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Construir

Preço do ferro - aumento construção? (2)

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1881 a 1900 de 1987   

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  1. Colocado por: zedasilva
    Mas ainda alguém tem duvidas que o leque de pessoas que vão ter hipóteses de construir como se constrói até agora, vai diminuir drasticamente?

    E se isso acontecer, será bom para os profissionais da área? Não me parece que seja isso que as curvas de distribuição sugiram. Mas veremos.

    Mas essa maior fasquia dod DO é devido ao preço dos materiais? Falta de mão de obra? Desaparecimento de biscateiros?

    E se se fizer um monopólio de quem constrói, como acha que ficará o mercado imobiliário? E que peso/motivação haverá para irem surgindo novos biscateiros? A pagar ao negro podem aliciar os trabalhadores com maior vencimento líquido.

    Continuo a achar as análises assustadoramente superficiais e extremamente tendenciosas.
  2. Colocado por: marteloescoproEmpresas que têm engenheiros e leasing de viaturas, logo com outra estrutura de custos.
    Concordam com este comentário:zedasilva

    Ah se têm leasing de viaturas então têm que ter uma estrutura upa upa 😂

    Com os volumes de facturação e lucro que a construção permite, para além de enganador, este tema tenha tapar o sol com uma peneira.
  3. Colocado por: zedasilva
    Mas ainda alguém tem duvidas que o leque de pessoas que vão ter hipóteses de construir como se constrói até agora, vai diminuir drasticamente?
    Depende do que se esteja a a referir por “como se constrói até agora”
  4. Colocado por: pguilhermeE se isso acontecer, será bom para os profissionais da área?

    Não!
    A começar pelos profissionais da área do projeto e da fiscalização.
    Na minha opinião o mercado irá evoluir para duas grandes áreas, a prefabricação e a standarização e as obras clandestinas com pessoal ao negro.
    Se na primeira ainda pode haver algum trabalho para estes técnicos de projeto e fiscalização já na segunda estão fora do barco.
    Estes técnicos serão talvez os primeiros a sentir os feitos do futuro que ai vem.
  5. Colocado por: DR1982Depende do que se esteja a a referir por “como se constrói até agora”

    Projetos individuais, com técnicas e materiais que perlongam a construção no tempo e requerem bastante mão de obra.
  6. Colocado por: zedasilva
    Projetos individuais, com técnicas e materiais que perlongam a construção no tempo e requerem bastante mão de obra.
    É mais facil a qualidade baixar ainda mais, do que aderir à construção em serie…
    Tenho alguns colegas a construir neste preciso momento e o que conta é aspeto final e preço, o resto passa para segundo plano.
    Duvido que se consiga facilmente criar o hábito das casas “todas iguais”
  7. Colocado por: DR1982É mais facil a qualidade baixar ainda mais, do que aderir à construção em serie…

    Claro que vai baixar. E vai baixar porque alguns DO vão continuar a insistir nesse sonho, vão recorrer a esquemas. Esquemas onde projetos e técnicos qualificados não vão ter lugar.
    Vai proliferar o "não se preocupe com nada"
    Pseudoempreiteiros a disponibilizar projetos construção e tudo
  8. Colocado por: zedasilva

    Vai proliferar o "não se preocupe com nada"
    Pseudoempreiteiros a disponibilizar projetos construção e tudo
    Já é o que vejo acontecer, os do não se preocupe com nada e que fazem barato é que se safam, continuo a ver obras feitas de forma que aptece deitar as mãos à cabeça, mas ja fazem assim ha muitos anos e nunca caiu nenhuma, e não deixa de ser verdade.
    Ja nem sei quem está certo.
  9. Depois a discussão vai ser: "o carpinteiro fez esta casa em 2026 por 5.000, agora em 2027 está a pedir 6.500 por uma casa igual, quando o preço dos aglomerados até diminuiu
  10. Portanto com materiais mais baratos, o custo total subirá em 30% anualmente?
    Então em 2030 já custará 14.300 €. E isto se os materiais não subirem. Senão serão 20k.

