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1. • Tópico da discussão Posso mudar o crédito de banco?
   • Comment Colocado por: Rafael Monteiro Alexnão sei, nao estou a gostar da minha experiencia com o millenium, eu fiz o seguro de vida fora do banco e eles vieram com requisitos e um dos requisitos é a porcaria do cartão de crédito que me obriga a fazer compras para não falhar aos requisitos quero só ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Tiago Pinto
   • Adicionado 5 maio 2022
2. • Tópico da discussão Taxa fixa ou variável - em 2021
   • Comment Colocado por: Positive_99 Apenas quis salientar que, quanto é do meu conhecimento, regra geral as propostas com taxas fixa obrigam a subscricao obrigatoria dos seguros nos bancos, estao associadas a menores percentagem de LVT e os emprestimos têm menores maturidades. Nas propostas a taxa ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Tiago Pinto
   • Adicionado 5 maio 2022
3. • Tópico da discussão Mais-valias
   • Comment Colocado por: Chris_FPor acaso tenho a mesma questão. Quando perguntei no banco se poderiam emitir algum comprovativo desse valor, não me souberam responder. No nosso caso são só 500€ mas é dinheiro que não temos para re-investir. Alguém sabe se as despesas com a liquidação entram? ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Tiago Pinto
   • Adicionado 7 fevereiro 2022
4. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: bravaterraEles ganham em torno de 1200 euros. O ideal seria não ter eles como fiadores porque a quantidade de anos diminui para 10, mas não sei se apenas nós duas é possível, essa é a duvida. O prazo máximo do empréstimo depende da idade máxima dos proponentes e não dos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Tiago Pinto
   • Adicionado 7 fevereiro 2022
5. • Tópico da discussão Construção de Moradia 150m2 + Crédito Construção (Tranches)
   • Comment Colocado por: xzibitCaro Tiago, poderia indicar o/s banco/s que"empresta até 100% do orçamento e 70% de LTV"? Está a falar do Bankinter correto? Os melhores cumprimentos BPI
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tiago Pinto
   • Adicionado 4 fevereiro 2022
6. • Tópico da discussão Compra de casa penhorada ao banco
   • Comment Não.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Tiago Pinto
   • Adicionado 3 fevereiro 2022
7. • Tópico da discussão Crédito com outras garantias
   • Comment Colocado por: leandroguerraBoa tarde. Neste momento encontro-me a reabilitar um imóvel antigo, que pertencia a familiares, mas cheguei a um momento que o pouco dinheiro que tinha não foi suficiente para terminar a obra, de modo que me encontro num processo de pedir crédito. O que sucede é que o ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Tiago Pinto
   • Adicionado 3 fevereiro 2022
8. • Tópico da discussão Construção de Moradia 150m2 + Crédito Construção (Tranches)
   • Comment Colocado por: paulogomesextpNo que toca às tranches, tendo em conta que o terreno se encontra em meu nome, é normal alavancarem 10% antes do arranque da obra? É que a única coisa que estou mais recetivo é a questão de apesar de eu ter 10% do valor da construção cerca de 14 000 €, esses 14 ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Tiago Pinto
   • Adicionado 3 fevereiro 2022
9. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: xzibitGostaria de aproveitar este tópico para tentar esclarecer umas duvidas relativamente a situaçao em que me encontro. -Adquiri um imóvel em 2019 com acesso a CH -Nesse altura, para alem dos custos do processo e escritura, paguei IMT, Imposto do Selo Credito (0.6%) e Imposto do ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Tiago Pinto
   • Adicionado 3 fevereiro 2022
10. • Tópico da discussão Seguro de vida crédito habitação
    • Comment Colocado por: filipoboas alguem conhece seguradores fazem sem muita burocracia seguro vida pessoas ja com algum tipo de invalidez !? obrigado Bom dia FILIPO. Em qualquer seguradora, para contratar seguro vida terá que ser analisado o seu estado de saúde atual (pode ir de um simples questionário ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tiago Pinto
    • Adicionado 17 dezembro 2021
11. • Tópico da discussão Spread abaixo de 0.9?
