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  1.  # 121

    Colocado por: naar

    Fora do tópico, mas...

    Qual a instituição com que vcs colaboram que está a oferecer a melhor taxa de juro para depósitos a prazo a um ano para 100.000,00 e já agora qual o valor da mesma?

    e tem mesmo que ser depositos a prazo? é que existem mais aplicações alem dos depositos a prazo.....e com rendimentos mais atractivos. e para esse montante ja se consegue "brincar" um pouco....

    mas vou deixar o colega Cfinanceiro esclarecer esse assunto! ;)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: naar
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  3.  # 122

    Colocado por: naar

    Fora do tópico, mas...

    Qual a instituição com que vcs colaboram que está a oferecer a melhor taxa de juro para depósitos a prazo a um ano para 100.000,00 e já agora qual o valor da mesma?


    Neste momento os produtos que temos a 1 ano não são competitivos, os únicos que temos e que são bastante competitivos são a 5 anos o que com a euribor a baixar poderá ainda fazer mais sentido! Pagam 4% liquidos podem chegar a 6% liquidos! Capital garantido
    Estas pessoas agradeceram este comentário: naar
  4.  # 123

    Colocado por: loverscout
    e tem mesmo que ser depositos a prazo? é que existem mais aplicações alem dos depositos a prazo.....e com rendimentos mais atractivos. e para esse montante ja se consegue "brincar" um pouco....

    mas vou deixar o colega Cfinanceiro esclarecer esse assunto! ;)


    Sim nessa vertente temos:

    Notes db Rendimento Santander Covered
    Cupão Trimestral: Euribor3M+2,125%
    ;-)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: naar
    •  
      FD
    • 21 Outubro 2011

     # 124

    O bom dos depósitos a prazo são o capital garantido e o fundo de garantia de depósitos... com esta instabilidade, não sei se outras opções são tão seguras.
    Concordam com este comentário: bino_
    Estas pessoas agradeceram este comentário: naar
    • naar
    • 21 Outubro 2011

     # 125

    Colocado por: Cfinanceiro

    Neste momento os produtos que temos a 1 ano não são competitivos, os únicos que temos e que são bastante competitivos são a 5 anos o que com a euribor a baixar poderá ainda fazer mais sentido! Pagam 4%liquidospodem chegar a 6%liquidos! Capital garantido


    Obrigado pela informação.

    Mas Dp 1 ano, já tenho liquído 3,72 no Santander, pensava que pudesse haver melhor.
    • naar
    • 21 Outubro 2011

     # 126

    Colocado por: FDO bom dos depósitos a prazo são o capital garantido e o fundo de garantia de depósitos... com esta instabilidade, não sei se outras opções são tão seguras.


    E se os montantes forem elevados convém dividir por vários depositantes e em diversas instituições por causa dessa mesma garantia, correcto?
  5.  # 127

    as covered bonds sao opções muito atractivas actualmente,e preve-se crescimento nessa area....
    e emissoes simples de obrigações actualmente tambem rendem uma boa remuneração..... há bancos na praça com optimos produtos estruturados
    Concordam com este comentário: Cfinanceiro
    •  
      FD
    • 21 Outubro 2011 editado

     # 128

    Colocado por: naarE se os montantes forem elevados convém dividir por vários depositantes e em diversas instituições por causa dessa mesma garantia, correcto?

    Exacto. Neste momento esse fundo cobre depósitos até 100.000€ mas, não sei se não baixará.
    Acho que esteve nos 25.000€, passou para os 50.000€ e agora está nos cem.
    Mas, eu, se tivesse 100.000€ dividia pelo menos por dois bancos, não acontecesse o que aconteceu à malta do BPP - ficaram sem liquidez assim que o banco puff.
  6.  # 129

    Colocado por: Cfinanceiro

    Mas já tens a licença de construção? Porque as cartas de aprovação agora tem uma validade bastante reduzida!


    sim, saiu esta semana... é por isso que ainda não tinha feito nada... pois isto, uma pessoa faz simulações hoje e amanha já são diferentes....
  7.  # 130

    Colocado por: FD
    Exacto. Neste momento esse fundo cobre depósitos até 100.000€ mas, não sei se não baixará.
    Já esteve nos 25.000€, passou para os 50.000€ e agora está nos cem.
    Mas, eu, se tivesse 100.000€ dividia pelo menos por dois bancos, não acontecesse o que aconteceu à malta do BPP - ficaram sem liquidez assim que o banco puff.


    isso depende de instituição para instituição...... por exemplo no caso do Deutsche Bank Portugal que recentemente passou a ser uma sucursal do Deutsche Bank AG, vai usufruir das garantias praticadas que o Bafin exige na alemanha, que segundo nao me falham os conhecimentos cobre até 125k EUR...

    o barclays a mesma coisa, como é uma sucursal está sujeito aos minimos exigidos em UK.....

    ou seja....depende!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: moraisdd
  8.  # 131

    Boa Tarde a todos os interessados neste tema;

    Aproveito para informar que vem aí novas regras mais restritivas para a concessão do crédito à habitação. Assim, aconselho quem tiver pedidos de CH a decorrer que os deverá resolver com as actuais condições contratadas no máximo até 10 de Novembro deste ano, pois as novas condições serão implementadas a partir de dia 17 de Novembro.

