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1. • Tópico da discussão Arrendamento parcial para imóvel habitação permanente
   • Comment Colocado por: rffpObrigado a todos pelas respostas. Vou tentar pedir uma informação vinculativa! ObrigadoConcordam com este comentário:SeGaryEstas pessoas agradeceram este comentário:SeGary conseguiu obter mais alguma informação sobre o reinvestimento de mais valias? estou numa situação ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por SeGary
   • Adicionado 16 junho 2023
2. • Tópico da discussão Transformação de casa geminada em isolada
   • Comment Colocado por: AnibalventuraNão se recomenda tentar perceber os critérios de urbanização da Gaiaurb. Tá visto que o sol quando nasce não é para todos. É o tal do "mito".Concordam com este comentário:SeGaryEstas pessoas agradeceram este comentário:SeGary Infelizmente é só ligar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por SeGary
   • Adicionado 20 maio 2023
3. • Tópico da discussão Transformação de casa geminada em isolada
   • Comment Colocado por: SeGary-É possível transformar um casa geminada numa casa isolada? Apresentando um projecto de alteração/ampliação?se está geminada e quer tornar isolada tem de demolir uma parte da casa Colocado por: SeGary-Quais os requsitos em que a CM se baseia para uma casa ser geminada ou ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 19 maio 2023
4. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraAcho que faz bem. Eu também não acho que uma área ou tipologia maior valha forçosamente mais. O que vale é a localização. Você até pode pensar em que no futuro passa de t1 pa t4... como pode pensar em fazer um segundo t1 ao lado desse. Muito provavelmente ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por SeGary
   • Adicionado 26 abril 2023
5. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Provavelmente, nos dias de hoje, até faz mais sentido partir da área/orçamento e daí fragmentar e ver o que dá para fazer com Xm², X€, que simplesmente acumular o que se necessita, e em que o resultado é a mera soma disso tudo... Pode perfeitamente pensar ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por SeGary
   • Adicionado 25 abril 2023
6. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Colocado por: mmarinho Não pode ver as coisas dessa forma. A casa em si tem de ter uma distribuição de forma a não haver desperdicio de espaço com por exemplo corredores, ser uma planta com uma distribuição mais eficaz. Por outro lado tem que ver se o espaço em si é suficiente para as suas ...
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   • Escrito por SeGary
   • Adicionado 25 abril 2023
7. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Colocado por: SeGaryMas porquê fazer um t1 de 90m2 quando posso fazer um t2 de 72m2 ? Não pode ver as coisas dessa forma. A casa em si tem de ter uma distribuição de forma a não haver desperdicio de espaço com por exemplo corredores, ser uma planta com uma distribuição mais eficaz. Por ...
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   • Escrito por mmarinho
   • Adicionado 25 abril 2023
8. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Colocado por: RicardoPortoE num terreno tão grande vai fazer um T1 encostado? Marque reunião na gaiurb e vá láEstas pessoas agradeceram este comentário:SeGary vou tentar obter mais informações na gaiurbe para perceber o que realmente se pode fazer, mas não me parece que consiga fazer algo ...
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   • Escrito por SeGary
   • Adicionado 24 abril 2023
9. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
   • Comment Colocado por: Na_mouchFaça uma casa T1 de 6x16m com com 2 wc que os 90.000 que tem vão sobrar. Tem é de fazer alguns cortes em algo que para si serão preciosismos que consegue abdicar. Nada se subcave na casa. Manda aplicar uma camada d3 betão de limpeza nos 96m2 de chão depois coloca uma ...
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   • Escrito por SeGary
   • Adicionado 23 abril 2023
10. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: marco1 isto é muito discutivel a camara tem de argumentar isso com o regulamento não basta uma vontade, tanto mais que se podem fazer projetos interessantes sem essa premissa de manter a geminação em toda a estensão. por outro lado se vai se meter em construção nova fazendo ...
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    • Escrito por SeGary
    • Adicionado 23 abril 2023
11. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: SeGary Essa de o valor de mercado corresponder a zero... peço desculpa mas acho que se encontra enganado. Para mim é o mesmo que dizer que ter um terreno de 1000m2 com uma casa t0 de 35m2 no meio e no centro do porto e dizer que o valor de mercado é 0, não faz qualquer sentido, ...
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    • Escrito por zemvpferreira
    • Adicionado 22 abril 2023
12. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: SeGary1ª pelo que a gaiurbe disse tenho de manter a "geminação" em comprimento do vizinho ou seja estar colado a ele numa extensão de sensivelmente 16m visto pelo maps. isto é muito discutivel a camara tem de argumentar isso com o regulamento não basta uma vontade, ...
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    • Escrito por marco1
    • Adicionado 22 abril 2023
13. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: mmarinho Porque razão tem que ser um retangulo de 16x3.30 mt? Pode ser por exemplo 5x11mt ou 6x10 mts?Concordam com este comentário:Na_mouchEstas pessoas agradeceram este comentário:SeGary Então têm de ser assim por 2 questões: 1ª pelo que a gaiurbe disse tenho de manter a ...
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    • Escrito por SeGary
    • Adicionado 22 abril 2023
14. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: SeGary obrigado pelas opções realistas :) é mesmo isso que pretendo ter aqui. Neste momento depois de ter lido o rgeu praticamente todo e ter feito muitas contas, gostava de saber outra opinião sua e de outros intervenientes do fórum. Com 90k de orçamento acham possível ...
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    • Escrito por mmarinho
    • Adicionado 22 abril 2023
15. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: marco1SeGary isso da demolição existe um by da book mas que não tem que necessariamente ser aplicado a cada caso, região ou local, contate duas ou 3 empreiteiros ai da zona e peça-lhes um orçamento, depois contate a junta e a camara e confronte os procedimentos que obteve pelos ...
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    • Escrito por SeGary
    • Adicionado 22 abril 2023
16. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: zemvpferreiraTalvez (muito talvez) até consiga construir o tal rectângulo de 52m2, mas o valor que tem mais tarde no mercado é perto de zero. É mandar dinheiro à rua. E vai demorar 3 anos à mesma. Construir fora das tipologias praticadas na zona é praticamente sempre uma má ...
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    • Escrito por SeGary
    • Adicionado 22 abril 2023
17. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment SeGary isso da demolição existe um by da book mas que não tem que necessariamente ser aplicado a cada caso, região ou local, contate duas ou 3 empreiteiros ai da zona e peça-lhes um orçamento, depois contate a junta e a camara e confronte os procedimentos que obteve pelos empreiteiros e essas ...
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    • Escrito por marco1
    • Adicionado 20 abril 2023
18. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: ClioIISeGary, você comprou um terreno com um monte de cacos. Não é uma casa, é um monte de cacos. A avaliar pelas rachadelas nas paredes de tijolo e pedra isso está à espera de um vento mais forte para cair. A quantidade de humidade nas paredes e no chão todo podre é ...
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    • Escrito por SeGary
    • Adicionado 20 abril 2023
19. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment Colocado por: marco1deve estar bem localizado :)Estas pessoas agradeceram este comentário:SeGary e está :)
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    • Escrito por SeGary
    • Adicionado 20 abril 2023
20. • Tópico da discussão Demolição Parcial vs Demolição Total
    • Comment SeGary, você comprou um terreno com um monte de cacos. Não é uma casa, é um monte de cacos. A avaliar pelas rachadelas nas paredes de tijolo e pedra isso está à espera de um vento mais forte para cair. A quantidade de humidade nas paredes e no chão todo podre é inenarrável. As estruturas ...
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    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 20 abril 2023