    • Comment Colocado por: saraantunesBom dia Como conseguem que vos seja apresentado o spread 0.9? ainda esta semana fui ao BPI E A CGD e no BPI apresentaram 1.0 e na caixa 1.1? Estou a ver que o meu banco actual Santander iguala estas condições, valerá a pena colocar um intermedicario visto que apartida ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Tiago Pinto
    • Adicionado 17 dezembro 2021
12. • Tópico da discussão Comprar Imóvel ou Guardar Capital?
    • Comment Colocado por: GioalbiFicámos um pouco hesitantes na altura em que todas estas situações se precipitaram por essa mesma razão, a de podermos ficar sem capital para comprar/sinalizar se aparecesse no futuro um terreno ou uma moradia já construída... Mas depois percebemos que muito mais ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Tiago Pinto
    • Adicionado 14 novembro 2021
13. • Tópico da discussão Comprar Imóvel ou Guardar Capital?
    • Comment Colocado por: GioalbiA sensação de comprar este T3 "transitório" a pronto é que nós dá uma sensação estranha por ficar com todo o capital, Não se esqueça de manter capital pelo menos para os 10%+impostos/custos de aquisição. Mesmo que isso implique financiar uma pequena parte ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Tiago Pinto
    • Adicionado 14 novembro 2021
14. • Tópico da discussão Spread abaixo de 0.9?
    • Comment Colocado por: RASILEZCompra de um produto prestígio? Nos clientes que apoio como intermediário de crédito se, como no caso descrito, o montante de financiamento, a LTV e a solvabilidade do cliente forem boas, não é necessário comprar um produto prestigio para atingir o spread. Depende sempre ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Tiago Pinto
    • Adicionado 13 novembro 2021
15. • Tópico da discussão Comprar Imóvel ou Guardar Capital?
    • Comment Gioalbi a minha questão é: tem a certeza que não consegue financiar a nova casa antes de vender a atual? Assim fazia só uma mudança, pagada IMT e IS de uma só aquisição e não pagava rendas. Se não conseguir de facto terá que escolher uma das outras e aí, dependendo da oferta para ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Tiago Pinto
    • Adicionado 13 novembro 2021
16. • Tópico da discussão Comprar Imóvel ou Guardar Capital?
    • Comment Gioalbi, muitas perguntas e respostas muito difíceis! Para lhe dar uma opinião completamente ajustada teríamos que conhecer muito mais pormenores. De uma forma muito resumida, penso que não está a considerar o custo de impostos/aquisição do imóvel de transição. Também não está a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Tiago Pinto
    • Adicionado 12 novembro 2021
17. • Tópico da discussão Spread abaixo de 0.9?
    • Comment Colocado por: ninetyfive Na FINE vem o valor do TAEG bonificado e do TAEG normal, o mesmo para o MTIC vem o bonificado e o normal. Claro que se for uma taxa variavel estes valores sao variaveis e a TAEG/MTIC é calculado ao momento do valor da indexante variavel atual.Concordam com este ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Tiago Pinto
    • Adicionado 12 novembro 2021
18. • Tópico da discussão Spread abaixo de 0.9?
    • Comment Colocado por: Beto1980 225k, 30anos. Creio que sim,mas o valor a que dou mais atenção é o MTIC. Para mim é mais fácil de interpretar Beto1980 o MTIC e a TAEG são excelentes métricas... o problema é que o tal MTIC e TAEG que encontra nas FINE não é comparável. Os bancos apresentam ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Tiago Pinto
    • Adicionado 12 novembro 2021
19. • Tópico da discussão Spread abaixo de 0.9?
    • Comment Colocado por: desofiapedroMalta, sabem se é possivel negociar o spread sem mudar de banco? Eu sou BPI e não queria tirar de lá o CH, queria renegociar. Acham possível? Eu tenho uma brutalidade de Spread lol Desofiapedro é possível renegociar, como é obvio depende sempre a ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Tiago Pinto
    • Adicionado 12 novembro 2021
20. • Tópico da discussão Crédito habitação - Construção
    • Comment Colocado por: penhas82Boa tarde a todos! Gostaria de saber a vossa opinião relativamente a bancos que efetuam crédito habitação(Construção), quais os melhores e que tem as melhores taxas e despesas. Partilhem por favor a vossa experiência Muito obrigado Não há "o melhor ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Tiago Pinto
    • Adicionado 10 novembro 2021