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1. • Tópico da discussão As leis são para cumprir, e o exemplo vem de cima
   • Comment Colocado por: alv"... como podem as finanças vender uma habitação sem o competente e necessário CE ? Não haverá um, que tenha sido feito pela "casaenergie", em que o perito nem lá pôs os pés, porque havia plantas? Ou foi mais um feito pelo telefone...com prova de ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por sa2
   • Adicionado 18 fevereiro 2011
2. • Tópico da discussão Certificação energética - venda de apartamento
   • Comment Viva, Parece-me que você não percebeu! O CE serve para justificar se o edifício cumpre ou não um Decreto_Lei, tal como todos os outros certificados!!! Que você não concorda com ele, já todos percebemos! O que eu não concordo é com o modo como todos es certificados estão a ser ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por sa2
   • Adicionado 22 janeiro 2009
3. • Tópico da discussão Certificação energética - venda de apartamento
   • Comment Colocado por: Gonçalo Aceitamos porque somos obrigados! Grande lata! Ninguém aceita ser roubado, mas quem rouba aceita de bom grado. Não queria fazer mais comentários sobre o assunto, mas em face desta acusação, mão tenho remédio! É claro que quando somos obrigados, temos de aceitar. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por sa2
   • Adicionado 22 janeiro 2009
4. • Tópico da discussão Certificação energética - venda de apartamento
   • Comment Colocado por: AnaT Em que é que esta dita CE vai alterar o que quer que seja? Viva, Não vai alterar nada!!! Mas poderão aparecer susgestões de mudança para melhoria da eficiência energética da fracção/habitação. É claro que estamos todos a "pagar por tabela", daquilo que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por sa2
   • Adicionado 17 janeiro 2009
5. • Tópico da discussão Certificação energética - venda de apartamento
   • Comment Colocado por: KyniaNos Notários e nas Conservatórias não é exigido a apresentação do certificado. Isto pelo menos é o que acontece em Pombal e em Proença a Nova. Apenas é exigido nas construções novas, mas porque a Camara nao dá a Licença de Utilização sem o certificado. Acredito ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por sa2
   • Adicionado 16 janeiro 2009
6. • Tópico da discussão Certificação energética - venda de apartamento
   • Comment Vivam, cuidado, que os Srs Notários estão a levá-los a isto (DL 78/2006, art 14º) 1 - Constitui contra-ordenação punível com coima de (euro) 250 a (euro) 3740,98, no caso de pessoas singulares, e de (euro) 2500 a (euro) 44891,81,no caso de pessoas colectivas: a) Não requerer, nos termos e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por sa2
   • Adicionado 15 janeiro 2009
7. • Tópico da discussão Devo confiar no arquitecto da câmara?
   • Comment Viva, João poderá sempre pedir um parecer à Comissão de Coordenação da Região (não sei a zona em que se insere o referido prédio). Isto faz-me lembrar um provérbio antigo: se pode falar com Deus, porque há-de rezar aos Santos! Os Srs da Comissão de Cordenação é que mandam nas zonas ...
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   • Escrito por sa2
   • Adicionado 13 janeiro 2009
8. • Tópico da discussão Quanto custa construir uma casa de 130m2?
   • Comment Viva, meu caro amigo, esta pergunta dá vontade de responder assim: depende de quanto quer gastar! Vai ter que se explicar melhor! O que quer fazer afinal? Que tipo de materiais quer aplicar? Quer aplicar tecnologia (tipo robotica, com estores electricos e luzes a ligar com o bater das palmas e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por sa2
   • Adicionado 8 janeiro 2009
9. • Tópico da discussão Planta da minha casa
   • Comment Viva, Seja Arquitecto, Engenheiro ou Desenhador, nunca se esqueça de uma coisa, a casa é sua, é você que vai pagar e é você que vai morar lá dentro! Se tem ideias prórpias não deixe de as fazer valer. Os melhores cumprimentos.