    Cumprimentos,

    Jaime Lopes
  9.  # 132

    Colocado por: Jaime LopesBoa Tarde a todos os interessados neste tema;

    Aproveito para informar que vem aí novas regras mais restritivas para a concessão do crédito à habitação. Assim, aconselho quem tiver pedidos de CH a decorrer que os deverá resolver com as actuais condições contratadas no máximo até 10 de Novembro deste ano, pois as novas condições serão implementadas a partir de dia 17 de Novembro.

    Cumprimentos,

    Jaime Lopes


    tipo o que?
  10.  # 133

    Montantes, avaliações, garantias, prazos, etc, até porque é em Novembro que são finalizadas a implementação de todas as medidas impostas pela Troika ao CH.
  11.  # 134

    Colocado por: Jaime LopesBoa Tarde a todos os interessados neste tema;

    Aproveito para informar que vem aí novas regras mais restritivas para a concessão do crédito à habitação. Assim, aconselho quem tiver pedidos de CH a decorrer que os deverá resolver com as actuais condições contratadas no máximo até 10 de Novembro deste ano, pois as novas condições serão implementadas a partir de dia 17 de Novembro.

    Cumprimentos,

    Jaime Lopes


    a forma como voce descarrega essa informação ate faz crer que o mundo vai acabar. sao este tipo "noticias" que fazem a especulação dos mercados....e deixa muita gente em "panico"..

    enfim....
    Concordam com este comentário: Cfinanceiro
  12.  # 135

    Pena é que as instituições bancárias não deêm estas informações no decorrer dos pedidos de CH.
    Em junho por exemplo a CGD deixou de considerar o valor da avaliação dos imóveis como garantia sobre os mesmos para passar a considerar apenas o menor dos 2 valores : Valor de compra / Valor de avaliação, independentemente dos processos que tinha a decorrer, tendo como resultado final o cancelamento da maioria dos processos que dependia do valor da avaliação, isto depois dos proponentes já terem pago as avaliações...
    É tal como diz, enfim...
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  14.  # 136

    Colocado por: FDO bom dos depósitos a prazo são o capital garantido e o fundo de garantia de depósitos... com esta instabilidade, não sei se outras opções são tão seguras.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:naar
    Concordam com este comentário:bino_


    Para mim o fundo que indiquei é mais seguro do que qualquer depósito a prazo! Só tenho pena que a sua subscrição termine já no dia 27!
  15.  # 137

    Colocado por: loverscout

    isso depende de instituição para instituição...... por exemplo no caso do Deutsche Bank Portugal que recentemente passou a ser uma sucursal do Deutsche Bank AG, vai usufruir das garantias praticadas que o Bafin exige na alemanha, que segundo nao me falham os conhecimentos cobre até 125k EUR...

    o barclays a mesma coisa, como é uma sucursal está sujeito aos minimos exigidos em UK.....

    ou seja....depende!
    Estas pessoas agradeceram este comentário:moraisdd


    Aliás na Alemanha há uma segunda garantia criada voluntariamente pelos bancos para caso o fundo principal falhe!
  16.  # 138

    Colocado por: Jaime LopesMontantes, avaliações, garantias, prazos, etc, até porque é em Novembro que são finalizadas a implementação de todas as medidas impostas pela Troika ao CH.


    A maioria da banca que ainda está a emprestar já se adequou de alguma forma!
  17.  # 139

    Colocado por: naar
    Obrigado pela informação.

    Mas Dp 1 ano, já tenho liquído 3,72 no Santander, pensava que pudesse haver melhor.


    Do que tenho visto de momento dos melhores depósitos a prazo, são os do BES a 3 anos com pagamentos trimestrais e do santander mas este a 5 anos e não tão atractivo, o BCP tambem lançou um depósito a prazo interessante recentemente mas é também a instituição mais fragilizada das 3...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: naar
    • RuiMM
    • 24 Outubro 2011 editado

     # 140

    Boa tarde a todos,
    Aquiri um imovel em leilão da Caixa imobiliário, já tinha feito algumas simulações à cerca de 2 semanas, mas agora é para valer. Como é o meu primeiro CH, pouco percebo disto e venho-lhes pedir algumas opiniões sobre a melhor opção.
    De referir que no Montepio Geral não sendo cliente mandaram-me literalmente dar uma volta :) , no deutsche bank só concedem 60% do valor de compra, com minimo 40000€ rendimentos anuais e tx esforço máx 25%, não entrei no bpi nem millenium e nem sei se valerá a pena entrar. Como referido por vós recorri à UCI mas ainda aguardo a simulação por mail, já que online não consigo enviar os dados.
    Sem dúvida, já como dito anteriormente os melhores condições ainda são no Barklays e Caja Duero, e na CGD como cliente de uma vida, lá ter a poupança habitação que não serve rigorosamente para nada e lhes ter comprado um imovél, as condições apresentadas ficam quem do desejado ( redução 1 %spread 1ºano e isenção das comissões iniciais)

    Aqui fica um quadro resumo das propostas dos vários bancos, agradecendo desde já opiniões sobre os mesmos:
    * Valor Promocional Tx Fixa primeiros 2 anos
    ** Valor Total Final Contrato /360 meses
      CH.jpg
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