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1. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Colocado por: PedroNunes24E a melhor altura para vender, é nunca? se for segundas habitações adquiridas com o objectivo de negócio, acho que agora é boa altura se não se quiser rentabilizar e as mais-valias não forem muito más. Se financeiramente não compensa, é sentar e deixar para os ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por MiguelSF
   • Adicionado 16 fevereiro 2025
2. • Tópico da discussão Fim da Bolha Imobiliária Prevista Para 2023
   • Comment Inflação está agora em ciclo de subida. É um pouco como um "U"...esteve lá em cima, entretanto desceu e agora volta a subir. Como sempre, a melhor altura para comprar é hoje
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por MiguelSF
   • Adicionado 13 fevereiro 2025
3. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
   • Comment Como contribuinte actual e futuro pensionista de pensão minima, acredito que a solução de reduzir as pensões vai ter sempre que vir de fora, imposta pelo FMI a troco de empréstimos numa futura crise. A solução nunca virá internamente porque ninguém quer perder votos. Depois também acho ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MiguelSF
   • Adicionado 10 fevereiro 2025
4. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Oferta de construção nova baixou muito devido à crise de 2008 e falta de capital. Procura subiu com percepção geral de que PT é um bom país para se viver (imigrantes permanentes, reformados, pessoal de trabalho remoto, estudantes) e visitar (AL). Preço pedido sobe e vai continuar a subir ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MiguelSF
   • Adicionado 14 novembro 2024
5. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: Dias12Esclareçam-me sff. Essas pessoas que vêm para cá, para terem menos taxas de IRS têm de ser empregados por empresas portuguesas certo? Podem ter tambem a sua própria empresa. O RNH prevê uma taxa de 20% para rendimento com origem numa lista de profissões. Portugueses ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MiguelSF
   • Adicionado 18 outubro 2024
6. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Sobre os RNH... https://www.idealista.pt/news/financas/economia/2024/10/04/66082-rnh-atingem-maximo-e-tem-borla-medio-de-11-mil-euros-em-irs Há um beneficio fiscal grande mas sem este beneficio fiscal grande parte de quem tem estatuto de RNH nem se quer viveria em Portugal gerando consumo. O ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MiguelSF
   • Adicionado 7 outubro 2024
7. • Tópico da discussão Tópico dos carros (4)
   • Comment Colocado por: callinasQue acham do VW cross ou Taigo? Vem com motor 1.0 Experimentei durante uns dias esse motor no audi a1 com caixa de 6 e anda muito bem, penso que seja o mesmo motor
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por MiguelSF
   • Adicionado 29 setembro 2024
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Assisti ontem a um stream do canal Legal Factor no Youtube e um dos temas era o novo apoio do governo ao garantir o valor da entrada. Se compararmos com o que aconteceu com o help to buy em Inglaterra, prevejo um aumento de transacções ali próximo nos 300k. A grande diferença é que em ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MiguelSF
   • Adicionado 17 julho 2024
9. • Tópico da discussão Adiar venda da casa?
