Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Comprar imóvel com obras ilegais
   • Comment Colocado por: paulocesarrClaro, fizemos questão de fazer um cpcv "exigente" juntamente com o advogado. Nos próximos dias irão receber a documentação para ler e assinar se concordarem. Vamos ver no que dá! E caso eles não cumpram, avançam para tribunal? E em quanto tempo ficará ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AlexMontenegro
   • Adicionado 25 janeiro 2024
2. • Tópico da discussão Comprar imóvel com obras ilegais
   • Comment Colocado por: paulocesarrAcho que o melhor mesmo é desistir da casa enquanto ele estiver nestas condições. O problema aqui é estar a fazer suposições sem saber o que pode ou não legalizar. Informe-me, e toma a decisão com base nessa informação. Estes berbicachos são o pão nosso de cada ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 24 janeiro 2024
3. • Tópico da discussão Comprar imóvel com obras ilegais
   • Comment Colocado por: paulocesarralteração de fachada, foi construído um anexo exterior novo (garagem), alteração de janelas Eu diria que o maior problema pode ser o anexo, por exceder as áreas de impermeabilização e de construção. Tudo o resto me parece pacifico. Sendo um imóvel de 1960 pode ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 23 janeiro 2024
4. • Tópico da discussão Comprar imóvel com obras ilegais
   • Comment Colocado por: paulocesarrMEsmo que um dia queiram vender estão tramados na mesma. Ou não! Já verificou se as obras são legalizáveis e quais os custos associados? Dependendo do preço, do custo da legalização e da possível valorização do imóvel, pode ser um excelente negócio.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 23 janeiro 2024
5. • Tópico da discussão Comprar imóvel com obras ilegais
   • Comment Colocado por: VarejoteO problema é que se forem vender com tudo legalizado, vão vender mais caro. Por isso sugeri ao paulocesarr começar por verificar a viabilidade e os potenciais custos dessa legalização. Com isso vai ter com os vendedores e diz que assume os custos e os procedimentos. Faz ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 23 janeiro 2024
6. • Tópico da discussão Comprar imóvel com obras ilegais
   • Comment Colocado por: paulocesarrE o processo de legalização por parte dos vendedores é coisa pra demorar quanto tempo? Posso-lhe dizer que eu num caso semelhante, mas muito mais simples estive à espera quase 1 ano. Era uma casa mais recente, mas houve alterações ao projecto em obra (ha mais de 15 ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 23 janeiro 2024
7. • Tópico da discussão Comprar imóvel com obras ilegais
   • Comment Colocado por: paulocesarrO que aconselham nesta situação? Olá, consulte um Arquitecto da sua zona. Ele que visite a obra e verifique no meio de tanta confusão legislativa, se aquilo que se fez ilegamente é passivel de ser legalizavel. O actual proprietário já está a atalhar. Primeiro ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 23 janeiro 2024
8. • Tópico da discussão Comprar imóvel com obras ilegais
   • Comment Colocado por: paulocesarreles querem é a comissão não interessa como). Exactamente!
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 23 janeiro 2024
9. • Tópico da discussão Comprar imóvel com obras ilegais
   • Comment Colocado por: paulocesarrjá fizemos uma proposta Teve de pagar já alguma coisa? Mais vale perder o negócio do que não poder realizar escritura. Se precisar de crédito bancário o banco não empresta para imóveis sem licença de habitação.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 23 janeiro 2024
10. • Tópico da discussão Cunhado casado em regime total de bens
    • Comment Colocado por: pauloagsantos LIVRO IV - DIREITO DA FAMÍLIA TÍTULO II - Do casamento CAPÍTULO IX - Efeitos do casamento quanto às pessoas e aos bens dos cônjuges SECÇÃO I - Disposições gerais ---------- Artigo 1682.º-A - (Alienação ou oneração de imóveis e de estabelecimento ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 27 dezembro 2022
11. • Tópico da discussão CONSTRUIR EM 2023, COMO?!
    • Comment Colocado por: paulocesarrAcredito que como eu, muitos estarão na indecisão de decidir avançar para construção em 2023. No meu caso em particular, tenho a papelada do arquiteto quase finalizada e só falta o meu OK para avançar para a CM. Uns dizem que isto vai cair e que vem a inflação e os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroeLara
    • Adicionado 21 setembro 2022
12. • Tópico da discussão CONSTRUIR EM 2023, COMO?!
    • Comment Colocado por: paulocesarrNo meu caso em particular, tenho a papelada do arquiteto quase finalizada Essa papelada garante-lhe que aos preços atuais conseguiria fazer esse tipo de casa agora?
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 20 setembro 2022
13. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (2)
    • Comment Colocado por: PedroeLara Excelente comentário. Estou na mesma situacao, ja recebo emails a querer rever os orçamentos e sinceramente neste momento nem estou interessado nisso. Farei em 2023, pois agora como já se previa e até disse no fórum, as casas de 2020 e inicio de 2021 acabam de ser ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ghost12
    • Adicionado 27 julho 2022
14. • Tópico da discussão Construção vai cair !
    • Comment Colocado por: paulocesarro que significam na pratica estas afirmações para a malta que quer construir. Olá, significam que uma eventual crise do sector será mau para todos, a começar pela qualidade das construções. Quanto aos preços, ninguém sabe ao certo, desce aqui sobe acolá. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 25 julho 2022
15. • Tópico da discussão Construção vai cair !
    • Comment Colocado por: paulocesarrOlá a todos! Estamos em Julho 22 e já começamos a ouvir a frase "a construção vai cair", "isto vai quebrar", " o preço das matérias primas já está a baixar" .. A minha intenção em abrir esta discussão é tentar perceber o que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Rodri12
    • Adicionado 25 julho 2022
16. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (2)
    • Comment Colocado por: paulocesarrE.... preço do ferro - aumento construção?Concordam com este comentário:rpmmsantos Ja ta a baixar, ate afugenta as aves raras do post :)
    • Categoria Construir
    • Escrito por PedroeLara
    • Adicionado 22 julho 2022
17. • Tópico da discussão Preço do ferro - aumento construção? (2)
    • Comment Colocado por: paulocesarrE.... preço do ferro - aumento construção? Já não é tema...já baixou. O que podia agora baixar era o cimento e a alvenaria...e já agora o xps. Isso é que era fixe!
    • Categoria Construir
    • Escrito por ruifcasa
    • Adicionado 22 julho 2022
18. • Tópico da discussão DILEMA Arquitetura
    • Comment Colocado por: paulocesarr10000+iva e sinceramente acho que inclui tudo ... mesmofiscalização de obranao pode
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 7 outubro 2021
19. • Tópico da discussão DILEMA Arquitetura
    • Comment Colocado por: paulocesarrE malta da fiscalização aqui da zona norte, alguém tem referencias? Tem os profissionais do forum neste tópico: https://forumdacasa.com/discussion/40105/procura-servicos-ou-materiais-para-a-sua-casa-contrate-quem-ajuda-no-forum/#Item_1 Fiscalização zedasilva - ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ForcePT
    • Adicionado 7 outubro 2021
20. • Tópico da discussão DILEMA Arquitetura
    • Comment Colocado por: paulocesarrSou obrigado a contratar um fiscal? é obrigatório? Não só um fiscal como também um coordenador de segurança. Colocado por: paulocesarrMas em que fase tenho de tratar disso? Se quiser obter retornos, deve contratar já. Nesta fase não terá a função de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 7 outubro 2021