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1. • Tópico da discussão Mais valias - dúvida com novo crédito
   • Comment Não as facturas entram nos 7500, mas deve ter os dados dos custos de escritura e registo que também se tiram dos 7500 a tabela que eu usei é do ano passado daí os 1,22 se a nova é de 1,25 o valor já é superior, 116250, mas não sei o que conta como vocé vendeu no ano passado. Os da casa que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por leyla
   • Adicionado 30 janeiro 2009
2. • Tópico da discussão Mais valias - dúvida com novo crédito
   • Comment Primeiro vêm aqui uma explicação consoante o seu caso, comprou em 2000 por 93.000€ segundo a tabela do ano passado esse valor é multiplicado por 1,22 ou seja isso dá 113,460€ ainda pode acrescentar os custos que teve com o crédito (avaliação e registos) bem como custos notáriais, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por leyla
   • Adicionado 30 janeiro 2009
3. • Tópico da discussão Desistir de vender uma casa que estava "reservada"
   • Comment Não sei os procedimentos da Century21, mas sinceramente não percebo porque não fazem um contrato promessa de compra e venda se deixam assinar o comprador e vendedor, sinceramente acho esse procedimento pouco correcto, Visto que existe uma forma legal para se fazer uma reserva de um imóvel que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por leyla
   • Adicionado 29 janeiro 2009
4. • Tópico da discussão Mais um tópico sobre como arrendar casa
   • Comment Pelo meu entender se houver mútuo acordo não deve haver problema com o certificado energético, visto que este é de interesse para quem está a arrendar ou a comprar, e não para as finanças. mas sinceramente desconheço as possibilidades que a lei permite.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por leyla
   • Adicionado 29 janeiro 2009
5. • Tópico da discussão Desistir de vender uma casa que estava "reservada"
   • Comment Pelas regras do INCI a imobiliária só tem direito a comissão quando a venda se concretiza. Pode ser acordado o pagamento de uma parte no acto do contrato de promessa de compra e venda. As reservas em termos jurídicos não possuem validade, visto que são assinados pelo comprador e a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por leyla
   • Adicionado 29 janeiro 2009
6. • Tópico da discussão Terreno agrícola
   • Comment @ Linus: Eu já me apercebi que este tipo de questões é tratado de maneira diferente dependendo das Câmaras. Agradeço na mesma a resposta e infelizmente vou ter que fazer mesmo uma construção pequena não amovível, mas devo ainda encontrar o terreno óptimo para o efeito.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por leyla
   • Adicionado 29 janeiro 2009
7. • Tópico da discussão Terreno agrícola
   • Comment Trabalho numa imobiliaria sim, mas como só trato de questões urbanas não sei qual as regras a aplicar em terrenos rústicos, a parte camararia eu sei tratar. SOmente queria uma primeira ideia acerca de um assunto pessoal meu, visto que trabalho toda a semana não tenho tempo para tratar dos meus ...
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   • Escrito por leyla
   • Adicionado 28 janeiro 2009
8. • Tópico da discussão Supondo que compro a casa por 90.000 e esta é avaliada em 110.000, posso pedir $ até 110.000?
   • Comment A minha reacção não é arrogante, vem somente da experiência que eu tenho todos os dias a trabalhar numa imobiliaria, onde infelizmente não posso dizer as coisas desta maneira as pessoas, uma vez que o meu trabalho é vender e não evitar que as pessoas cometem grandes asneiras! A maior parte ...
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   • Escrito por leyla
   • Adicionado 28 janeiro 2009
9. • Tópico da discussão Terreno agrícola
   • Comment Era o que ia fazer de seguida, mas se houvesse uma indicação acerca do tipo de terreno na caderneta seria mais fácil ou uma área mínima ou algo do género. E perguntar ao primo do sócrates deve ser boa ideia, arranjas me o número de telemôvel?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por leyla
   • Adicionado 26 janeiro 2009
10. • Tópico da discussão Terreno agrícola
    • Comment Boa tarde, tenho uma dúvida acerca de um projecto que estou a desenvolver. Trata-se de um projacto agricola, mas necessitava de uma casa de apoio agricola. Quais as regras para a obtenção da licença de construção para uma tal casa num terreno não indicado para a construção?
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    • Escrito por leyla
    • Adicionado 26 janeiro 2009
11. • Tópico da discussão Supondo que compro a casa por 90.000 e esta é avaliada em 110.000, posso pedir $ até 110.000?
    • Comment Sinceramente quem acha que tem condições para pagar o crédito faça 1 ano a experiência e tente pôr de lado todo o dinheiro que precisava se tivesse comprado casa. Se consegue ao final de um ano tem o dinheiro para a escritura os papeis e uma entrada! Ganhem juizo se não conseguem juntar ...
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    • Escrito por leyla
    • Adicionado 26 janeiro 2009
12. • Tópico da discussão Tenho 19 anos um óptimo ordenado mas estou com dificuldades em conseguir crédito à habitação
    • Comment Olá, só uma pequena questão, no teu caso mais valia alugares um apartamento por algum tempo e juntar ao menos dinheiro para a entrada. Tu estás a dizer que queres investir, mas a verdade é que~em muitas zonas do país não pagas mais de renda do que vais pagar em juros e seguros se comprares ...
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    • Escrito por leyla
    • Adicionado 26 janeiro 2009
13. • Tópico da discussão Casa com artigo e caderneta mas não registada na conservatória
    • Comment A casa segundo o registo predial nunca foi registada. Isso dela ter sido comprada, não é em termos legais, visto que nunca foi feito escritura, mas foi paga e ambas as partes concordam que deve ficar em nome de quem a "comprou". A situação acabou-se por complicar pela morte do ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por leyla
    • Adicionado 13 setembro 2008
14. • Tópico da discussão Casa com artigo e caderneta mas não registada na conservatória
    • Comment Boa tarde, tenho um problema um pouco mais complicado, trata-se de uma casa antiga, que tem caderneta predial, mas na qual o nome ainda é de um senhor que já morreu a uns anos. A uns anos atrás a casa foi vendida, mas nunca foi feito escritura pública existe apenas um contrato promessa, mas a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por leyla
    • Adicionado 12 setembro 2008