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Preços das casas caem em 26% dos concelhos

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  1.  # 121

    Colocado por: kiianAlguém tem feedback desta zona ?https://www.idealista.pt/imovel/32902261/

    Como já foi dito, tá um bocado puxado para um T2. Morei aí 6 anos, zona tranquila mas dormitório. Tem um bairro social perto mas ninguém o vai esfaquear. Acessos rápidos, mas ia de mota para Lisboa, de carro não é fácil.
    Microclima da serra de Sintra.

    Atenção esse apartamento parece ser todo virado a norte como o que vivi, logo casa mais fria e triste.

    Por esse valor ficava com um T2 na Anta sem parqueamento, mais perto e melhor ecossistema.

  2.  # 122

    Colocado por: Varejote200k T2 na cavaleira, como isto anda.
    Confirme ao menos se o prédio tem alvará de utilização, muitos lá não tinham.

    Esse bloco de prédios potencialmente era dos que não tinha, lembro-me que eram alguns azuis

  3.  # 123

    Na Anta, T2 tens este à venda, mas por 250k. Eu também prefiro a Anta ou Massama https://www.idealista.pt/imovel/32901896/

  4.  # 124

    Colocado por: mandrongoÉ verdade, continuamos a receber estrangeiros que, felizmente, vêm para trabalhar nas áreas que os nossos jovens desprezam, porque acham que viver de casinos online, tik toks e only fans é que é vida.
    são terrivelmente mal pagos, explorados em termos de horário laboral e com fracas possibilidades de progressão.

  5.  # 125

    Massamá norte ainda é mais caro mas pode sempre aparecer um bom negócio.
    250k está inflacionado, brevemente vão entrar no mercado os novos T2 que estão a acabar de construir e serve sempre como comparação.

    199k
    https://www.olx.pt/d/anuncio/oportunidade-apartamento-t2-agualva-IDHTLe9.html
    Concordam com este comentário: kiian
    Estas pessoas agradeceram este comentário: kiian
    • kiian
    • 24 setembro 2023 editado

     # 126

    Colocado por: rguerreiro79Massamá norte ainda é mais caro mas pode sempre aparecer um bom negócio.
    250k está inflacionado, brevemente vão entrar no mercado os novos T2 que estão a acabar de construir e serve sempre como comparação.

    199k
    https://www.olx.pt/d/anuncio/oportunidade-apartamento-t2-agualva-IDHTLe9.html


    Já tinha visto essa. Isso é um 4º andar sem Elevador, infelizmente.

    Em relação às novas construções.. EU não me importava nada, mas nunca comprei uma casa, e tenho medo de me meter em novas construções. Nem sei se tenho capital para isso. Mas sim, essas novas casas vão ajudar a entender melhor o preço. Há uns 2-3 meses haviam uns quantos T2's lá à venda por 230k

  7.  # 127

    Colocado por: kiian
    Já tinha visto essa. Isso é um 4º andar sem Elevador, infelizmente.

    Não tinha reparado, isso muda logo de figura.

    É estar atento e ser rápido assim que apareça algo interessante, mas penso que consegue fechar esse tipo de negócio por 200k - 210k

    Se souber de algo aviso.

  8.  # 128

    Colocado por: rguerreiro79
    Não tinha reparado, isso muda logo de figura.

    É estar atento e ser rápido assim que apareça algo interessante, mas penso que consegue fechar esse tipo de negócio por 200k - 210k

    Se souber de algo aviso.

