Colocado por: ruimesquitaEles não defendem nem o vendedor nem o comprador o que querem é a comissão deles, pois se 1 comprador fizer uma oferta mais baixa eles não vão pedir para que subaa proposta para o valor que o vendedor quer, mas sim que o vendedor desca e aceite para assim conseguirem a sua comissão.
Colocado por: RRoxx
O problema disto é que não ha responsabilização, a corja que vende casas (salvo raras excepções), andam à vontade, responsabilidade 0, só interessa a comissão.
Se quem os contrata pudesse ser responsabilizado, as aldrabices não aconteciam tanto, como as casas que se eternizam no mercado para "regular" o preço e servirem de exemplo, os imóveis que estão "como novos" mas depois é só banhadas, as visitas fora de horas, para não se ouvir os vizinhos de cima que tocam bateria... etc etc. É legal.. mas é ético?
Enfim, é só mais uma profissão em que vale tudo, nada de novo em Portugal.
Colocado por: carlos_miguel_gomes
E os imóveis que estão para venda e na verdade não estão nada e lá vem a desculpa "ah esse já foi vendido" e depois claro "mas temos outro..."
Colocado por: asusOutra coisa que não é admissível nas imobiliárias, é recrutarem pessoas sem qualquer conhecimento e formação na área.
Colocado por: MVA
Já há muito tempo que eu defendo que deveria existir uma 'ordem dos mediadores imobiliários', tal como existe a ordem dos engenheiros, ordem dos médicos, ordem dos advogados, etc.
Só poderia vender casas quem estivesse inscrito na ordem profissional e para ser admitido na ordem seria obrigatório realizar um exame que abrangesse vários tópicos (ética, construção civil, legislação, etc.) e se um mediador tivesse um comportamento não ético, poderia fazer-se uma queixa formal ao conselho de ética da ordem dos mediadores imobiliários, que no limiar poderia culminar na expulsão do mediador da ordem.
Colocado por: carlos_miguel_gomes
Desculpe mas isso dá vontade de rir...
E quem pagaria as quotas? Os agentes?! Lol a maior parte vai para esta função porque está em sérias dificuldades económicas...
Colocado por: MVA
Que solução apresentaria então para que as queixas por falta de ética dos mediadores imobiliário surtissem efeito?
E como garantir que o mediador imobiliário percebe de conceitos básicos de construção e legislação do sector?
Não há outra forma. Só com uma ordem profissional.
Colocado por: MVA
Que solução apresentaria então para que as queixas por falta de ética dos mediadores imobiliário surtissem efeito?
E como garantir que o mediador imobiliário percebe de conceitos básicos de construção e legislação do sector?
Não há outra forma. Só com uma ordem profissional.
Colocado por: carlos_miguel_gomes
Ordens não são para isso. Está confundido.
Colocado por: SMBS
Isso das ordens é só para haver mais tachos e dificultar a entrada na profissão ( proteger os que lá estão).
Colocado por: MVA
Entre outras coisas, as ordens servem precisamente para isso.
Todas as ordens têm um órgão disciplinar de ética e deontologia profissional.
Se você for enganado pelo seu advogado, você apresenta uma queixa na ordem dos advogados e o seu advogado arrisca-se a perder a licença e a nunca mais puder exercer.
Era muito bom existir essa possibilidade com os mediadores imobiliários.
Colocado por: carlos_miguel_gomesEstou inscrito numa ordem! Coisa que dúvido que alguma vez tenha estado...
Colocado por: MVA
Em primeiro lugar acho que não havia necessidade nenhuma de partir para um insulto gratuito e indirecto como esse.
Mas eu respondo-lhe. Já estive 2 anos inscrito na ordem no colégio de engenharia electrotécnica, mas cheguei à conclusão que as minha quotas só serviam para encher o bolso a meia duzia de parasitas. Satisfeito?
Em segundo lugar, parece-me que a sua solução passa por manter o status-quo na mediação imobiliária. Portanto, você é o tipico português que só se sabe queixar, mas apresentar soluções tá quieto, e sempre que alguém apresenta uma solução você é exímio a deitar abaixo. Você é a representação chave do Português médio.
Colocado por: MVA
Que solução apresentaria então para que as queixas por falta de ética dos mediadores imobiliário surtissem efeito?
E como garantir que o mediador imobiliário percebe de conceitos básicos de construção e legislação do sector?
Não há outra forma. Só com uma ordem profissional.
Colocado por: ADROatelierOs especialistas de edificios já existem.
Chamam-se Arquitectos e Engenheiros.
Basta que as mediadoras imobiliárias tivessem que ter um técnico arquitecto ou engenheiro a assessorar os negócios e a informar correctamente.
Colocado por: RRoxx
eu dispenso esse trabalho. Vamos acessorar o quê? o aspecto da casa? e o que conta? o cliente está disposto a pagar ensaios as instalações etc? Muitas vezes os problemas estão naquilo que não se vê.
Colocado por: RRoxx
eu dispenso esse trabalho. Vamos acessorar o quê? o aspecto da casa? e o que conta? o cliente está disposto a pagar ensaios as instalações etc? Muitas vezes os problemas estão naquilo que não se vê.