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1. • Tópico da discussão Aquisição de moradia nova
   • Comment Alguém pode ajudar? Que sitios escolheriam na periferia de Lisboa?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Meg1986
   • Adicionado 7 março 2026
2. • Tópico da discussão Aquisição de moradia nova
   • Comment Boa noite, Estou a ponderar comprar uma moradia nova nos arredores de Lisboa... Gosto da zona de Loures, Odivelas, Pinheiro de Loures, Famoes, Povoa de Santa Iria... etc... Que zonas recomendam? Acham que até 650k consigo comprar uma moradia com piscina nos arredores? Devo aguardar pela ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Meg1986
   • Adicionado 19 fevereiro 2026
3. • Tópico da discussão Mais valia em Herança
   • Comment Bom Dia, A minha família vendeu um imóvel dos meus bisavós. Os meus bisavós deixaram 2 filhos... o meu avô e uma irmã. De acordo com o link abaixo, haverá isenção de mais valias para os filhos do meu avô? e filhos da irmã dele? Obrigado ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Meg1986
   • Adicionado 11 junho 2025
4. • Tópico da discussão Contrato de Arrendamento em Setembro de 2017 (10 anos de vigência)
   • Comment Bom Dia, Tenho um contrato de arrendamento iniciado em Setembro de 2017, por 10 anos, creio que nessa altura ainda não estava em vigor a taxa de redução no IRS, por contratos de longa duração. Gostava de saber se, nesta data, poderia usufruir do desconto de IRS, ou o que sugerem? Tenho uma ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Meg1986
   • Adicionado 9 junho 2025
5. • Tópico da discussão Venda de Loja - mais valias
   • Comment Creio que não... Porque só após o pagamento do valor residual (ultima prestação do leasing) é que ela muda para a esfera jurídica de quem contrata o leasing... Até lá é tipo um arrendamento... Mas não percebo muito bem como funciona... Depois se vendermos... Alguém ajuda=
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Meg1986
   • Adicionado 1 fevereiro 2025
6. • Tópico da discussão Venda de Loja - mais valias
   • Comment Boa Tarde, Estou para vender uma loja que foi adquirida em 2000 com recurso a leasing... A mesma foi integralmente paga em 2015.. o leasing foi feito no valor de 125.000 EUR e vou vender por 225.000 EUR. O valor do coeficiente de atualização aplica-se logo ao ano da compra via leasing em 2000? ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Meg1986
   • Adicionado 19 janeiro 2025
7. • Tópico da discussão Arrendamento loja comercial longa duração
   • Comment Boa Tarde meus caros, Tenho um restaurante que estou a arrendar com contrato de longa duração de 10 anos... Aplica-se, neste contrato, redução de IRS? Ou isso é só para habitação? Muito obrigado pela ajuda!
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Meg1986
   • Adicionado 19 janeiro 2025
8. • Tópico da discussão Contratos de Arrendamento - Senhoria - Particular : Inquilino - Empresa
   • Comment Bom dia, Alguém que tenha 2 imóveis arrendados, sendo particular, e onde um deles represente um rendimento anual 9.000 € (senhorio e inquilino particular) e outro entre senhorio (particular) e outro inquilino (empresa) onde a renda é de 13.200€ anual (1.100€ mês) terá obrigatoriamente o ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Meg1986
   • Adicionado 17 março 2024
9. • Tópico da discussão Importrust - Opinião - Feedback - Importar Carro
   • Comment Boa Tarde, Alguém conhece a empresa? Importrust? Estou a ponderar adquirir um carro e gostava de saber se recomendam os serviços dos senhores. Ou, recomendam, alguma empresa que faça um serviço similar ao melhor preço? Muito obrigado.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Meg1986
   • Adicionado 31 agosto 2023
10. • Tópico da discussão Contrato de arrendamento - Doação de Pais para filhos - Senhorio o que fazer
    • Comment Colocado por: sizeO contrato existente é continua válido. Apenas tem que ir junto das Finanças solicitar a transferência da titularidade do prédio para o nome dos novos proprietários e, bem assim, a transferência do registo do contratoConcordam com este comentário:sognimEstas pessoas ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Meg1986
    • Adicionado 18 agosto 2023
11. • Tópico da discussão Contrato de arrendamento - Doação de Pais para filhos - Senhorio o que fazer
