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  1.  # 301

    Colocado por: A3brunoBoa tarde

    Necessitava de uma ajuda , pedi uma simulação no Banco Popular para transferência do credito habitação e ofereceram me o seguinte.:

    Banco Popular

    Spread Base - 2.5%
    Spread contratado - 1.5%
    Tae 3.136%
    Taer 3.172%
    Prazo 38 anos
    Mensalidade - 284€ (seguros incluidos)
    Valor do emprestimo - 84.300€

    Actualmente tenho o credito no Montepio com um spread a 3% e pago cerca de 326€ p/mês com seguros incluidos


    Acham que vale apena mudar ?

    Obrigado e Bom ano novo


    Já tentou negociar com o Montepio? isto porque eles agora estão com melhores politicas de crédito habiatção
  2.  # 302

    Sim tentei, o spread mínimo que faziam era de 2.25% e a Euribor passava a 12 meses
  3.  # 303

    Sim trocava já
  4.  # 304

    Só dá para ver tendo noção dos custos da transferência.

    Sugiro ver o Bankinter primeiro.
    • boog
    • 6 janeiro 2017

     # 305

    Boas,

    Algum banco com condições actualizadas e competitivas para 2017?

    É possível melhor spread que os 1.25 que se consegue no santander e no bankinter?
  5.  # 306

    Isso já está bastante bom e dificilmente se consegue algo tão inferior que compense a mudança.

    Se calhar tentar mudar os seguros acaba por ser a melhor forma de poupar dinheiro.
  6.  # 307

    Aguarda pelo Banco CTT, quem em breve lançará crédito habitação, é do que estou eu a espera agora para voltar a renegociar com a CGD, onde possuo actualmente.
    • emad
    • 6 janeiro 2017

     # 308

    E assim mesmo silva. Espere pelo banco ctt, que esses vao dar ch de graça. Vao entrar por ai a dinamitar o mercado.
    O banco popularem Portugal vai passar a sucursal. Tambem era dos andavam a dinamitar o mercado.
    Da vontade de rir ver que querem fazer o negocio da vossa vida com bancos.
  7.  # 309

    No Santander comigo houve a vantagem de ter os seguros fora.

    Além disso, acho que para valores mais altos (+150k) agora o mínimo é 1,15% com EUR12M.

    Seguro MR - Ok Teleseguros com protocolo DECO Proteste, no site dá para simular mesmo não sendo associado.
    Seguro Vida - Real Vida Seguros.
  8.  # 310

    Colocado por: SILVA1252Aguarda pelo Banco CTT, quem em breve lançará crédito habitação, é do que estou eu a espera agora para voltar a renegociar com a CGD, onde possuo actualmente.
    ~

    Acompanhei as suas mensagens quando estava a renegociar com a CGD em Setembro de 2016.
    Na altura tinha simulação no Popular de 1.50% com Euribor a 12 meses.
    Curiosidade...
    Conseguiu spread de 1.75% na CGD?
    E Euribor 6M ou 12M?

    Obrigado.
    • DAJP
    • 8 janeiro 2017

     # 311

    Colocado por: ricardo_jgNo Santander comigo houve a vantagem de ter os seguros fora.

    Além disso, acho que para valores mais altos (+150k) agora o mínimo é 1,15% com EUR12M.

    Seguro MR - Ok Teleseguros com protocolo DECO Proteste, no site dá para simular mesmo não sendo associado.
    Seguro Vida - Real Vida Seguros.


    1,15% de SPREAD só para valores superiores a 250K, para menos do que isso só 1,25%
  9.  # 312

    Colocado por: DAJP1,15% de SPREAD só para valores superiores a 250K, para menos do que isso só 1,25%


    Confirmo, para mim foi isso que aconteceu,
    Para empréstimo contratado muito recentemente de 180k.
    Seguros...sempre fora. No meu caso ao fim do período contratado eram mais 18k e com piores condições
  10.  # 313

    Colocado por: teresafontes~

    Acompanhei as suas mensagens quando estava a renegociar com a CGD em Setembro de 2016.
    Na altura tinha simulação no Popular de 1.50% com Euribor a 12 meses.
    Curiosidade...
    Conseguiu spread de 1.75% na CGD?
    E Euribor 6M ou 12M?

    Obrigado.


    é a 12 meses, baixou de 2 para 1.75, mas em breve e digo breve o mais tardar para fevereiro renegociar novamente com a que possuo actualmente CGD, conforme sugerido pela gerente da CGD, entretanto verei se existe quem faça mais baixo e se for o caso dos CTT, onde já tenho conta que seja, se ajudar na renegociação tanto melhor.
  11.  # 314

    Colocado por: ptuga

    Confirmo, para mim foi isso que aconteceu,
    Para empréstimo contratado muito recentemente de 180k.
    Seguros...sempre fora. No meu caso ao fim do período contratado eram mais 18k e com piores condições


    conseguiu 1,25% com seguros fora do Santander?
  12.  # 315

    Colocado por: SILVA1252

    é a 12 meses, baixou de 2 para 1.75, mas em breve e digo breve o mais tardar para fevereiro renegociar novamente com a que possuo actualmente CGD, conforme sugerido pela gerente da CGD, entretanto verei se existe quem faça mais baixo e se for o caso dos CTT, onde já tenho conta que seja, se ajudar na renegociação tanto melhor.


    Eu renegociei na CGD em Setembro de 2015 e consegui ficar com 1.80% com Euribor a 6M.

    Agora ando a ver novamente para renegociar mas queria ter simulações de 1.215% ou 1.20% ou 1.25%.
    Tenho de ver se há bancos que me apliquem esse spread.
    Para renegociar vai apresentar as simulações que tem?

    Obrigado.
  13.  # 316

    Vai demorar algum tempo a amortizar essa mudança. Se quiser posso simular a poupança, preciso é dos dados todos.
    • emad
    • 13 janeiro 2017

     # 317

    Colocado por: teresafontes

    Eu renegociei na CGD em Setembro de 2015 e consegui ficar com 1.80% com Euribor a 6M.

    Agora ando a ver novamente para renegociar mas queria ter simulações de 1.215% ou 1.20% ou 1.25%.
    Tenho de ver se há bancos que me apliquem esse spread.
    Para renegociar vai apresentar as simulações que tem?

    Obrigado.


    Por isso é que a CGD esta como está.
    Se me aparecesse a frente bem que podia ir para a concorrência.
  14.  # 318


    Para 40 anos
  15.  # 319

    Começou hoje uma campanha no bankinter, spread de 1,25% limite de 35 anos mas sem obrigatoriedade dos 50 000€ de capitais próprios.
    Fica a dica
  16.  # 320

    mas pelos vistos é para créditos superiores aos 150k mas é sempre positivo terem retirado o racio de 70% e a questão dos 50k.
 
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