    O dinheiro da população é infinito, suporta tudo. Quebras é que nem pensar!

    Mas deixe lá, até 2027 tem muito tempo para pensar noutras justificações 😂
    Concordam com este comentário: PedroeLara
  11. Colocado por: pguilhermeMas deixe lá, até 2027 tem muito tempo para pensar noutras justificações 😂


    😂👑
  12. Colocado por: pguilhermePortanto com materiais mais baratos, o custo total subirá em 30% anualmente?
    Então em 2030 já custará 14.300 €. E isto se os materiais não subirem. Senão serão 20k.

    O dinheiro da população é infinito, suporta tudo. Quebras é que nem pensar!

    Mas deixe lá, até 2027 tem muito tempo para pensar noutras justificações 😂
    Neste momento o DO ainda é o Elo mais fraco, isso é notório pela “indiferença” com que os empreiteiros respondem…
    Concordam com este comentário: Cvera
  13. Colocado por: DR1982
    Se estes forem ao charco muito poucos vão construir, mesmo com estes biscateiros já os preços sao o que são…

    Ja agora hoje falei com um empreiteiro que até mais parecia você pelo discurso, pedi lhe a opinião acerca de piso térreo vs desvão e a resposta parecia as que você dá acerca do assunto 😂


    Que disse o empreiteiro sobre o desvão sanitário?
  14. Empreiteiros gerais já não sei dizer. Mas os outros, têm respondido rapidamente e com interesse.

    Não sei se foi só da minha mudança de posição ou se a conjuntura se alterou um pouco por aqui.

    Mas acredito que ainda seja como diz. Não creio é que seja por muito mais tempo, mas veremos.
  15. Colocado por: LAFerreira

    Que disse o empreiteiro sobre o desvão sanitário?
    Que na opinião dele é de evitar, que para funcionar tem de ser muito muito muito bem ventilado. E que fica mais caro que um piso térreo
    • NMGS
    • 7 setembro 2022
    Por acaso hoje vi uma nova tabela quase nos 1600€ tonelada, será ferro? :D
    • smart
    • 8 setembro 2022 editado
    Hum..
    Está se afigura um caminho sinuoso para a cotação do aço..
    Siderurgias a parar, menos abundância no mercado para satisfazer a procura, mesmo admitindo desaceleração no consumo, preços a aumentar.., projectando se ainda a continuidade da subida dos preços dos factores de produção, neste caso o gás, face á escassez.
    Então não era da Alemanha por as centrais nucleares a bombar( as que indica encerramento) numa fase transitória, face á urgência europeia e depois de normalização, continuar a política definida ?
    Enfim
    Não percebo nada disto.
    https://economictimes.indiatimes.com/news/international/us/second-largest-steelmaker-in-the-world-arcelormittal-shuts-plant-in-europe-heres-why/articleshow/93998286.cms
  18. Para dormirem bem e caso ainda não tenham visto, https://jornaleconomico.pt/noticias/bce-pode-subir-taxa-de-juro-ate-225-este-ano-mas-nao-vai-ficar-por-aqui-933780?utm_term=Autofeed&utm_medium=Social&utm_source=Facebook#Echobox=1662569324

    BCE pode subir taxa de juro até 2,25% este ano, mas não vai ficar por aqui( não é novidade já aqui falei)

    Isto sim pode ser novidade: o BCE vai continuar a subir os juros este ano, e poderá mesmo levar a taxa até aos 5% nos próximos dois ou três anos.
  19. Espero bem que sim, metam o juro dos depósitos a 10% e os investidores largam as casas :)

    Por isso a secretaria de estado disse hoje que lisboa tem que ser acessível para todos
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães
    • Faja
    • 8 setembro 2022
    Colocado por: DR1982Trabalham à hora mas não é sem descontos, têm descontos na mesma.
    Não têm é ferias pagas nem décimo terceiro mês.

    Ou seja, ganham menos do ordenado minimo?

    1881 a 1900 de 1987

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