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1. • Tópico da discussão Vivemos em casa de família, temos de abandonar imediatamente a casa antes das partilhas?
   • Comment Pela morte da senhora ( avó do seu marido ) os herdeiros são os filhos dela, se já falaceram então os netos são herdeiros, porque têm direito de representação do pai. No momento das partilhas a casa passa a pertencer a todos os herdeiros. No que respeira às obras que fizeram, os senhores ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Carmenluz
   • Adicionado 19 setembro 2009
2. • Tópico da discussão Informações sobre compra de casa a pais
   • Comment Colocado por: Luis K. W.Colocado por: carmenluz... Verifique primeiro na caderneta predial o valor porque não pode fazer uma escritura de valor inferior ao valor patrimonial.Olhe que PODE! Pode é ter de pagar o IMI como se o valor de aquisição fôsse o valor patrimonial. Aliás tem várias ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Carmenluz
   • Adicionado 19 setembro 2009
3. • Tópico da discussão Informações sobre compra de casa a pais
   • Comment A senhora pode comprar a casa aos seus pais, sem problemas. No entanto se tiver irmãos, carece do consentimento destes . Artigo 877º nº 1 Código Civil: " Os pais e avós nao podem vender a filhos ou netos, se os outros filhos ou netos não consentirem na venda " A falta de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Carmenluz
   • Adicionado 18 setembro 2009
4. • Tópico da discussão Casas modulares?
   • Comment Colocado por: JaVo2004Caros, Ter uma casa de campo sempre foi sonho meu. Mas a compra de um terreno urbano e, depois, a construção torna esse sonho inacessível. Mas... tenho visto aí na net (inclusivamente aqui no forum), falarem muito bem de "casas modulares" (pré-fabricadas). Que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Carmenluz
   • Adicionado 18 setembro 2009
5. • Tópico da discussão Casa pronta - problemas - IMT
   • Comment Colocado por: likAestou com uma trmenda duvida..... é o seguinte no acto de uma escritura feita por um familiar meu, houve engano no preenchimento do preenchimento do IMT, ou seja, o IMT E Imposto de Selo foi pago, mas pela pessoa errada, ou seja, quem consta no IMT E Imposto de selo é o ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Carmenluz
   • Adicionado 18 setembro 2009
6. • Tópico da discussão Terrenos
   • Comment E mais....aproveito para dizer que na compra em ávos, não se sabe qual é a parte exacta que pertence. É um todo que pertence a vários comproprietários. Ora as pessoas até podem acordar, (verbalmente) o "lote" ou a parte no terreno que pertence a X , a Y ..etc. Um dia mais tarde ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Carmenluz
   • Adicionado 18 setembro 2009
7. • Tópico da discussão Terrenos
   • Comment Loteamentos Clandestinos Em Portugal, até 1965 a competência de urbanizar pertencia exclusivamente ao sector público. O crescimento económico dos anos 50, a movimentação demográfica e as insuficiências do sistema de planeamento geraram uma procura de lotes que não pôde ser satisfeita no ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Carmenluz
   • Adicionado 18 setembro 2009
8. • Tópico da discussão Ficar sem casa - empréstimo
   • Comment Moralmente a senhora deve-lhe o dinheiro! Legalmente se não existe nenhum documento escrito, não tem a obrigação de lhe pagar. Agora fica ao seu critério a escolha. Quando tomar a sua decisão, recorde-se do momento que precisou e esse rapaz ajudou-a ! Acredito que ele sabia os riscos que ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Carmenluz
   • Adicionado 18 setembro 2009
9. • Tópico da discussão Declaração do cônjuge para vender imóvel adquirido antes do casamento?
   • Comment Colocado por: hfviegasColocado por: NemesisO imóvel é um bem só dela (mãe), assim esta deve dispor do seu bem como quiser, logo o marido deve assinar a autorização. Não é bem isso que a lei diz "quota indisponível" Como ??? Não é o que diz a lei ? Ora essa, o artigo 2156 c.c ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Carmenluz
   • Adicionado 18 setembro 2009
10. • Tópico da discussão Declaração do cônjuge para vender imóvel adquirido antes do casamento?
    • Comment Colocado por: ace.crashNum casamento (em regime de adquiridos) é necessário uma declaração do cônjuge para poder vender um imóvel que foi adquirido pelo outro antes da celebração do casamento? e se o cônjuge se negar a passa tal declaração, o outro não pode vender um bem que sozinho ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Carmenluz
    • Adicionado 18 setembro 2009
11. • Tópico da discussão Doação e empréstimos bancários
    • Comment Também podem resolver a questão com uma doação de uma parte do terreno e fazem o empréstimo para a construção em nome dos dois e já está ! Pode fazer de 1/2 , 1/3 é como entenderem.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Carmenluz
    • Adicionado 18 setembro 2009
12. • Tópico da discussão Doação e empréstimos bancários
    • Comment Colocado por: Luis K. W.Colocado por: carmenluzNa escritura publica podem mencionar a parte que cabe a cada um. É atribuído um valor ao terreno ( que pertence a um ) e um valor ao imóvel ( que pertence em partes iguais a ambos ).carmenluz, esclareça-me duas coisas: 1. ESCRITURA PÚBLICA de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Carmenluz
    • Adicionado 18 setembro 2009
13. • Tópico da discussão Registar casa na CRP
    • Comment A casa é de que ano ? Se foi construída de pois de 1951 carece de licença de utilização ( casa), aí pode ir à Câmara Municipal de pedir a consulta do processo e verificar a área da casa, registo.... Deve ir às finanças e saber o que deu origem à casa e à caderneta urbana. Imagine que o ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Carmenluz
    • Adicionado 18 setembro 2009
14. • Tópico da discussão Vender casa que tem exclusividade com Remax
    • Comment Pode rescindir o contrato com pelo menos 10 dias de antecedência do seu termo, através de carta registada com aviso de recepção. Eu pessoalmente não acho justo pagar uma comissão a quem pouco ou nada fez. Eu não faço contratos em regime de exclusividade!!
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Carmenluz
    • Adicionado 18 setembro 2009
15. • Tópico da discussão Doação e empréstimos bancários
    • Comment Pode construir a casa no terrreno da namorada, isso não interessa, até podia ser com outra pessoa qualquer. O que acontece é que o bem fica em compropriedade ( pertencendo aos dois ). Na escritura publica podem mencionar a parte que cabe a cada um. É atribuído um valor ao terreno ( que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Carmenluz
    • Adicionado 18 setembro 2009