Colocado por: fredcunhaE a falta de seriedade.
Já recebi uma chamada de um desses ditos consultores a dizer que tinha visto "algures" que eu tinha um imóvel para venda e que tinha interessados. Só queria saber se era um apartamento ou moradia, se era novo ou usado e a localização...
Mas atenção que tinha interessados (sem fazer ideia do que estava a ser vendido).
Colocado por: HAL_9000Inacreditável ao degredo que isto chegou para angariar um imóvel
Colocado por: Paulo98Prefiro comprar uma camisa a um cigano, porque já sei ao que vou, do que acreditar nas conversas desta gentalha.
Colocado por: Paulo98https://expresso.pt/dossies/diario/2020-02-06-Credibilidade-das-imobiliarias-em-Portugal-esta-a-piorar-1
Colocado por: Paulo98A situação descrita, na minha opinião que não sou jurista, encaixa no crime de burla. Forjaram uma escritura falsa como único intuito de angariar o imóvel, ou seja já não se importam de cometer crimes para tentar angariar, é a degradação total...
Admira-me é como é que a generalidade das pessoas ainda acredita nestas vigaristas. Prefiro comprar uma camisa a um cigano, porque já sei ao que vou, do que acreditar nas conversas desta gentalha.
Não sabem é que com este tipo de atitudes só estão a denegrir o ramo e cada vez mais pessoas deixam de acreditar nas balelas que lhes são ensinadas nos cursos de vendas que as imobiliárias lhes administram no sentido de os ensinar a enganar as pessoas.
Ao que isto chegou...
Colocado por: carlos_miguel_gomes
Não forjaram a escritura, apenas a marcaram, sem que na realidade existisse de facto comprador. Legalmente não colhe como burla porque o comprador pode efectivamente desistir até à mesma.
Colocado por: medicineengCarlos, esta história é épica...
E se fosse a mim, provavelmente tinham-me levado...
Acho que deviamos aproveitar para partilhar esquemas mais ou menos elaborados que estes maus consultores imobiliários utilizam por forma a tentar angariar imóveis.
Eu nunca tive uma história destas.
O máximo que me aconteceu foi a velha história da carochinha com "consultores" imobiliários abordarem-me a dizer que tinham já um interessado nos imóveis, mesmo quando não estavam à venda...
Colocado por: ruimesquitaOu os consultores imobiliários que se fazem passar por compradores interessados e que depois no fim da visita é que se apresentam e dizem ter clientes interessados no imóvel que acabam de visitar
Colocado por: asusObviamente existem, como em todas as profissões, bons e maus profissionais.
Quanto ao negócio das imobiliárias em concreto, muitas vezes ajudam na compra/venda, outras complicam.
No entanto fazem falta, pois o OLX e o CJ não resolvem todos os problemas, senão já não existiriam imobiliárias, stands automóveis, lojas de venda de móveis, lojas de venda de telefones, etc...
Outra coisa que não é admissível nas imobiliárias, é recrutarem pessoas sem qualquer conhecimento e formação na área. Estamos a falar de negócios de milhares de euros (que muitas pessoas realizam apenas uma vez na vida) e que são aconselhados por pessoas sem qualquer qualificação ou conhecimento do negócio, que se limitam apenas a dizer que "este é um excelente negócio", e que leva muitas pessoas a fazerem negócios ruinosos.
Agora, desengane-se quem pensa que vai comprar um imóvel e a imobiliária/consultor, vai defender a sua posição ou lutar muito por conseguir um bom preço ou boas condições. A imobiliária/consultor trabalha para o vendedor do imóvel, foi este que o contratou e será este que lhe pagará a comissão, por isso eles vão defender sempre a posição do vendedor.
Seria a mesma coisa que um advogado defender as duas partes num conflito em tribunal.
Não é possível uma mesma pessoa defender da mesma forma os interesses do vendedor e do comprador (em ultimo caso, qual acham que vai ser a posição que eles vão defender?), pois são interesses antagónicos.
Os compradores terão de recorrer a alguém com experiência para defender os seus interesses na negociação (uma vez que a maioria das pessoas não tem experiência em negociação), assim como para os elucidar sobre as qualidades e defeitos do imóvel e se o valor pedido é correto, ou se está alto ou baixo.
esta é a minha opinião...
Colocado por: asusassim como para os elucidar sobre as qualidades e defeitos do imóvel e se o valor pedido é correto, ou se está alto ou baixo.
Colocado por: asusObviamente existem, como em todas as profissões, bons e maus profissionais.
Quanto ao negócio das imobiliárias em concreto, muitas vezes ajudam na compra/venda, outras complicam.
No entanto fazem falta, pois o OLX e o CJ não resolvem todos os problemas, senão já não existiriam imobiliárias, stands automóveis, lojas de venda de móveis, lojas de venda de telefones, etc...
Outra coisa que não é admissível nas imobiliárias, é recrutarem pessoas sem qualquer conhecimento e formação na área. Estamos a falar de negócios de milhares de euros (que muitas pessoas realizam apenas uma vez na vida) e que são aconselhados por pessoas sem qualquer qualificação ou conhecimento do negócio, que se limitam apenas a dizer que "este é um excelente negócio", e que leva muitas pessoas a fazerem negócios ruinosos.
Agora, desengane-se quem pensa que vai comprar um imóvel e a imobiliária/consultor, vai defender a sua posição ou lutar muito por conseguir um bom preço ou boas condições. A imobiliária/consultor trabalha para o vendedor do imóvel, foi este que o contratou e será este que lhe pagará a comissão, por isso eles vão defender sempre a posição do vendedor.
Seria a mesma coisa que um advogado defender as duas partes num conflito em tribunal.
Não é possível uma mesma pessoa defender da mesma forma os interesses do vendedor e do comprador (em ultimo caso, qual acham que vai ser a posição que eles vão defender?), pois são interesses antagónicos.
Os compradores terão de recorrer a alguém com experiência para defender os seus interesses na negociação (uma vez que a maioria das pessoas não tem experiência em negociação), assim como para os elucidar sobre as qualidades e defeitos do imóvel e se o valor pedido é correto, ou se está alto ou baixo.
esta é a minha opinião...