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1. • Tópico da discussão Sistema de Ventiloconvectores ou Piso Radiante Hidráulico?
   • Comment Boa tarde Estou com mesma dúvida. Pelo resposta do RicardoPorto presumo que a opção Ventiloconvectores seja a mais eficiente ao nível de consumo energético. Relativamente. A minha questão é relativamente ao custo da instalação. Nesse sentido gostaria de saber qual é a opção mais ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Atzlee
   • Adicionado 13 maio 2021
2. • Tópico da discussão Direito de preferência
   • Comment Boa TARDE Não querendo abrir outro tópico, deixo aqui a minha situação: Estou a comprar um terreno rústico a um familiar. O terreno tem uma parte agrícola por onde se faz a entrada e outra inserida no PDM para construção. Para evitar o direito de opção pelos confinantes, o meu familiar ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Atzlee
   • Adicionado 3 março 2021
3. • Tópico da discussão Direito de preferência
   • Comment Boa noite Estou a tentar comprar um terreno rústico a um familiar. O terreno tem uma parte agrícola por onde se faz a entrada e outra inserida no PDM para construção. Para evitar o direito de opção pelos confinantes, o meu familiar está a pensar a passagem do artigo para urbano para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Atzlee
   • Adicionado 20 fevereiro 2021
4. • Tópico da discussão Passar terreno rústico a urbano
   • Comment Colocado por: antonylemosisso nao faz sentido, tanto vale vender a um ou a outro, dinheiro é dinheiro, ou é pra evitar que um vizinho compre? Decidiu vender-me a mim. Eu é que quero evitar a possibilidade de um vizinho requerer o direito de preferência.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Atzlee
   • Adicionado 17 agosto 2020
5. • Tópico da discussão Passar terreno rústico a urbano
   • Comment Colocado por: brunomrosaO que diz a certidão de registo predial e a caderneta predial ? Desculpe, não percebi a questão.
   • Categoria Construir
   • Escrito por Atzlee
   • Adicionado 17 agosto 2020
6. • Tópico da discussão Passar terreno rústico a urbano
   • Comment Sério? Mas a lei não é a mesma para todos?
   • Categoria Construir
   • Escrito por Atzlee
   • Adicionado 15 agosto 2020
7. • Tópico da discussão Passar terreno rústico a urbano
   • Comment O PDM diz P1 - Solo urbano espaços residenciais. Creio que o dono o passouha muitos anos para rústico, porque como não tinha destino para ele, sempre poupava no IMI. Como agora decidiu vender e para evitar a possibilidade do direito de preferência pelos vizinhos, tem que se alterar para urbano. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Atzlee
   • Adicionado 15 agosto 2020
8. • Tópico da discussão Passar terreno rústico a urbano
   • Comment Desculpe mas não percebi. Não tem nada a ver uma coisa com a outra. O terreno está classificado como rústico mas está no perímetro urbano e de acordo com o PDM, em zona que permite construir, não há qualquer limitação a esse respeito. No eu caso do terreno que tenho em vista, já ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Atzlee
   • Adicionado 14 agosto 2020
9. • Tópico da discussão Passar terreno rústico a urbano
   • Comment Boa tarde Se pedirmos a alteração de um terreno de rústico para urbano, este é reavaliado ou mantém-se tudo na mesma? Obrigado
   • Categoria Construir
   • Escrito por Atzlee
   • Adicionado 14 agosto 2020
10. • Tópico da discussão Efectuar escritura por valor inferior ao da venda
    • Comment Muito obrigado pelos seus esclarecimentos RFC.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Atzlee
    • Adicionado 12 agosto 2020
11. • Tópico da discussão Efectuar escritura por valor inferior ao da venda
    • Comment Colocado por: Picareta Eu bem digo, o pessoal só conhece a caderneta predial. Tem que pedir a certidão permanente e tem que consultar o PDM para confirmar a capacidade construtiva do terreno. Claro que já confirmei isso tudo (PDM e capacidade construtiva). A minha preocupação prende-se apenas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Atzlee
