Colocado por: Damiana Mariacoloque no texto do anúncio que não pretende ser contactado por intermediários, só fala com o próprio.
Colocado por: Damiana Maria
Que as agencias "selecionam" os interessados em comprar é um mito urbano, eles pegam no 1º que apareça.
Colocado por: IronManSousaSe o seu tempo valer uns milhares, então é melhor uma imobiliária.
Colocado por: Palhava
O OLX permite não dar o número de telefone, podendo apenas os interessados fazem o contacto por mensagens na plataforma. Isso ajuda a eliminar os agentes imobiliários insistentes.
Colocado por: IronManSousaA principal vantagem é poupar uns milhares de euros, a desvantagem é gastar umas horas do seu tempo. Se o seu tempo valer uns milhares, então é melhor uma imobiliária.
Dizem que uma das vantagens da imobiliária é o anúncio profissional, com fotos de qualidade, tiradas por alguém que percebe.
Verifique os anúncios de imobiliárias por aí. Desde fotos horriveis a casas desarrumadas, com pouca luz até erros ortográficos, textos erróneos e conversa fiada.
Nalguns casos de nicho de mercado, ou imoveis de luxo pode compensar uma imobiliária. Na maioria dos casos, diria que não.
Colocado por: Palhava
Já me aconteceu ir ver um apartamento com um cheque para sinalizar e não consegui!
Foi para licitações em carta fechada.
De 115 mil que custava creio que chegou a 140 mil um apartamento com vista frontal de mar.
Colocado por: Marta Marques
Provavelmente já terá sido listado com um valor abaixo do valor de mercado, não?
Colocado por: argomas um bom vendedor pode cobrar 5% da venda mas conseguir vender te o imóvel mais rápido e mais caro que os tais 5%
Colocado por: Pickaxe
Estava a ver que ninguém chegava lá.
Estava a ler aqui os comentários e a pensar, porque é que este pessoal se quer vender uma casa por 100.000, não a coloca à venda nas imobiliárias e diz que quer receber 100.000€ limpos?
A maior parte dos compradores andam a ver casas através das imobiliárias, ao eliminar as imobiliárias estão a excluir à partida a maior parte dos interessados em comprar a casa.
Colocado por: Varejote
Porque este pessoal também quer maximizar a venda, se ele quer 100k por o imóvel, mas o bom vendedor coloca por 110k, o pessoal pensa logo que também poderiam vender por 110k sem pagar a comissão.