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1. • Tópico da discussão Ser Intermediário de Crédito
   • Comment Veja este utilizador: LuisDS
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 13 fevereiro 2025
2. • Tópico da discussão Obrigatoriedade de crédito habitação no banco indicado pela imobiliária
   • Comment Colocado por: luisDS Não se meta com quem lhe diz isto!! Fuja! É só estupido! Até pode correr bem e dar para fazer, mas têm de lhe dar mais garantias. Têm de lhe dizer qualquer coisa como...se a avaliação for X só vai dar para lhe emprestar Y, veja lá se nesse caso consegue. Agora ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Bragas V
   • Adicionado 28 janeiro 2025
3. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: luisDS Boa noite, É o que já foi aqui dito: O "valor de reconstrução" ou "valor para o seguro" é aproximadamente o valor atribuido pelo avaliador para reconstruir o imóvel caso ele seja destruido. E como é sabido, o preço dos imóveis e da construção tem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Oliveirafabio
   • Adicionado 23 janeiro 2025
4. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: OliveirafabioPois tive ali uma luta com o gestor do Bankinter, ele também não soube explicar porque diz que não vende seguros. Mas o que é certo, é que na avaliação do imóvel, tem um campo que diz "valor para o seguro" ou algo do género, e exigiram que esse fosse o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 22 janeiro 2025
5. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Pois tive ali uma luta com o gestor do Bankinter, ele também não soube explicar porque diz que não vende seguros. Mas o que é certo, é que na avaliação do imóvel, tem um campo que diz "valor para o seguro" ou algo do género, e exigiram que esse fosse o valor coberto. Para terem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Oliveirafabio
   • Adicionado 19 janeiro 2025
6. • Tópico da discussão Mangueiras
   • Comment Comprei há pouco uma Heliflex das mais em conta por 30 euros (25 m de 15 mm). Até essa me parece muito boa para o preço. Tenho outra top de gama da mesma marca e é inacabável (tal como a do luisdrs só está um nadinha descorada do sol). Também tenho gardena das 3 linhas (confort, classic e ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por Casa da Horta
   • Adicionado 30 agosto 2024
7. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment O Bankinter é tranches por % obra vs orçamento, ou pedem faturas todas? Tenho capital próprio também, e como deve calcular 23% obriga a fugir á faturação numa percentagem... infelizmente, porque se fossem 6% seria 100% faturação. Acho interessante e agradeço a sua disponibilidade. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por joseobra
   • Adicionado 31 julho 2024
8. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Quando diz melhores condições que associado DECO no Bankinter, é na taxa fixa também? É que taxa fixa no Bankinter com associados DECO é 3.15% a 25 anos com seguros no banco. Consegue melhor taxa ou retirar seguros no Bankinter? É possível isso para construção? Colocado por: luisDS ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por joseobra
   • Adicionado 31 julho 2024
9. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: luisDS Normalmente qualquer um dá! Se assim for, espetacular. A pessoa que costuma fazer as obras cá em casa, não tem atividade formada. Apenas tem atividade aberta nas finanças. Eu estava convencido que teria que ser mesmo uma empresa...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por disaacjm
   • Adicionado 25 fevereiro 2024
10. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: luisDS ...peço-lhe o favor de ler bem antes de escrever coisas incorrectas. Fiz uma clarificação correcta do que você escreveu e volto a insistir: Não é cumulativo, caso contrário seria 2,90%-0,8% o que representaria uma TAN durante 2 anos de 2,10%, neste exemplo. Não é ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Bragas V
    • Adicionado 22 fevereiro 2024
11. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: P@rAdiS3 LuisDS quais as melhores taxas fixas que tem obtido no Santander? Menos de 3.10? Depende dos valores do crédito e dos clientes, claro. O base é 3,25%, mas depois caso a caso pode baixar. Mas sim, estão a renegociar a partir de 2,90% a 2 anos.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 22 fevereiro 2024
12. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: luisDS Não é cumulativo! Ou é +-3,65% com "oferta" de spread ou é 2,90% ponto final e não um e outro! Há 2,5% de TAN a 1 ano... Por acaso está enganado.. O Montepio está por exemplo com taxa fixa de 2,90% + 0,8%, sendo que no período da taxa fixa (2 anos) ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Bragas V
    • Adicionado 22 fevereiro 2024
13. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: luisDSSantander e CGD Por acaso foram dois bancos que não me interessaram. Um porque era o banco de origem. O outro porque não tinha qq proposta vantajosa. Agradeço a resposta. Efectivamente começar logo a amortizar era o que eu pretendia. Aliás, até já estava a amortizar no ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 22 fevereiro 2024
14. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: luisDS Não é cumulativo! Ou é +-3,65% com "oferta" de spread ou é 2,90% ponto final e não um e outro! Há 2,5% de TAN a 1 ano... LuisDS quais as melhores taxas fixas que tem obtido no Santander? Menos de 3.10?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por P@rAdiS3
    • Adicionado 21 fevereiro 2024
15. • Tópico da discussão Crédito habitação: generalidades
    • Comment Colocado por: luisDS Mentir é feio!! Eu tenho tanta ou mais convicção que você (contrária) de que as taxas fixas são uma asneira/"roubo" enorme, mas daí a dizer que é certo que você esteja errado vai uma diferença colossal!!! Se é certo faça o favor de o provar!! Por ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ferreiraj125
    • Adicionado 24 julho 2023
16. • Tópico da discussão Bankinter - taxa fixa a 30 anos a 0,046%
    • Comment Colocado por: luisDSJá viu em que trabalhos se meteu ao fazer taxa fixa??? Vamos ter taxas negativas por anos e anos a fio. Nem a eventual crise vai alterar isso, muito pelo contrário! Vamos a caminho do -1%!!! Já vamos em -0,4%!! E não se esqueça, taxa fixa qualquer banco lhe faz a qualquer ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pvieira91
    • Adicionado 14 junho 2023
17. • Tópico da discussão Mudança de banco (redução de spread e alteração de indexante)
    • Comment Colocado por: luisDSBoa noite, Antes de responder, somente dizer que não compreendo como é que o banco ou o intermediário não lhe explicam tudo e não respondem a essas e outras questões básicas para quem trabalha no domínio... - Dificilmente alguma vez ficará a perder. Simplesmente, para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ARAS79
    • Adicionado 27 abril 2023
18. • Tópico da discussão Opiniões Crédito Habitação BPI
    • Comment Se não tiver paciência para tentar ir banco a banco para obter a melhor proposta, tente recorrer a um intermediário de crédito, tem pelo menos um que costuma andar aqui pelo fórum, o LuisDS https://forumdacasa.com/account/141814/ (pessoalmente nunca utilizei os seus serviços mas tenho lido ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por lpetinga
    • Adicionado 15 novembro 2022
19. • Tópico da discussão Pedir empréstimo
    • Comment Colocado por: luisDS A DS sede já tem contrato com a CGD há muitos anos. Como a lei mudou há 2 ou 3 anos, cada agência tem de ter o seu próprio contrato, que básicamente só tem de assinar pois os termos já estão discutidos com a sede. Pode ser esse o caso, mas acho muito estranho! Eu ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Edna
    • Adicionado 19 agosto 2022
20. • Tópico da discussão Pedir empréstimo
    • Comment Colocado por: MS_11Ok, posso estar equivocado mas há uns anos (talvez largos) não era prática? Nunca conheci casos onde ganhassem por cada processo. Apenas, tal como dito, por objectivos, e que são cada vez mais altos. É chão que já deu uvas. Colocado por: luisDSO que eles normalmente têm ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 17 agosto 2022