    • Comment Bom dia a todos, Os meus pais doaram um imóvel aos filhos em partes iguais. Nesses dois imóveis, temos inquilinos, com quem mantemos uma relação saudável. O que teremos que fazer? O contrato vigora há já alguns anos. Teremos que comunicar que somos os novos senhorios? E teremos que registar ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Meg1986
    • Adicionado 18 agosto 2023
12. • Tópico da discussão Taxas de Redução de Arrendamento por contratos de longa duração
    • Comment Um dos contratos, começou em 1 de Janeiro de 2016, posso fazer alteração já amanhã? Outro dos contratos, fui confirmar e não era como pensava... foi feito em 1 de Outubro de 2017, pelo prazo de 10 anos... consigo aqui fazer alguma coisa para beneficiar da redução? Gostava nos dois contratos ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Meg1986
    • Adicionado 30 junho 2022
13. • Tópico da discussão Taxas de Redução de Arrendamento por contratos de longa duração
    • Comment Ou seja, em termos práticos, terei sempre que fazer uma adenda ao contrato e o inquilino e o senhorio assinarem? Ou, estando eu e o inquilino de acordo, basta, fazer essa alteração no portal das finanças e fica feito? Obrigado.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Meg1986
    • Adicionado 30 junho 2022
14. • Tópico da discussão Taxas de Redução de Arrendamento por contratos de longa duração
    • Comment Boa Tarde, Tenho dois contratos de arrendamento que apesar de serem renovados todos os anos (vão ambos para o 6º ano - 5ª renovação) não beneficiam da taxa de redução para efeitos de IRS. Como o objetivo dos 2 é a estabilidade, pretendendo manter os inquilinos por mais de 10 anos, o que ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Meg1986
    • Adicionado 29 junho 2022
15. • Tópico da discussão Empresa para gerir património
    • Comment Colocado por: Pickaxe Isso custa 6.5% de IMT e 0.8% de IS, sobre o maior dos valores: valor da venda ou valor patrimonial A empresa paga cerca de 20% de IRC sobre o lucro que tiver. Depois para passar o dinheiro da empresa para os sócios (o que sobrar depois de pagar o IRC), pagam 28% de IRS. ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Meg1986
    • Adicionado 24 maio 2022
16. • Tópico da discussão Empresa para gerir património
    • Comment Colocado por: FFAD creio que não precisam de "vender" à empresa, mas alocar ou algo assim. com esses valores vale bem a pena criar a empresa, podem meter diversas despesas na empresa como carros, refeições, combustivel, etc, até pagar ordenado da empregada se tiverem, e assim essa ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Meg1986
    • Adicionado 24 maio 2022
17. • Tópico da discussão Empresa para gerir património
    • Comment Bom dia, Os meus Pais têm alguns imóveis arrendados com um valor mensal na casa dos 6/7 mil euros por mês que ainda estão em nome pessoal e portanto, os rendimentos são auferidos por eles enquanto pessoas singulares. Há uns tempos falaram-lhes na possibilidade de criarem empresa, por um lado ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Meg1986
    • Adicionado 24 maio 2022
18. • Tópico da discussão Venda de imóvel com Leasing em curso
    • Comment Bons dias meus caros, Um imóvel que foi adquirido através de Leasing imobiliário num contrato de 15 anos (pagamento residual fixado de 3% do valor), isto é aquisição de 250 mil euros, e valor residual de 7.500 Euros. Falta pagar ao banco, neste momento, aproximadamente 25.000 Euros (com valor ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Meg1986
    • Adicionado 19 julho 2021
19. • Tópico da discussão Pensão por velhice
    • Comment Boa tarde, Tenho um familiar, que, segundo a segurança social direta poderá reformar-se aos 65 anos e 3 meses sem penalização (carreira contributiva longa), isto sucederá em Junho do presente ano. A minha questão, prende-se com o facto de o senhor ser sócio-gerente de uma empresa (empresa ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Meg1986
    • Adicionado 23 fevereiro 2021
20. • Tópico da discussão Arrendamentos longa duração
    • Comment Colocado por: FFAD No inicio era omisso, mas rapidamente o socialismo deu conta e clarificou que as reduções eram apenas para habitação... Enfim Portanto para comércio seja qual for a duração é os 28 %? Obrigado
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por Meg1986
    • Adicionado 11 outubro 2020