    Obrigado. Exacto, nós não temos pressa, e eu tenho um pouco de receio também em avançar para a compra de uma casa. Pagamos 350€ de renda, pois é uma renda antiga (que herdámos após o pai da minha senhora falecer). Esta casa só é comprada dado os meus rendimentos. Actualmente têem havido muitos layoffs, e eu não sei se hei-de ir para algo mais modesto devido a isso. Posto isto, sim, nós também temos estado atentos à Anta e a Paiões

  9.  # 129

    Colocado por: kiian

    Se puder partilhar o link, agradecia :D


    https://www.remax.pt/121511400-66

    Eu acho que era de ver ao vivo. Julgo que se enquadra nos seus parâmetros
    • argo
    • 5 outubro 2023

     # 130

    Colocado por: Joao Dias

    https://www.remax.pt/121511400-66

    Eu acho que era de ver ao vivo. Julgo que se enquadra nos seus parâmetros


    3300€ /m2 no Cacém...
    Concordam com este comentário: RUIOLI

  11.  # 131

    argo


    Agora parece que é comum ver esses preços por m2 em habitações t1 no r/c e caves ao longo da linha de sintra.

  12.  # 132

    Colocado por: argo

    3300€ /m2 no Cacém...
    Concordam com este comentário:RUIOLI

    Infelizmente :( .

  13.  # 133

    Os preços não vão cair, ja tivemos o ajuste normal, da especulação. O que vai cair agora é o valor da moeda com a inflação que se vai transformar em estagflação. Basicamente os preços das casas não caem, o que cai é o valor que esses preços representam, ou seja, a casa continua a valer 500mil, mas descontando a inflação, é como se valesse só 450 (ex.), e vai ser resolvida a crise desta forma, de forma silenciosa e dolorosa a longo prazo. Mas é um processo longo, anos...
    Concordam com este comentário: jp2011

  14.  # 134

    Em toda a história, nunca tivemos juros negativos, sempre andaram a rondar estes valores e em algumas épocas até muito acima, isto só se viu pós crise 2008. O normal é juros a rondar os 3-5% e a economia sempre funcionou dessa forma...

  15.  # 135

    Colocado por: argo

    3300€ /m2 no Cacém...
    Concordam com este comentário:RUIOLI

    Não faço contas ao m2. Isso a mim não me diz absolutamente nada.
    Como está o mercado, sinceramente, não me parece mau negócio uma vez que a casa tem alguns detalhes onde se nota que a Senhora gastou algum dinheiro. Nomeadamente na cozinha.
    E está muito bem estimada.
    Para mim é tinto se acham caro ou barato. Deixei o link porque achei que seria uma visita interessante. 180k aquele apartamento, se o Kilian o for ver, se calhar é capaz de ficar interessado.
    Ou não…

  16.  # 136

    e tem dois elevadores :)

  17.  # 137

    Colocado por: Joao Dias
    Não faço contas ao m2. Isso a mim não me diz absolutamente nada.
    Como está o mercado, sinceramente, não me parece mau negócio uma vez que a casa tem alguns detalhes onde se nota que a Senhora gastou algum dinheiro. Nomeadamente na cozinha.
    E está muito bem estimada.
    Para mim é tinto se acham caro ou barato. Deixei o link porque achei que seria uma visita interessante. 180k aquele apartamento, se o Kilian o for ver, se calhar é capaz de ficar interessado.
    Ou não…


    Tem varanda a casa? A casa é pequena, mas parece bem estimada sim senhor, e o mesmo para o prédio

  18.  # 138

    Colocado por: kiian

    Tem varanda a casa? A casa é pequena, mas parece bem estimada sim senhor, e o mesmo para o prédio

    Não sei, não reparei.
    Mas o prédio está de facto muito bem conservado, tem fechaduras inteligentes e videoporteiro de última geração. Os elevadores estão em óptimo estado e pareceu uma vizinhança muito tranquila enquanto lá estivemos a trabalhar.
    Eu sinceramente, acho que você devia de ir ver a casa…

  19.  # 139

    Colocado por: mandrongoO que for caro e tiver qualidade terá sempre mercado. E como a oferta é baixa, face à procura, os preços aumentarão.
    E como alguém dizia aqui no forum; LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO!
    • AMVP
    • 13 outubro 2023

     # 140

    Vim só aqui dizer que o fmi diz que as casas em Portugal estão 20% sobrevalorizadas, não swi como chegam a estas conclusões mas lá saberão
    Concordam com este comentário: Matisofi

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