Colocado por: jmalmeida
Mesmo sem resposta da CM, após 20 dias úteis, poderá iniciar a construção:https://www.cm-arruda.pt/Comunicacao-previa
Admitindo que nem todas as CM funcionem bem, a lei aqui protege o particular, esteja o procedimento bem instruído, claro.
Colocado por: Pickaxe
Convém ver a lei (DL 136/2014), porque esse site da câmara está desatualizado, e tem lá coisas erradas, pode começar a construir após entregar a CP e pagamento das taxas, mas convém esperar 8 dias úteis para ter a certeza que o processo está bem instruido.
Uma CP tem obrigatoriamente que ser instruída com as consultas às entidades externas, mas a câmara de arruda acha que não, pois diz que quando são consultadas entidades externas tem 60 dias para aceitar a CP :-))
Colocado por: IkoPara quem usa instagram tente vereste
Vejam o vídeo do último Post que colocaram.
Sim sou adepto das construções modulares desde que boas, baratas e esteticamente agradáveis. Sei que muitos senão a maioria dos arquitetos são contra, e percebo porque. Mas acho que construir ao gosto de cada um, é cada vez mais um luxo impossível de pagar e que não é para todos. Estamos a falar de habitação, e toda a gente deveria ter acesso a uma que dentro do seu próprio bolso.
Espero que um dia isto cheque cá, mas o Lobby do tijolo e cimento não deixa.
Parece-me que a user Ixna era disto que pretendia.
Colocado por: mhpintoEu vivo presentemente numa casa "de madeira". No meu caso, woodframing.
Antes de avançar para esta opção, também comecei por ver esses sites de casas modulares com preços superapetecíveis mas, com alguma pesquisa, depressa concluí que os preços anunciados têm tantas exclusões que a casa ficará, com grande probabilidade, por bem mais do dobro do preço, se se incluírem todas as despesas extras, que já aqui lhe elencaram. Só na base de suporte da casa, se for lage em betão, custa-lhe uns 50% do preço da casa, com jeitinho.
Só em burocracias e tudo o que é externo à casa (ligações a redes de água/luz/gás/esgotos e arranjos exteriores, numa perspetiva muito minimalista), devo ter gastado mais de 20k. E no meu caso o acesso às redes foi coisa de uma ou duas dezenas de metros.
Colocado por: mhpintoEu vivo presentemente numa casa "de madeira". No meu caso, woodframing.
Antes de avançar para esta opção, também comecei por ver esses sites de casas modulares com preços superapetecíveis mas, com alguma pesquisa, depressa concluí que os preços anunciados têm tantas exclusões que a casa ficará, com grande probabilidade, por bem mais do dobro do preço, se se incluírem todas as despesas extras, que já aqui lhe elencaram. Só na base de suporte da casa, se for lage em betão, custa-lhe uns 50% do preço da casa, com jeitinho.
Só em burocracias e tudo o que é externo à casa (ligações a redes de água/luz/gás/esgotos e arranjos exteriores, numa perspetiva muito minimalista), devo ter gastado mais de 20k. E no meu caso o acesso às redes foi coisa de uma ou duas dezenas de metros.
Colocado por: mhpintoEu vivo presentemente numa casa "de madeira". No meu caso, woodframing.
Antes de avançar para esta opção, também comecei por ver esses sites de casas modulares com preços superapetecíveis mas, com alguma pesquisa, depressa concluí que os preços anunciados têm tantas exclusões que a casa ficará, com grande probabilidade, por bem mais do dobro do preço, se se incluírem todas as despesas extras, que já aqui lhe elencaram. Só na base de suporte da casa, se for lage em betão, custa-lhe uns 50% do preço da casa, com jeitinho.
Só em burocracias e tudo o que é externo à casa (ligações a redes de água/luz/gás/esgotos e arranjos exteriores, numa perspetiva muito minimalista), devo ter gastado mais de 20k. E no meu caso o acesso às redes foi coisa de uma ou duas dezenas de metros.
Colocado por: Djdasa
Se me bem me recordo você também teve problemas com o empreiteiro, casas em madeira bem feitas não é para todos! Se fosse hoje voltava a construir em woodframe?
Colocado por: Troinosó para ajudar na listagem :
https://www.jornaldenegocios.pt/c-studio/detalhe/esta-fabrica-em-setubal-conta-com-elevada-tecnologia-e-precisao-em-construcao-civil?fbclid=IwAR2eiAk1_REtFkbaaJUNRol2D7g7BYLUxQaLnrvojTfpWjaUCdIc0Rn3fW8
https://www.arolla.pt/
Colocado por: gil.alves
O lxna quer uma solução barata.
A arolla é extremamente bem desenvolvida mas o conceito de CLT por fora (integral) ainda está por provar.
Uma casa deles (arolla) tem de ser projectada de raíz por eles e tem de ser bem contida para os valores não dispararem.
Colocado por: lxnasão casas que após inspeçao permitem aprovaçao da Camara e consequentemente licença de habitaçao?taxativamente a maioria não é licenciavél.
Colocado por: lxnaeste site é fiavel para verificar os custos duma laje por exemplo?
(+-100 €/m2)
http://www.geradordeprecos.info/obra_nova/Estruturas/Betao_armado/Lajes_macicas/Laje_macica.html