    • Adicionado 12 agosto 2020
12. • Tópico da discussão Efectuar escritura por valor inferior ao da venda
    • Comment Obrigado pelos conselhos. Esta possibilidade nunca foi colocada por mim, pois não tenho qualquer problema em pagar tudo o que sou obrigado, os vendedores dos 3 terrenos em questão é que insistem todos com isso e a escolha na zona não é muita, para não dizer nenhuma. Relativamente a haver ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Atzlee
    • Adicionado 12 agosto 2020
13. • Tópico da discussão Efectuar escritura por valor inferior ao da venda
    • Comment Bom dia aproveitando este tópico, gostaria de colocar umas questões. Ando a ver terrenos para construção e de uma forma geral todos os vendedores atiram com a possibilidade de escriturar por valor inferior. No que mais me agrada a coisa chega a valores de escriturar por 1/4 do valor pago, sendo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Atzlee
    • Adicionado 12 agosto 2020
14. • Tópico da discussão Permuta terreno por apartamento
    • Comment Boa tarde Continuando com este tópico, gostava de pedir a ajuda de todos para esclarecer mais alguns pontos. Já chegamos a acordo e vamos partir para fazer um contrato promessa de permuta do terreno mais um valor já definido recebendo em troca o apartamento. As minhas dúvidas são as seguintes: ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Atzlee
    • Adicionado 20 novembro 2019
15. • Tópico da discussão Permuta terreno por apartamento
    • Comment Boa noite Obrigado pela rápida resposta. Posso apenas colocar mais uma questão? O pagamento da escritura pela pessoa que "vende" o imóvel com o preço mais baixo, está legislado em algum lado? Antecipadamente grato
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Atzlee
    • Adicionado 9 novembro 2019
16. • Tópico da discussão Permuta terreno por apartamento
    • Comment Boa noite Estou a pensar fazer a permuta de um terreno avaliado em cerca de 20.000€ por um apartamento no valor de 100.000€. As dúvidas que gostava que me ajudassem a esclarecer são as seguintes: Quem paga a escritura? Divide-se o valor, paga o proprietário do imóvel de menor valor, paga o ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Atzlee
    • Adicionado 8 novembro 2019
17. • Tópico da discussão Responsabilidade de reparação (Condomínio ou Condómino?)
    • Comment Boa noite O imóvel onde habito, nos apartamentos T2, tem nos quartos e salas, no lugar de janelas, portas sem varanda, tendo apenas uma grande de segurança, basicamente são janelas maiores. Um dos condóminos tem problemas de infiltração no piso flutuante de uma das divisões Após a ida de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Atzlee
    • Adicionado 13 dezembro 2018
18. • Tópico da discussão Destaque de parcela de terreno
    • Comment Boa noite Estou interessado num terreno, mas é muito grande e o dono não quer fazer ele o destaque duma parcela para me vender. O terreno está em área urbana, sem quaisquer limitações de construção, com uma estrada municipal de cada lado e estou a pensar comprar tudo para posteriormente ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Atzlee
    • Adicionado 22 dezembro 2017
19. • Tópico da discussão Quero dividir um terreno grande em dois, qual a forma mais económica de o fazer?
    • Comment Boa noite Estou interessado num terreno, mas é muito grande e o dono não que fazer ele o destaque. O terreno está em área urbana, sem quaisquer limitações de construção, e estou a pensar comprar tudo para posteriormente destacar metade e construir uma moradia para mim numa parte e vender a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Atzlee
    • Adicionado 6 novembro 2017
20. • Tópico da discussão Terreno dentro do PDM mas pertencente a REN
    • Comment Obrigado pelo esclarecimento. O que é um PIP?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Atzlee
    • Adicionado 16 junho 2016