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1. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: Bragas V Certo.. mas as soluções encontradas pelos políticos para fazer face aos problemas de habitação são de bradar aos céus.. Bastava que baixassem (coisa que se visse) os impostos aos senhorios e os imóveis apareciam.. Mas isto já lhes estrava no bolso.. Concordo ...
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   • Adicionado 22 agosto 2024
2. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: André CordeiroMenezes Não se esqueça terá sempre que contratar um técnico habilitado para converter o espaço comercial em habitação. Claro que sim eu sei disso. Obrigado
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   • Adicionado 22 agosto 2024
3. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: Bragas V Menezes, o Ruikode não está contra si.. está contra absurdo em que se está a transformar o mercado imobiliário, não só debaixo dos olhos das autoridades, mas acima de tudo com o suporte destas.. Políticos da treta.. Caro, eu só me preocupo com o que é meu e quem ...
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   • Adicionado 22 agosto 2024
4. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: zedasilva Uma coisa é querer rentabilizar o investimento (imóvel) Outra coisa é colocar no mercado imóveis ilegais e até com perigos associados que muitas vezes não conseguimos ver. Os 200 carros que arderam á dias afinal estavam num espaço ilegal e sem condições mínimas ...
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5. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: Pickaxe O simplex não alterou nada relativamente à alteração da PH, exceto a necessidade da autorização dos outros condóminos na alteração do uso de comércio e serviços para habitação. Você em vez de se informar, presume... Quanto à legalidade da "coisa" eu ...
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   • Adicionado 22 agosto 2024
6. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: RuikodeHaveria muito por comentar, mas o resultado só seria mais discussão desnecessária. Este tópico faz-me lembrar um outro em que se dividia uma casa ou uma cave em quase uma dezena de espaços para alugar, e de luxo! Enfim, vale tudo pelos "investimentos imobiliários ...
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7. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: zedasilvaInfelizmente existe um grande número de pessoas (técnicos incluídos) que teimam em acreditar que isto do simplex é a galinha dos ovos de ouro ... Não é a galinha dos ovos de ouro, mas é uma ajuda, face ao que existia anteriormente que até tinha de ir a assembleia de ...
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8. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: PickaxeE tem que alterar a propriedade horizontal, que não deve ser nada fácil. Presumo que com o novo simplex urbanistico está mais facilitado, visto o mercado imobiliário estar como está..
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9. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
   • Comment Colocado por: zedasilva Ou seja, o user corre o risco de fazer as obras e depois ter que deitar tudo abaixo.Concordam com este comentário:Pickaxe Se for a pensar assim...
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10. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: RicardoPortoEntão não é janela..faça um T0 Open space No entanto só tem a porta da rua?? Não tem janelas janelas??? Tem janelas, só esse "quarto" não. T1+..
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11. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: zedasilvaMesmo com o simplex, não é necessário primeiro notificar a câmara de que se vai proceder a essa alteração e só depois podemos iniciar as obras? Pelo que sei e que é pouco, não, porque não vou mexer no exterior.
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12. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: Pickaxe Sim, você está a fazer tudo ao contrário. Isso é uma fração de um prédio em propriedade horizontal? Sim
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13. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: marco1ora pense bem , então uma janela a dar para a sala acha que é regulamentar? sinceramente. Eu não tenho que achar nada, para mim estaria bem. São 12m2 nao um "muquifo" quem dera a muitas habitacoes terem um quarto com 12m2 :D Tem a porta da entrada para a rua ao ...
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14. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: André CordeiroCaro Menezes Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), artigo 71º, para lhe responder à sua questão. Obrigado
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15. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: marco1assim não pode ser quarto terá que ser arrumo. as janelas regulamentares tem que dar para o exterior. Desconhecia julguei que colocando janela com areas minimas obrigatorias para ventilar seria possivel legalizar neste caso como um T2. Mas não é por ai entra como anexo..
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    • Adicionado 22 agosto 2024
16. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: PickaxeIsso pode ser um quarto, mas no projeto de legalização tem que lhe chamar arrumo. E porque é que não licenciou e depois fazia as obras? gosta de se meter em problemas? Nada disso, vai pedir é uma legalização daquilo que fez, poderá pagar coimas e pode até ter que ...
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    • Adicionado 22 agosto 2024
17. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: marco1confuso, tem janela e é interior? a janela dá para onde? quem é que lhe falou? uma divisão habitável á partida se tiver uma área de janela correspondente a 10% da sua área é legal. Não tem janela. é um quarto interior, a parede/janela a nascer será para a zona da ...
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    • Adicionado 22 agosto 2024
18. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Colocado por: zedasilvaEstá fazer a obra antes de obter a respectiva autorização? Sim, depois faco pedido de alteracão de utilizacao, a obra é interior apenas.
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    • Adicionado 22 agosto 2024
19. • Tópico da discussão transformar loja em habitação
    • Comment Boa tarde a todos Podem por favor esclarecer . Estou a transformar uma loja comercial em habitação, acontece que um dos quartos ira ficar interior. Pelo que me falaram esse quarto só pode entrar para legalizar na câmara como "anexo" ? Tem 12m2, mesmo com uma janela de 1.2m2 não ...
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    • Adicionado 22 agosto 2024
20. • Tópico da discussão Telhado com mais de 50 anos
    • Comment Colocado por: jorgemlflorencioAtaque isso o quanto antes! Esse telhado vale a pena ser preservado (são gostos, é claro), e como em tudo, quanto mais tarde mais caro vai ficar! Boa sorteConcordam com este comentário:zemvpferreira concordo, também gosto bastante deste telhado. Vale a pena e/ou ...
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    • Escrito por Menezes
    • Adicionado 23 agosto 2022