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1. • Tópico da discussão Cessacao de contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: rofsantos Isto ainda me deixou mais confuso, atenção que não estou a analisar o caso concreto do autor da discussão. Então suponde que faço um contrato de arrendamento (como ssenhorio) o contrato começa em Jan/2023 e termina em Dez/2023 automaticamente renovável por 1 ano se ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 9 fevereiro 2023
2. • Tópico da discussão Cessacao de contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: rofsantosIsto ainda me deixou mais confuso Duração dos contratos Uma das mudanças introduzidas pelo Novo Regime de Arrendamento Urbano prende-se com o facto de, nos contratos de arrendamento para fins habitacionais ou não habitacionais, ter deixado de existir um prazo mínimo ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por joaopiresx
   • Adicionado 9 fevereiro 2023
3. • Tópico da discussão Cessacao de contrato de arrendamento
   • Comment Colocado por: rofsantos Quer isto dizer que se as partes acordarem que o contrato é de 1 ano automaticamente renovável por igual periodo, a cláusula é válida? À uns tempos atrás fiquei com a ideia que o mínimo de renovação seriam os 3 anos, mas de acordo com um acordão do tribunal da ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por size
   • Adicionado 9 fevereiro 2023
4. • Tópico da discussão Pedido de informação previa
   • Comment Colocado por: Filipe Cardoso Correto. Um PIP pode ser apresentado sem projeto de arquitetura ao abrigo don.º 1do art.º 14.º do RJUE. Um PIP não é aprovado, tem um parecer favorável (ou não) por parte da câmara municipal com carácter vinculativo na eventual apresentação do licenciamento ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AAFF
   • Adicionado 16 setembro 2021
5. • Tópico da discussão O que fazer em casa "abarracada"
   • Comment Colocado por: rofsantosÉ a caderneta predial rústica (das antigas) Esqueça, isso não vale nada.
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   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 5 setembro 2021
6. • Tópico da discussão O que fazer em casa "abarracada"
   • Comment Colocado por: rofsantosÉ necessário liçenca de habitação para lá viver? Legalmente...
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   • Escrito por ricardo.rodrigues
   • Adicionado 5 setembro 2021
7. • Tópico da discussão O que fazer em casa "abarracada"
   • Comment Colocado por: rofsantos É a caderneta predial rústica (das antigas) Nao sei se rustica tem regras distintas das urbanas. Como lhe disse cresci numa casa com caderneta predial com inscricao de ser abarracada ate ao momento da intervencao da troika que conduziu a reavaliacao dos imoveis e as ...
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   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 28 agosto 2021
8. • Tópico da discussão O que fazer em casa "abarracada"
   • Comment Colocado por: rofsantosÉ isto.. "que serve de adega" Esse documento e da licenca de utilizacao ou da inscricao nas financas? Digo isto pq cresci numa casa que foi registada nas financas exatamente como abarracada, o objetivo era pagar menos impostos. Licenca de utilizacao so tem ha ...
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   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 28 agosto 2021
9. • Tópico da discussão preço mao de obra assentar piso
   • Comment Colocado por: rofsantosPara termos de comparação recebi só de mão de obra (paredes e chão) 43€ m2
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   • Escrito por P j pp
   • Adicionado 27 fevereiro 2021
10. • Tópico da discussão Escritura imóvel 2 pagamentos
    • Comment Colocado por: rofsantosBom dia, Existe algum problema na escritura de um imóvel um cheque ser para o vendedor descontando a comissão da imobiliária e outro cheque para a imobiliária? Existe. Existe uma incompatibilidade na formalização da escritura. Na escritura tem que ficar fixado o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
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    • Adicionado 6 dezembro 2020
11. • Tópico da discussão Escritura imóvel 2 pagamentos
    • Comment Colocado por: rofsantosMas não posso porquê? Existe alguma lei que não permita isso? Na escritura fica registado as 2 formas... Na escritura tem que ficar escrito a forma de pagamento, pode ficar registado que foi com dois cheques um de 9000 e outro de 1000, depois o vendedor endossa o de 1000 ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 6 dezembro 2020
12. • Tópico da discussão Transformar um T1 num T2, é legal?
    • Comment rofsantos cada caso é algo diferente, ninguém aqui lhe pode dar grandes certezas se não puser uma planta com a sua situação especifica até porque estas coisas por vezes tem certos expedientes em que se consegue fazer as coisas dentro da legalidade possivel.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 16 novembro 2020
13. • Tópico da discussão contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: rofsantos Interessante e a parte na lei "Salvo estipulação em contrário " é referente ao quê? Estipulando o contrato renovações automáticas de 1 ano, a primeira renovação tem que ser por 3 anos. e só depois passará às renovações anuais. É isto que consta ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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    • Adicionado 14 novembro 2020
14. • Tópico da discussão contrato de arrendamento
    • Comment Colocado por: rofsantosEu entendo da seguinte forma: "Artigo 1096.º [...] 1 - Salvo estipulação em contrário " Ou seja se tiver no contrato estipulado que é renovado por mais 1 ano, é o que está no contrato que conta. Em rigor é o seguinte: - Nos contratos formalizados ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
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    • Adicionado 14 novembro 2020
15. • Tópico da discussão Pedido de informação previa
    • Comment Colocado por: rofsantos Quase um projeto de arquitetura? Nem é necessário colocar um desenho da casa. gastos elevados? que gastos? O que é que considera muito tempo de espera? Boas, Podia dizer-me como fez o pedido do PIP, que documentação/desenhos/plantas entregou?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por veralmdias
    • Adicionado 8 outubro 2020
16. • Tópico da discussão divisao de terreno
    • Comment Colocado por: rofsantosSó vai conseguir dividir em duas partes e passado dez anos pode fazer novo destaque. Ou então fazer um loteamento.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 10 setembro 2020
17. • Tópico da discussão Pedido de informação previa
    • Comment Colocado por: Filipe CardosoUm PIP com projeto de arquitetura é apresentado ao abrigo don.º 2do art.º 14.º do RJUE.... quando o pedido respeite a operação de loteamento em área não abrangida por plano de pormenor, ou a obra de construção, ampliação ou alteração em área não abrangida ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 5 setembro 2020
18. • Tópico da discussão Pedido de informação previa
    • Comment Colocado por: rofsantosQuase um projeto de arquitetura? Nem é necessário colocar um desenho da casa.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 4 setembro 2020
19. • Tópico da discussão Terreno conta para avaliação de crédito e opiniões Clickhouse
    • Comment Colocado por: rofsantosDos imensos feedbacks que já verifiquei de pessoas com casas clickhouse não vi nem uma reclamação, pessoalmente não gosto muito dos modelos e disposição das plantas nem da construção em si, mas é só uma opinião pessoal Consultei-os e vi duas casas em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por JotaP
    • Adicionado 2 setembro 2020
20. • Tópico da discussão Isolamento de paredes exteriores pelo interior
    • Comment Colocado por: Kduvidas, Estou num 4ºandar, tenho vizinhos em cima, por isso o que pretendo é mesmo só termico, sim tenho humidades, já foi pintado e "solucionado" penso o problema por fora, mas as humidades não são muito graves, são algumas manchas, mas este ano que passou acho qu ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por MBarrinha
    • Adicionado 30 agosto 2020