   • Comment Colocado por: famoliveira Obrigada pela atenção e pela solução apresentada. É isso que vou fazer até porque estou mesmo numa situação complicada. Acabei por mudar de imobiliária, a pensar que as coisas iriam correr melhor e afinal está tudo igual. A conversa foi uma antes de colocar a ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por MiguelSF
   • Adicionado 16 julho 2024
10. • Tópico da discussão Reservas no Booking mais caras que no alojamento
    • Comment Já me aconteceu reservar pelo booking e depois da estadia, a empresa gestora de apartamentos enviar vale desconto de 15%. Reservando directamente 10% consegue-se vs. booking a nivel profissional, o booking nunca passa factura deixando esse pormenor para o estabelecimento. E há estabelecimentos ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por MiguelSF
    • Adicionado 8 julho 2024
11. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 6
    • Comment Estou curioso para ver a desvalorização e qualidade do serviço pós-venda das marcas chinesas..concordo com as tarifas dado haver práticas de dumping na China e entre um VW e BYD electrico venha o VW. Temos que manter uma industria europeia forte. Também há que ter noção que quando uma VW ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por MiguelSF
    • Adicionado 1 julho 2024
12. • Tópico da discussão URBANIZAÇÃO VALE DA TELHA , ALJEZUR - EXPECTATIVAS
    • Comment Colocado por: Paramonte Portanto 2026, certo? Nunca entendi bem a Câmara de Aljezur, se é que alguém entende. O ultimo que ouvi foi que um dos arquitectos saiu mas foi diz que disse portanto vale o que vale
    • Categoria Construir
    • Escrito por MiguelSF
    • Adicionado 25 junho 2024
13. • Tópico da discussão URBANIZAÇÃO VALE DA TELHA , ALJEZUR - EXPECTATIVAS
    • Comment Talvez quando a camara mudar de cor, as coisas arranquem. O investimento em infraestruturas vai ter que ser grande. Como alternativa há sempre o Espartal com preços de terrenos upa upa
    • Categoria Construir
    • Escrito por MiguelSF
    • Adicionado 24 junho 2024
14. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Há sempre descriminação para recompensar comportamentos. Um exemplo, tabelas de IRS que variam em função de estado civil e n. de filhos...é descriminação positiva (ou negativa dependendo do ponto de vista) Beneficiar quem tem até 35 anos é um gesto, podia ser diferente mas é o que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MiguelSF
    • Adicionado 29 maio 2024
15. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: spvale180 R. Joaquim de Azuaga https://maps.app.goo.gl/RiKDMAyBQtdXauLd9 Até dá gosto viver aqui. Onde eles estavam terreno privado 1 Largo Heróis de Monsanto https://maps.app.goo.gl/WFnH5MgZ74nnDLs57 A 200 m de distância O dono do terreno tem alguma ferramenta legal para voltar ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MiguelSF
    • Adicionado 28 maio 2024
16. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Comparo o novo esquema com o help to buy que durou c. 10 anos no UK com as devidas diferenças: - no UK o emprestimo era garantido pelo governo a juro 0 podendo ser até 20% ou 40% (apenas em Londres) - comprador tinha sempre que ter 5% de entrada - UK usa mais taxa de juro fixa a 5/10 anos Na ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MiguelSF
    • Adicionado 24 maio 2024
17. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Tem que ser aumento na oferta com novas urbanizações e agravamento drástico no IMT e IMI quando não é para habitação permanente. Drástico é algo do género IMT de 40% e taxa de IMI 10x superior ao normal. Caso haja revenda, as condições mantém-se. Outra hipótese é proibição de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MiguelSF
    • Adicionado 17 maio 2024
18. • Tópico da discussão Já alguém pediu nova avaliação após obras?
    • Comment Pelo que leio, parece-me ser algo tipo equity release. Como o loan to value baixou, poderia haver hipótese de "levantar" capital com base na re-avaliação. Não acho que seja possível tal coisa em PT
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por MiguelSF
    • Adicionado 7 maio 2024
19. • Tópico da discussão Ideias sobre remodelação
    • Comment É um predio pequeno de r/c e 1. em pequeno condominio fechado dos anos 90..vou trocar canalizacoes e eventualmente electricidade, assim fica tudo feito de uma só vez mesmo que o investimento seja maior Concordo, a circulação é um bocado estranha e esse é um dos pontos que queria melhorar. A ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por MiguelSF
    • Adicionado 12 abril 2024
20. • Tópico da discussão Novas medidas governo para construcao
    • Comment Assim por alto, quando será que esta medida entrará em vigor? Se estão a anunciar agora, mais tempo de discussão, talvez Outono?
    • Categoria Construir
    • Escrito por MiguelSF
    • Adicionado 11 abril 2024