Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão À procura de pintura interior em Alvalade: Dicas para encontrar a melhor solução
   • Comment Colocado por: Miguel SantoXObrigado pela resposta engobrasfeitas, Segui o seu concelho e fiz o trabalho com uma empresa online. Correu muito melhor do que aquilo que esteva à espera. Foram rápidos e o preço foi mesmo muito competitivo. A empresa chama-se -------MODERADO---------- se não estou ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por camilapohlmann
   • Adicionado 26 setembro 2023
2. • Tópico da discussão Mais valias no caso de venda de moradia ainda em obra
   • Comment Colocado por: engobrasfeitasBoa tarde, Se não tiver nenhuma outra propriedade registada como o seu HPP, ainda pode ter hipóteses, mas a melhor forma é marcar com o seu serviço de finanças e em poucos minutos eles esclarecem Não pense nisso. Não pode.
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por NTORION
   • Adicionado 12 junho 2023
3. • Tópico da discussão À procura de pintura interior em Alvalade: Dicas para encontrar a melhor solução
   • Comment Obrigado pela resposta engobrasfeitas, Segui o seu concelho e fiz o trabalho com uma empresa online. Correu muito melhor do que aquilo que esteva à espera. Foram rápidos e o preço foi mesmo muito competitivo. A empresa chama-se -------MODERADO---------- se não estou em erro. A experiência ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Miguel SantoX
   • Adicionado 12 abril 2023
4. • Tópico da discussão Nova moradia Santo Antão do Tojal - Loures
   • Comment Colocado por: engobrasfeitasBoa noite, Está a entregar a todas as empresas o mesmo mapa de trabalhos e quantidades? Normalmente, o problema na discrepância de valores reside ai, os clientes entregam o projeto mas não há uma lista fechada com quantidades e descritivos. Relativamente ao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por pmfgomes1
   • Adicionado 15 março 2023
5. • Tópico da discussão Nova moradia Santo Antão do Tojal - Loures
   • Comment Colocado por: engobrasfeitaso ar condicionado tem um custo "minimo" mas a fatura da luz depois é bem mais alta, Que treta. Os AC normalmente são mais eficientes (melhor COP) do ponto de vista energético. E são muito mais eficazes a arrefecer, sobretudo se for uma construção com ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ricardo.rodrigues
   • Adicionado 13 março 2023
6. • Tópico da discussão Impermeabilização\Pavimento à volta da casa
   • Comment Colocado por: engobrasfeitasPavimento em relva/vegetação Os prós é a parte estética e conforto visual, é muito mais agradável e dá outro ar à casa. os contras, vai precisar de manutenção nesses canteiros, quer em poda, substituição de plantas e rega. Também irá precisar de executar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por primavera
   • Adicionado 3 março 2023
7. • Tópico da discussão isenção de mais valias na venda de casa por reinvestimento em casa adquirida 2 anos antes
   • Comment Colocado por: engobrasfeitasbom dia, a de SINES tem de estar como a sua HPP no momento da venda, assim que vender gerá as mais-valias, e logo de seguida passa a de Lisboa como a sua HPP. Isso é mesmo assim? Pois estou numa situação semelhante. Comprei a casa 2 em Oct '21 e vou agora vender ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por hangas
   • Adicionado 29 novembro 2022
8. • Tópico da discussão Investir as mais-valias
   • Comment Colocado por: engobrasfeitas segundo me informei na altura, o terreno onde vai construir já deve ser seu, ou caso contrario, apenas poderá utilizar as maisvalias na compra do terreno, não conseguirá utilizar na compra e na construção. Neste caso, o terreno não era meu na altura da venda do ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por xaninhow
   • Adicionado 22 novembro 2022
9. • Tópico da discussão Reparar paredes com muito rachas
   • Comment Colocado por: engobrasfeitasOlá, se as fissuras são assim tão generalizadas, o mais conveniente seria picar e fazer rebocar e estucar. se estamos a falar para rentabilizar, poderá barrar com massa propria de reparação de fissuras ou fazer forras em pladur (ambas soluções apenas mascaram o ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por Emanuel Mendes
   • Adicionado 9 novembro 2022
10. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment Colocado por: engobrasfeitas conta, se vir logo o video partilhado no inicio do post, conseguirá ver os valores que as finanças consideraram. Acabei de ver o video, obrigada é super útil! Mas no seu video refere que no valor a reinvestir só contou o valor da escritura (no seu caso 10%) sem ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MARFER
    • Adicionado 7 novembro 2022
11. • Tópico da discussão Tranformar garagem em sala open space
    • Comment Obrigado pela sugestão engobrasfeitas. A tubagem para as tomadas e interruptores conseguimos passar pelo chão e pelas paredes. Para as luzes, ficaram caixas no topo da parede mas agora talvez vamos ter de utilizar a tubagem como sugeriu para colocar as luzes ao centro do teto Também vi esta ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por jbsrodrigues
    • Adicionado 3 outubro 2022
12. • Tópico da discussão Reinvestir mais-valias na construção
    • Comment Colocado por: engobrasfeitasboa noite, tudo depende da celeridade dos processos, se é exequível construir uma moradia terrea em 3 anos é possível... mas tem de andar encima do acontecimento e tem de ter tudo muito bem preparado para reduzir ao minimo os atrasos. relativamente ao ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Luísa C
    • Adicionado 28 setembro 2022
13. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment Colocado por: Zé Meirinhoengobrasfeitasmuito bom tópico e excelente vídeo! Tive uma situação muito semelhante, que felizmente não se tornou num grande pesadelo já que o contabilista certificado (e professor) que contratei percebia de facto do assunto e justificada cada afirmação com a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por engobrasfeitas
    • Adicionado 3 setembro 2022
14. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment engobrasfeitas muito bom tópico e excelente vídeo! Tive uma situação muito semelhante, que felizmente não se tornou num grande pesadelo já que o contabilista certificado (e professor) que contratei percebia de facto do assunto e justificada cada afirmação com a leitura da lei. A única ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Zé Meirinho
    • Adicionado 3 setembro 2022
15. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment Colocado por: engobrasfeitasMalta, continuando no tema inicial, algum de vocês já teve numa situação destas e teve de recorrer a planos de pagamento com as finanças? Plano de pagamentos, pelo que sei, só se o valor for até 5000, pelo menos era assim há 3 anos atrás.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 29 agosto 2022
16. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment Colocado por: engobrasfeitascomprei uma HHP em 2020, fiz obras e em 2021 vendi, para comprar outra HPP. Vender HPP antes de decorridos 5 anos pode levar a que as Finanças exijam o pagamento do IMT sem a isenção respectiva que teve lugar em 2020. Colocado por: engobrasfeitasnão haveria lugar ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 29 agosto 2022
17. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment Colocado por: engobrasfeitas teria de ter forma de provar às finanças que o dinheiro utilizado foi o seu e não o do empréstimo, é uma situação muito delicada, e pode ficar à mercê do critério da pessoa que o receber nas finanças.... as quais aparentemente não são muito dadas ao bom ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por JCoimbra
    • Adicionado 29 agosto 2022
18. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment Colocado por: engobrasfeitassim, quando vender este novo apartamento, ai sim as obras contarão como despesa... mas não estava a contar em vender este último! Tenho ideia que apenas sao consideradas se realizadas nos ultimos 10 anos.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMVP
    • Adicionado 28 agosto 2022
19. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment Colocado por: engobrasfeitastendo ainda por cima recorrido a uma contabilista para dar apoio... não foi assim tão claro! aliás, todo o processo foi cheio de zonas cinzas... e muitas informações contraditórias. É verdade, o forum tem dezenas de casos idênticos nos últimos anos, alguns ainda ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 28 agosto 2022
20. • Tópico da discussão MAIS-VALIAS - cuidado com elas!
    • Comment Obrigado pela partilha. Colocado por: engobrasfeitasO que acabei por fazer, por desconhecimento foi, investir 10% na compra do novo imóvel e todo o resto em obras!!! A nova casa custou 10% do valor da venda da antiga??
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por elfo106
    • Adicionado 28 agosto 2022