Colocado por: Cristiano_O IVA está incluído
Colocado por: Cristiano_projetos, licenças e todas as burocracias associadas estão incluídas, arranjos exteriores???
Colocado por: Cristiano_gostaria que me dessem umas luzes acerca do que está englobado
Colocado por: Cristiano_Estou a ver que terei que reduzir na área...
Colocado por: zedasilva
Ou então diminuir o grau de exigência construtiva
Colocado por: pauloagsantosgeralmente quando se fala nos 1000€ o m2 é sem projetos, licenças e arranjos exteriores.
em algumas zonas ainda se consegue ter o iva incluído, em outras já não.
veja o valor como um ponto de partida e não como um ponto de chegada.
Colocado por: Cristiano_gostaria que me dessem umas luzes acerca do que está englobado neste número.
Colocado por: Cristiano_
É, para mim, incomportável gastar um valor superior aos referidos 1000€/m2.
Isto para uma casa de 100/120 m2 já é considerável, pelo menos para o meu bolso.
Colocado por: Cristiano_incomportável gastar um valor superior aos referidos 1000€/m2.
Isto para uma casa de 100/120 m2 já é considerável, pelo menos para o meu bolso.
Colocado por: N Miguel Oliveira
Repare, à priori, uma casa de 100m2 terá um valor por m2 maior, do que se a sua casa tiver 300m2. Eu posso construir 3x maior, mas isso não significa que terei o triplo de WCs, o triplo de cozinhas, o triplo de portas/janelas, etc...
Onde fica a obra?
Colocado por: Cristiano_Em Vila nova de Famalicão, no distrito de Braga
Colocado por: N Miguel Oliveira
Imagine o exemplo de um WC. Pode ter um WC com 10m2 e outro com 5m2. Em que ambos têm os aparelhos sanitários todos.
Ou seja, no de 5m2 terá igualmente as mesmas peças, uma janela, uma porta de ligação ao corredor, o mesmo numero de tomadas, de torneiras, de acessórios (porta rolo, porta toalha, sabão)...
Basicamente o WC de 10m2 simpleamente tem mais área de chão, teto e paredes. Acha que o €/m2 seria igual nas duas? Que a grande custaria o dobro da pequena? Claro que não.
Se a sua casa só tem 100m2, eu até apontaria para um valor superior aos 1000€/m2, como é natural.
Colocado por: Cristiano_Na sua opinião, o que acha que influência mais no valor do metro quadrado?
Colocado por: Cristiano_É, para mim, incomportável gastar um valor superior aos referidos 1000€/m2.
Isto para uma casa de 100/120 m2 já é considerável, pelo menos para o meu bolso.
Colocado por: Cristiano_Em Vila nova de Famalicão, no distrito de Braga.
Colocado por: N Miguel Oliveira
A teimosia.
Depois disso o que disse antes, o terreno, a zona, os materiais, e obviamente o projecto em si (planta compacta, poucos alpendres, estrutura simples/regular, vãos de dimensão ajustada ao espaço interior, orientação solar, arranjos exteriores).
Colocado por: Nostradamus
Muita dor de cabeça