Colocado por: bmxere enquanto o imóvel não for avaliado é tudo meramente especulativo...
Colocado por: Cfinanceiroagora os pagamentos á cabeça é que estragam tudo é uma forma do banco sacar logo umas massas!
Colocado por: CfinanceiroJá agora quando diz que a patir do quinto ano já não tem de pagar pelo seguro de desemprego, mas continua a estar coberto pelo seguro?
Colocado por: CfinanceiroEu não concordo com o produto a 5 anos, deveria ser de renovação anual. Quando daqui a 2 ou 3 anos quiser transferir o crédito esse já lá está não lhe é devolvido! ;-)
Colocado por: mafgodSão familiares directos (pai e mãe).
Então, imaginemos que os pais tem problemas graves de saúde.... o banco não quer saber?
Que garantias terá o banco se os fiadores, probabilisticamente, não durarem o período de vida do crédito?
E para que quer o banco saber o dinheiro que os fiadores tem?
Para facilitar o crédito? Ou para que estes paguem o crédito em caso de incumprimento?
Pensava que ser fiador era uma garantia para os bancos, assim não estou a perceber....
Colocado por: DCP
As minhas questões são:
- A história das prestações mistas beneficia ou acaba por "sair mais caro", porque vai aumentando durante 10 anos uma percentagem?
- Acham impossível nas nossas condições que algum banco aprove o nosso processo?
- A Galicia será um banco fiável? Apresentam boas condições mas os custos de abertura do processo também não são nada meigos...
Colocado por: DCPMuito boa tarde,
Também me encontro na demanda de tentar conseguir um crédito à habitação e confesso que nos tempos que correm, o desgaste que tem causado é já bastante... assim venho aqui ao fórum na tentativa de conseguir algum apoio de pessoas mais entendidas que eu na matéria :-)
Pretendo adquirir um imóvel que custa 125.000, e que pressuponho que seja avaliado em 140.000 (o prédio é de 2008 e nessa altura iguais foram avaliados por cerca de 150.000).
Pretendo pedir de empréstimo 100.000, dando o restante de entrada. O entrave tem estado no facto de nem eu, nem o meu namorado sermos efectivos onde trabalhamos (embora tenhamos um rendimento razoável); temos fiadores mas não são de família pois não temos pais, e os fiadores não têm situação muito superior à nossa...
Assim, temos visto logo à partida entraves em dar entrada com o processo, dizem-nos que é imaturo e tudo mais, só que o problema está que ambos dificilmente ficaremos efectivos em menos de 3 anos e esta história dos empréstimos está cada vez pior... não vemos outra hipótese senão arriscar já.
Então depois de várias tentativas, submetemos sem muita esperança o processo na Galicia, e temos como hipótese de recurso o BPI. Contudo, este último tem condições muito menos benéficas que o 1º, apresenta-nos um spread de 2,9%, com subscrição de montanhas de produtos, e com prestação mais acessível apenas por serem mistas. Já a Galicia apresenta-nos um spread de 1,65%!
As minhas questões são:
- A história das prestações mistas beneficia ou acaba por "sair mais caro", porque vai aumentando durante 10 anos uma percentagem?
- Acham impossível nas nossas condições que algum banco aprove o nosso processo?
- A Galicia será um banco fiável? Apresentam boas condições mas os custos de abertura do processo também não são nada meigos...
Obrigada a quem ler o "testamento" e tiver a disponibilidade de nos dar uma luzinha.
Cumpts,
DCP.
Colocado por: CfinanceiroEm algumas situações os bancos pedem também seguro vida para os fiadores.Pois o estranho é, aparentemente, não terem pedidos exames médicos aos fiadores.... e, tendo em conta a idade destes, não venho nenhuma mais valia para o banco em os ter como fiadores a médio/longo prazo....
Colocado por: mafgodPois o estranho é, aparentemente, não terem pedidos exames médicos aos fiadores.... e, tendo em conta a idade destes, não venho nenhuma mais valia para o banco em os ter como fiadores a médio/longo prazo....
Colocado por: CfinanceiroAinda há instituições que pagam as despesas de transferência ao cliente! Mas nesta altura compensa lhe mudar?
Colocado por: SofiaPaula
Pelo que tenho lido por aqui, a Caixa Galicia não é um mau banco mas é lento nos processos de crédito habitação.
Colocado por: ambpaulo
Uma dúvida que tenho relativamente à Caixa Galicia é se eles não terão aquelas clausulas fantásticas que lhes permitem alterar o spread como entenderem... justificando-se com a crise e tal...
Colocado por: ambpauloAtenção que o spread da Caixa Galicia é um chamariz... spread baixo, mas depois obrigam a seguro de crédito e a um seguro de vida que na simulação que fiz a 25 anos ficava em 20000€!!!... A TAE e a TAER ficam ao nível de bancos que praticam spreads 1% acima mas que têm pacotes de seguro mais baratos...