Colocado por: timoshenkoEste método de encher o pilar depois de levantar a parede não serve para a parede reforçar o pilar, mas sim para permitir que a ligação entre o pilar e a parede seja mais consistente, uma vez que, quando se está a encher o pilar o betão entra pelos buracos dos tijolos, dando consistência ao conjunto.
Ao construir primeiro toda a estrutura e só depois as paredes, o que vai acontecer é que nas zonas de ligação entre tijolos e betão, estas não são perfeitas e muitas vezes origem de pontes térmicas e infiltrações directas na caixa de ar
Colocado por: zedasilvaSó um pequeno reparo.
O seu empreiteiro já ouviu falar na obrigatoriedade de haver condições de segurança na obra? Não sei
O seu director técnico sabe o que é um PSS? Não sei
Voçê sabe a alhada em que está metido se a ACT lhe faz uma visitinha ao estaleiro? PK? Entreguei a papelada toda que me envias-te e alguns dias depois vieram cá!
Para a maioria isto são apenas pormenores que em nada acrescentam na qualidade final da obra, contudo são pormenores que em muito contribuem para eu poder construir a 450€ m2.
Outro reparo mais técnico.
Qual o isolamento das paredes enterradas e como é feita a drenagem da zona? Como deves ter percebido pelas fotos, a drenagem ainda não foi feita, será feita conforme projecto! Paredes enterradas... isolamento de 5 cm por dentro
Não fez nenhum isolamento das sapatas? Sim
Não há correcção das pontes térmicas? Estas a falar das paredes exteriores - Pilares, certo..? Foi feito conforme projecto...
Não pense que estes reparos querem dizer que a sua obra está mal construida, aliás ela está construida como a maioria que por aí há.
Isso não quer dizer que possamos dizer que sendo de construção igual é média tenha uma construção de qualidade média.
Colocado por: zedasilvacaro pedro silva
Se enviou a papelada toda que lhe enviei fez mto bem muito embora não me recorde de a que papelada se refere.
Se a ACT lhe visitou o estaleiro não foi certamente numa das alturas em que tirou algumas das fotos. Abertura de estaleiro
Já agora como está indicado no seu projecto a drenagem no seu projecto? Geodreno 75mm envolvido c/Enkadrain, uma camada de brita, na parede leva "a tela preta, não sei o nome..."
Os isolamentos fazem-se por fora e não por dentro depois de a humidade já lá estar. Dentro leva "wallmate"
Como indica o projecto que será feita a correção das pontes térmicas (pilares e vigas) bem como a quantidade de betão que tem dentro dos furos dos tijolos? Basicamente diz que será isolado com wallmate de 5 Cm...
Colocado por: Pedro Azevedo78Depois de ver as fotos fiquei um pouco mais descansado...
Consigo perceber facilmente o porque da minha construção ser bem mais cara. O tempo que demoraram a preparar tudo (betão de limpeza, cofragem, isolamento) para fazerem as minhas fundações deve ter dado para fazer 1\3 da estrutura desta casa... Não tenho nada contra!
Mas de facto há coisas que não podem ser comparadas...Colocado por: timoshenkoEste método de encher o pilar depois de levantar a parede não serve para a parede reforçar o pilar, mas sim para permitir que a ligação entre o pilar e a parede seja mais consistente, uma vez que, quando se está a encher o pilar o betão entra pelos buracos dos tijolos, dando consistência ao conjunto.
Ao construir primeiro toda a estrutura e só depois as paredes, o que vai acontecer é que nas zonas de ligação entre tijolos e betão, estas não são perfeitas e muitas vezes origem de pontes térmicas e infiltrações directas na caixa de ar
Este comentário não é para levar a sério... Só pode! Tem demasiadas asneiras para ser verdade...
Ao construir primeiro toda a estrutura e só depois as paredes, o que vai acontecer é que nas zonas de ligação entre tijolos e betão, estas não são perfeitas e muitas vezes origem de pontes térmicas
não me digam que as diferencas estao na forma construtiva ( é obvio que as há, mas não é isso que faz disparar assim os valores).
Gostaria que me dessem os vossos contactos pra eu mandar fazer dez vivendas dessas ha 100000 €
esses preços k ta a falar são para uma moradia com que areas?? para termos uma noção dos preço/m2
Não mandou por a protecção dos bordos das lages só para fotografia pois não?
Colocado por: rui_e90
O Pai do empreiteiro teve uma queda gravissima à 2 anos (nunca recuperou totalmente). Hoje trabalham de outra forma. De qualquer forma o meu arquitecto não permite que andem sem capacete e colete.
Colocado por: rui_e90o valor da construção ronda os 100.000€
Mas isso inclui o quê?