20%C3%80%20UTILIZA%C3%87%C3%83O%20DE%20OBRAS%20CONCLU%C3%8DDAS%20(Q4).pdf
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 24 junho 2020
16. • Tópico da discussão Tempo médio processo na Camara
    • Comment Colocado por: brunomrosaE qual é a taxa ? Pague 100 , deixe tar que eles avisam se for preciso mais. A taxa foi na ordem dos 187€
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por bruno_bfb
    • Adicionado 24 junho 2020
17. • Tópico da discussão A minha construção RMDR
    • Comment Foi adiado mais um ano. Colocado por: brunomrosa Ja não tenho paciência para desenvolver o tema a esta hora, fica um link: http://www.ccrlegal.pt/legal-flash/mail/flash008pt.htmlEstas pessoas agradeceram este comentário:ricardo.rodrigues
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 21 junho 2020
18. • Tópico da discussão Trabalho dos projectistas antes e hoje
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Mas qual é a sua dúvida de fundo?Estas pessoas agradeceram este comentário:VCAC É essa mesmo Pedro Barradas, Existe um determinado projecto (estamos a falar de uma especialidade). Realizado por uma equipa de dois elementos, ambos habilitados para a sua ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por VCAC
    • Adicionado 20 junho 2020
19. • Tópico da discussão ONDE COMO E QUEM passa Declaração da Administração conjunta da AUGI
    • Comment Colocado por: brunomrosaÁ administração / administrador da AUGI. Pergunte a um dos vizinhos mais antigos quem é, ou consulte o processo urbanístico da AUGI e veja quem é o requerente.Concordam com este comentário:Casinha2020Estas pessoas agradeceram este comentário:Casinha2020 Obrigado ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Casinha2020
    • Adicionado 19 junho 2020
20. • Tópico da discussão [Vendo] Terreno 3200 m² em S. Romão Coronado TROFA
    • Comment Colocado por: brunomrosaÀ boa moda portuguesa vai se adiando ad eternum, está se mesmo a ver .... Por mim se não mexesse, estava óptimo! Ou então que passasse o terreno todo a urbano! 😛 Agora a pandemia vai servir de desculpa para muita coisa...
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por balinho
    • Adicionado 19 junho 2020