Colocado por: lxnaSe alguém com experiência ou conhecimento neste ramo pudesse esclarecer, ainda antes de eu contactar uma dessas empresas que constrói e monta essas casas, ficaria imensamente grato.
Colocado por: gil.alvesBoas lxna.
Bem vindo.
Está num fórum de construção…
Por isso, havendo de tudo, há quem percebe (e muito) das diversas áreas da construção.
Antes de mais. Porquê “casa de madeira”?
Depois alguns conselhos genéricos.
Se não percebe de construção encontre um arquitecto ou uma empresa de fiscalização nessa zona para o ajudar.
Quanto está doente vai ao médico e não à funerária certo?
Qual é o budget que tem para refazer a sua vida que não num apartamento?
Uma casa, mais ainda construir, is not for the faith heart, dá muitas dores de cabeça e gasta muito dinheiro. Muito mais dinheiro do que “só” a casa.
Resumindo.
Defina um budget. Realista. Se me disser que quer gastar 150 000€ no total. Digo-lhe já que é melhor estar quieto… (possível mas tinha de ser muito bem estudado e pequeno).
De que zona é?
Procure um gabinete de arq. para eles estudarem o caso. Apenas estudar. Não entre já em projecto. Eles que o ajudem a procurar um terreno e analisem o mercado consigo para que possam ver condicionantes e antecipar problemas.
E. …
Esqueça esses vendedores de sonhos de “casas” porque não o são!
Da licença de habitação/licença de utilização o nome correcto será Alvará de utilização e basicamente não pode comprar nem vender sem ele (excepções para ruínas e edifícios anreriores a 1951).
Boa Sorte.
Abr.
Colocado por: marco1lxna
perca um tempo e faça uma pesquisa aqui no forum sobre casas de madeira, modulares etc... tem imensos topicos e com informação relevante para que como a lxna pode estar em risco de meter o pe na argola
Colocado por: lxnavou tentar contactar mais tarde uma dessas empresas de confiança para ter uma ideia mais real e concretafunerária em vez de médico…
Colocado por: lxnaVeja-se este exemplo para uma casa de 100 m2
https://prefabhome.eu/en/projects/open/italia-f-c
mesmo que eu some 20% como foi sugerido daria 31.000 € o que me parece até bom demais.
Eu percebo que existam outros custos envolvidos, mesmo assim nao entendo por que falam em "orçamento curto" a avaliar pelos preços das empresas em Portugal que tenho visto e os terrenos que tambem tenho pesquisado. Mas tudo bem , vou tentar contactar mais tarde uma dessas empresas de confiança para ter uma ideia mais real e concreta do que é possivel fazer.
Colocado por: gil.alvesfunerária em vez de médico…
Abr. lxna.
Boa Sorte…
Há que querer ser ajudado….
Colocado por: marco1pois lxna
se não quiser ser aldrabada, vai ter de fazer muito trabalho de casa e...
começar pela questão do terreno, duvido que o seu orçamento chegará para tudo, precisamente pela questão do terreno.
Colocado por: lxnaDesculpe meu caro, mas sinceramente nao entendi este seu ultimo comentario, se estaria a ser irónico comigo...