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1. • Tópico da discussão Crédito para construção
   • Comment Colocado por: Marcoveri87Maioria empresta até 100% do orçamento para construção (sem iva) Então não emprestam a 100%, ou desenterra o IVA da horta? O IVA só interessa para as empresas para o consumidor final interessa quanto vai pagar no total e não o modo como o dinheiro vai ser ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por HAL_9000
   • Adicionado 1 agosto 2022
2. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
   • Comment Colocado por: Marcoveri87 Millenium, activobank e santander mas só para valores mais elevados de financiamento. Tens q ter seguros no banco no activo bank?
   • Categoria Construir
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 13 julho 2022
3. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
   • Comment Colocado por: Pickaxe Quando é que é a melhor altura para negociar? com euribor negativa? Com empréstimos a 30 ou 40 anos, não me parece que existam alturas melhores do que outras. Qualquer altura é boa, temos é que ir dançando conforme a musica.Concordam com este comentário:Marcoveri87 ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por spvale
   • Adicionado 13 julho 2022
4. • Tópico da discussão Crédito para construção
   • Comment Colocado por: Marcoveri87 Maioria empresta até 100% do orçamento para construção (sem iva) desde que o terreno ja esteja em nome do próprio. Exemplo Orçamento : 300k+iva Financiamento : 300k Valor do terreno: 65000 Valor hipotético da avaliação : 300k +iva + 65000. Por vezes ate ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Bragas V
   • Adicionado 13 julho 2022
5. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
   • Comment Colocado por: Marcoveri87 Sim sou, tem alguma coisa contra? É que clientes não precisam de nos pagar e ainda assim arranjamos melhores condições. Parece que é errado dar este tipo de informações. E posso dizer que ano passado e este ano ja se conseguiu algumas situações a 0,85% mas claro ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por desofiapedro
   • Adicionado 8 julho 2022
6. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
   • Comment Colocado por: Marcoveri87 Sim sou, tem alguma coisa contra? É que clientes não precisam de nos pagar e ainda assim arranjamos melhores condições. Parece que é errado dar este tipo de informações. E posso dizer que ano passado e este ano ja se conseguiu algumas situações a 0,85% mas claro ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por TicMic
   • Adicionado 8 julho 2022
7. • Tópico da discussão Crédito para construção
   • Comment O referido no Exemplo 2 pelo user Marcoveri87 não está correto. Se tiver orçamento de 300k e fizer financiamento de 150k, e o banco aquando da avaliação/vistoria, aferir que a obra já tem la 150k de capital próprio (portanto 50% do orçamento), o banco libertará 75k, que corresponde a 50% ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Bragas V
   • Adicionado 6 julho 2022
8. • Tópico da discussão Taxa fixa ou variável - em 2021
   • Comment Colocado por: Marcoveri87Muitas pessoas questionam se, com a perspetiva de aumento das taxas variáveis, não será agora o momento certo para mudar o seu contrato para taxa fixa. Não há uma resposta certa para esta dúvida, porque dependerá de muitas questões. A história mostra que o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Rpereira1986
   • Adicionado 6 julho 2022
9. • Tópico da discussão Planos poupança reforma - PPR
   • Comment Colocado por: Marcoveri87Ou seja consigo pagar algumas prestações para além de poder utilizar os benefícios fiscais também para pagar prestação. Dito desta forma.. Consigo pagar 4 a 5 prestações mensais do crédito habitação com o ppr. O processo de pagamento da prestação da casa com o ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por dmatos
   • Adicionado 28 dezembro 2021
10. • Tópico da discussão Construção de Moradia - Início de Construção
    • Comment Como vai a sua obra Marcoveri87? Já arrancou novamente ou ainda anda à procura de empreiteiro?
    • Categoria Construir
    • Escrito por DS86
    • Adicionado 25 agosto 2021
11. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment Marcoveri contrate um advogado, há deles especializados nestes temas e encare a coisa como uma sorte que teve, ou seja isso passou-se logo no inicio, mais para a frente iria ser um rol de casos e mais dificil resolver em face de estarem mais trabalhos feitos. Ãssim vai livrar-se de um cancro ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 14 dezembro 2020
12. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment Colocado por: Marcoveri87Resumindo tenho de recorrer a advogado Se quiser receber alguma indeminização sim. Se quiser partir para outra, basta pagar o justo valor do trabalho executado
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 14 dezembro 2020
13. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment Colocado por: Marcoveri87Resumindo tenho de recorrer a advogado Se quiser gastar ainda mais dinheiro… Se o empreiteiro não lhe quer fazer a obra nas condições que você quer, das duas uma - ou arranja outro empreiteiro ou aceita as regras desse. Eu, naturalmente, arranjaria outro empreiteiro ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 14 dezembro 2020
14. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment Colocado por: Marcoveri87Colocou foi já o custo de quase de toda a estrutura e de toda a movimentação de terras que não está feita tb pode estar a exagerar com os 30.000 para quase toda a estrutura e toda a movimentação de terras
    • Categoria Construir
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 14 dezembro 2020
15. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment Colocado por: Marcoveri87Colocou foi já o custo de quase de toda a estrutura e de toda a movimentação de terras que não está feita então pronto, já tem por onde rebater. é remeter para o mapa, ele que cumpra. Não sei ate que ponto terá ou nã0 direito a indemnizações, isso penso ser ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RRoxx
    • Adicionado 14 dezembro 2020
16. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment Colocado por: Marcoveri87Que direitos tem o DO quando o Empreiteiro rescinde unilateralmente o contrato de empreitada, sem qualquer incumprimento da minha parte no que toca ao contrato, ou seja, neste caso eles é que falharam ao pedir adjudicação depois de contrato assinado em que refere não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 14 dezembro 2020
17. • Tópico da discussão Rescisão Unilateral pelo Empreiteiro - Ma fé
    • Comment Colocado por: Marcoveri87Contudo no primeiro auto de medição, após ter sido feito apenas muro para suporte das caixas de luz e agua e ter sido limpo o terreno, sem qualquer escavação, foi-me apresentado um auto de 30000€. Este foi recusado por mim. Se o auto é de medição tem de se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RRoxx
    • Adicionado 14 dezembro 2020
18. • Tópico da discussão Erros na construção da sua moradia
    • Comment Colocado por: Marcoveri87Se for clarabóia do género vellux resolvia isso. As minhas sao vellux. E acha que sao impermeaveis ao frio e ao sol como são as coberturas.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Sirruper
    • Adicionado 8 dezembro 2020
19. • Tópico da discussão Colchão
    • Comment Colocado por: Marcoveri87Colchão Emma. Melhor do teste da deco proteste seja o mais duro ou mais mole em termos de firmeza. https://www.deco.proteste.pt/casa-energia/dormir/testes/teste-colchoes Estamos a recomendar colchões até 500€
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por rjmpires
    • Adicionado 7 dezembro 2020
20. • Tópico da discussão Construção de Moradia - Início de Construção
    • Comment Colocado por: Marcoveri87Mas recuperador não ficará aí mas sim de frente para as escadas. Logo a hotte corta um pouco o ângulo de quem está na mesa de jantar. Se colocar como tem nesta imagem o recuperador nao estorva, colocar o recuperador ao contrário da imagem basta nao deixar a tv ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 5 dezembro 2020