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Preços das casas caem em 26% dos concelhos

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    • zed
    • 12 setembro 2023

     # 41

    Colocado por: palmstrokefiz um belo passeio até São Pedro Moel

    Não conheço essa zona mas aparenta ser bonito. Vale a pena como lugar de férias/praia?

  2.  # 42

    Colocado por: zed
    Não conheço essa zona mas aparenta ser bonito. Vale a pena como lugar de férias/praia?


    Para mim vale bem a pena, se gosta de calmaria claro

  3.  # 43

    vou acompanhar este topico!

  4.  # 44

    Colocado por: NTORION
    Falei a semana passada com o dono de uma imobiliária dessa zona (Cacém), diz q as vendas caíram a pique (n falámos dos preços).
    Mas lá está quem procura casa ai não terá muito pode de compra, será assalariado, ou seja das classes onde mais se faz sentir o aumento dos juros e que o acesso ao crédito tem mais impacto


    Eu e a minha senhora andamos à procura de casa para comprar. Ganhamos perto de 3700€ mes em conjunto, e mesmo assim, fica dificil justificar o preço das casas no Cacém. O problema é que noutras zonas os preços são completamente fora do orçamento

  5.  # 45

    com esse rendimento penso haver opções
    por exemplo este ( 1123 € mensais), embora a casa não seja grande coisa, a zona é excelente
    https://www.zome.pt/pt/apartamento-t2-lisboa-oeiras-oeiras_e_sao_juliao_da_barra_paco_de_arcos_e_caxias-ZMPT559799
    Estas pessoas agradeceram este comentário: kiian

  6.  # 46

    Colocado por: marco1com esse rendimento penso haver opções
    por exemplo este ( 1123 € mensais), embora a casa não seja grande coisa, a zona é excelente
    https://www.zome.pt/pt/apartamento-t2-lisboa-oeiras-oeiras_e_sao_juliao_da_barra_paco_de_arcos_e_caxias-ZMPT559799


    Mas se calhar eles pretendem moradia.

  7.  # 47

    não haver comida é uma coisa não haver camarão tigre para o jantar é outra.
    Concordam com este comentário: Caarabina

  8.  # 48

    Colocado por: marco1não haver comida é uma coisa não haver camarão tigre para o jantar é outra.


    Para andarem a ver preços no Cacém é para moradias certamente, para moradias em Oeiras só para casco de sapateira.

  9.  # 49

    não entendeu...
    na sua otica há é falta de moradias acessiveis, ok.

  10.  # 50

    Colocado por: marco1não entendeu...
    na sua otica há é falta de moradias acessiveis, ok.


    Sim, há falta de moradias acessíveis, o que existe mais acessível carece de obras.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: kiian

  11.  # 51

    Colocado por: Varejote

    Sim, há falta de moradias acessíveis, o que existe mais acessível carece de obras.

    Por acaso não queremos moradias. Nós andamos à procura de algo que seja acessível caso eu perca o meu trabalho, dado que a minha senhora ganha o SMN. Isto rondaria os 1000€ de prestação ao banco, creio. Actualmente pagamos 350€ de renda numa subcave em Oeiras

  12.  # 52

    Colocado por: kiianGanhamos perto de 3700€ mes em conjunto, e mesmo assim, fica dificil justificar o preço das casas no Cacém
    Com esse rendimento líquido mensal, ter dificuldade em encontrar casa,espelha muito bem o estado a que chegamos.

    Ainda assim, penso que o kiian terá poções, pode é não ser a casa que quer, a localização que quer, ou a taxa de esforço que pretende.

    Boa sorte, é só o que lhe posso desejar.
    Concordam com este comentário: desofiapedro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: kiian
    • AMVP
    • 18 setembro 2023

     # 53

    Parece-me que o 7ser não se queixa de falta de opções o que se queixa é de opções dentro do valor que gostaria de pagar.
    Olhe, se estiver fixado nos 350 euros de renda que paga atualmente, diria que ao tem muito capital de entrada ou então tem de adquirir um imóvel abaixo do nivel identico aquele em que vive atualmente, pous suspeito que se fosse fazer agora o arrendamento o valor já seria superior aquele que paga.
    Concordam com este comentário: desofiapedro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: kiian

  14.  # 54

    Colocado por: AMVPParece-me que o 7ser não se queixa de falta de opções o que se queixa é de opções dentro do valor que gostaria de pagar.
    Olhe, se estiver fixado nos 350 euros de renda que paga atualmente, diria que ao tem muito capital de entrada ou então tem de adquirir um imóvel abaixo do nivel identico aquele em que vive atualmente, pous suspeito que se fosse fazer agora o arrendamento o valor já seria superior aquele que paga.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:kiian

    Eu não procuro gastar apenas 350€ na prestação da casa. Gostava era de ter uma casa numa zona não tão má como o Cacém e que ao mesmo tempo justificasse pagar mais € pela qualidade da casa. O problema deste ultimo ponto é que maioritariamente são casas MUITO velhas, e a precisarem de obras. Ora, isto aliado aos 10-15% de entrada, mais impostos, significa que tenha que dar perto de 50 mil€ só para adquirir uma casa

  15.  # 55

    Subscrevo o HAL, se uma familia de 2, mesmo com um dependente, com um rendimento de quase 4K mensais não consegue comprar um T2 usado, num prédio com 30, 20 anos, em bom estado, nos suburbios... estamos mal, muito mal.
    Concordam com este comentário: FFAD, Samuscas

  16.  # 56

    Colocado por: desofiapedroSubscrevo o HAL, se uma familia de 2, mesmo com um dependente, com um rendimento de quase 4K mensais não consegue comprar um T2 usado, num prédio com 30, 20 anos, em bom estado, nos suburbios... estamos mal, muito mal.

    Prédio com 20 anos, não existe. É esquecer. Prédio com 30 anos, é capaz de haver 1 ou outro, sim. O meu comentário vai mais na onde de, se nós, com esse rendimento, temos que comprar uma casa com 30 anos, no minimo, numa zona dúbia, então quem ganha menos como faz? Eu ando aqui a ponderar casas no Cacém ou em Algueirão
    • AMVP
    • 18 setembro 2023

     # 57

    Colocado por: kiian
    Eu não procuro gastar apenas 350€ na prestação da casa. Gostava era de ter uma casa numa zona não tão má como o Cacém e que ao mesmo tempo justificasse pagar mais € pela qualidade da casa. O problema deste ultimo ponto é que maioritariamente são casas MUITO velhas, e a precisarem de obras. Ora, isto aliado aos 10-15% de entrada, mais impostos, significa que tenha que dar perto de 50 mil€ só para adquirir uma casa

    Desculpe mas há algo que não percebo, que características e locais onde qyer adquirir a sua casa?

  18.  # 58

    Mas o user por acaso disse que não conseguia comprar um T2 usado?

    Ele não quer é pagar caro por um imóvel usado, mas isso é o que temos atualmente.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: kiian

  19.  # 59

    Colocado por: AMVP
    Desculpe mas há algo que não percebo, que características e locais onde qyer adquirir a sua casa?

    Quero comprar um T2 "perto" de Carnaxide (20 min de carro máximo), com varanda e num prédio com elevador (preferencialmente), que não precise de muitas obras (para evitar ter que me descapitalizar mais).

  20.  # 60

    Alguém tem noção como andam os preços no Porto e arredores?

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