   • Categoria Construir
   • Escrito por sa2
   • Adicionado 8 janeiro 2009
10. • Tópico da discussão Sinal
    • Comment Viva, Se quer dar um sinal, faça também um contrato promessa de compra e venda (não vá acontecer uma desgraça e os herdeiros não estarem ao corrente). O valor do sinal poderá também depender do valor do prédio, valores esses que rondarão os 3% a 5%. Boa sorte! cumprs
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por sa2
    • Adicionado 8 janeiro 2009
11. • Tópico da discussão Teste de condensação
    • Comment Viva Alv! Obrigado pelos perabéns. É verdade deveria ter feito ver isso mesmo. O gesso cartonado é um material de construção que na sua constituição entra em grandes quantidades com um produto altamente regulador de humidade - o gesso. E como tem essa boa qualidade as condensações a ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por sa2
    • Adicionado 8 janeiro 2009
12. • Tópico da discussão Quanto custa um projecto de arquitectura?
    • Comment Viva, se vai pagar ao Sr. Arquitecto 5500€ por Projecto de arquitectura,coordenação dos projectos de arquitectua e especialidades, assistência na adjudicação da obra e escolha de materiais, assistência tecnica à obra, e mapa de acabamentos, pergunto-lhe - está disposto a pagar mais ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por sa2
    • Adicionado 8 janeiro 2009
13. • Tópico da discussão Teste de condensação
    • Comment viva, é isso mesmo, mereces um apluaso!!! lol Para que consigas ter uma temperatura da parede interior semelhante à temperatura do ar, é necessário que o isolamento da parede funcione em boas condições. Por isso o melhor material que se pode aplicar é o gesso cartonado, pois demora muito ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por sa2
    • Adicionado 8 janeiro 2009
14. • Tópico da discussão Certificação energética - venda de apartamento
    • Comment Colocado por: Gonçalo Porque é que não paga o CE quem compra o imóvel, em vez de ser quem o vende? Se é algo que vai ao encontro do interesse do proprietário/comprador, porque é que não é facultativo? Se é algo que vai ao encontro do interesse da sociedade, porque é que não é então ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por sa2
    • Adicionado 8 janeiro 2009
15. • Tópico da discussão Alvará - assinaturas arquitecto e engenheiro
    • Comment Colocado por: mjqm79Que bom para sí... provavelmente mau para o seu vizinho. Não teria qualquer problema em estudar-lhe uma capoeira e garanto-lhe que se sentiria lá melhor que na que mora, a avaliar pelo desejo sôfrego de contornar a lei ao ver a capoeira como uma oportunidade de ampliar a ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por sa2
    • Adicionado 8 janeiro 2009
16. • Tópico da discussão Certificação energética - venda de apartamento
    • Comment Vivam, Parece que este tema está a provocar uma grande discussão! Atendendo ao facto de ser perito, deixem-me divagar! A formação académica que é mecessária já está esclarecida: Arquitectos, Engenheiros e Engeneiros técnicos, com experiência comprovada. Depois é necessário frequentar ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por sa2
    • Adicionado 8 janeiro 2009
17. • Tópico da discussão Alvará - assinaturas arquitecto e engenheiro
    • Comment Caro:"o esplendoroso arquitecto :)" felizmente o DL60 já deixa fazer umas obras de 10m2 sem que seja necessário um projecto de arquitectura, senão eu queria velo a fazer projectos de capoeiras e churrasquerias que tantan gente quer fazer ao lado da sua moradia ou até nos fundos de um ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por sa2
    • Adicionado 2 janeiro 2009
18. • Tópico da discussão Quadro eléctrico sempre a disparar...
    • Comment Viva, talvez um electricista possa ajudar! Já tentou verificar se a descarga à terra esta em condições? Não terá por aí uma tomada em sítio húmido que esteja "isolada", isto é passível de apanhar condensações? Já tive um problema semelhante e era um casquilho de uma ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por sa2
    • Adicionado 1 janeiro 2009
19. • Tópico da discussão Ajuda de um Arquitecto por favor!
    • Comment Viva, não sou arquitecto, mas posso ajudar! a actual lei que faz referência às dimensões exigidas dos cobertores e espelhos de escadas, é o DL163/2006 de 8 de agosto, onde são publicadas as normas técnicas para melhoria de acessibilidade das pessoas com mobilidade condicionada. No que diz ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por sa2
    • Adicionado 1 janeiro 2009
20. • Tópico da discussão Certificação energética - venda de apartamento
    • Comment Viva, concordo que devem ser credíveis as declarações efectuadas pelos técnicos (embora tenhamos consciência que existem algumas que...). Julgo é que muitas das obras efectuadas com base no antigo regulamento e com mais de 10 anos como referiu, nem de longe nem de perto cumprem os requisitos ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por sa2
    • Adicionado 29 dezembro 2008