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1. • Tópico da discussão Vizinho vendeu o MEU terreno junto com a casa DELE. Alguém ajuda a tirar dúvidas?
   • Comment As escrituras são publicas. Descubra o cartório onde foi feita e consulte.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 7 setembro 2022
2. • Tópico da discussão Moradia ou café?
   • Comment Pode fazer um empréstimo para aquisição do imóvel - veja as condições junto do banco. Depois, quando for tratar do processo junto da camara de alteração de estabelecimento de bebidas para habitação, precisa de dar conhecimento ao banco.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 7 setembro 2022
3. • Tópico da discussão Comprar casa inserida nas AUGI
   • Comment Os primeiros passos são: Pedir ao proprietário: - Certidão Predial Permanente, dentro da validade - Caderneta Predial urbana, obtida recentemente Verifique junto da câmara, se o loteamento está aprovado. Colocado por: Melodic4Boa tarde, sou grande utilizador deste site e resolvi criar a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 6 setembro 2022
4. • Tópico da discussão P/ colegas arquitectos: dúvida para legalizações
   • Comment Sim, tambem me perguntei o mesmo. Quantos fogos serão? O que existirá confinando com a presente habitação? Colocado por: antonylemosessa planta está correta?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 4 setembro 2022
5. • Tópico da discussão P/ colegas arquitectos: dúvida para legalizações
   • Comment Nesse caso a construção não é anterior a 1951, pela declaração camarária, pois já sofreu obras. A edificação original até pode mesmo ser anterior à entrada em vigor dos regulamentos, porém, quando se fazem obras, deixa de ser assim - o que tem a sua razão. Porque é que esta parede ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 3 setembro 2022
6. • Tópico da discussão Fundo ambiental - Status de candidaturas
   • Comment São pagas todas as candidaturas elegíveis até ao esgotamento da dotação da linha. Colocado por: mbootPenso que todas as candidaturas elegíveis serão pagas.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 2 setembro 2022
7. • Tópico da discussão P/ colegas arquitectos: dúvida para legalizações
   • Comment É certo que poderá haver muitas adrabices. Ouvem-se más noticias de funcionários falsos das companhias das águas, da eletricidade, etc. A camara informa por escrito o dia e a hora da vistoria. Assim, o requerente já está de sobreaviso, minimizando possibilidade de burlas. Aqui no atelier ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 29 agosto 2022
8. • Tópico da discussão Remax nao esta a comprir os prazos
   • Comment Normalmente, quando vamos assinar um documento do estilo do CPCV confirmamos que recebemos um dito montante. O que aconteceu? Assinou sem receber? Daí a pergunta... Colocado por: jorgealvespura ingenuidade? mas quem não sabe acha que é normal certas coisas absurdas e maldosas
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 29 agosto 2022
9. • Tópico da discussão obras em quintal do vizinho com subida de muros.
   • Comment Qual é o concelho? Veja o PDM e regulamento municipal. Pequeno corredor? Como assim? Tem alguma fotografia? A que distância está a sua casa do limite do lote? Existe desnível entre o seu pavimento exterior e o do vizinho? Colocado por: nomicOlá a todos e um ótimo dia para todos. Preciso de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 29 agosto 2022
10. • Tópico da discussão P/ colegas arquitectos: dúvida para legalizações
    • Comment AMVP, Não quero teimar consigo, até porque não nos leva a lado algum. Estamos só a conversar, certo? No âmbito de um processo de urbanismo, a câmara pode realizar a verificação, no interior e no exterior, mediante marcação previa de dia e hora. Se houver fortes indícios de violação ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 29 agosto 2022
11. • Tópico da discussão P/ colegas arquitectos: dúvida para legalizações
    • Comment Colega, Os incumprimentos são apenas esses? Tudo o resto está a cumprir? Não é muito. Há casos piores. Para ajudar, era bom saber-se mais do contexto da casa. Qual o ano de construção? Houve algum processo anterior, ou nada nada? O compartimento que diz ser habitável, mas tem luminosidade ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 29 agosto 2022
12. • Tópico da discussão P/ colegas arquitectos: dúvida para legalizações
    • Comment No caso de se tratar de habitação: Todos os processos hão de ter um destino, no sentido de se repor a legalidade. O caso extremo é aquele em que não há mesmo viabilidade de que exista nenhum tipo de construção. Nos restantes casos, pode ser necessário que haja demolições (sempre ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 29 agosto 2022
13. • Tópico da discussão PIP
    • Comment Deixo aqui o articulado, para maior clareza. 1 - Qualquer interessado pode pedir à câmara municipal, a título prévio, informação sobre a viabilidade de realizar determinada operação urbanística ou conjunto de operações urbanísticas diretamente relacionadas, bem como sobre os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 28 agosto 2022
14. • Tópico da discussão Processo Acerto de Áreas/ extremas
    • Comment Depende da zona do país. Estou de acordo com o Pedro. No caso dos rústicos, pode levar anos. Colocado por: Pedro BarradasO problema maior, visto ser um rústico, é o cadastro... Levam uma eternidade. Não passa pela câmara.Concordam com este comentário:ADROatelier
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 28 agosto 2022
15. • Tópico da discussão Remax nao esta a comprir os prazos
    • Comment Havendo um CPCV e não tendo sido pago o sinal... Normalmente, só se assinam os contratos mediante o pagamento no mesmo momento. O que aconteceu? Colocado por: jorgealvesnuma abordagem muito ligueira diria que o CPCV é nulo pois não foram disponibilizadas ao vendedor as verbas constantes no ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 28 agosto 2022
16. • Tópico da discussão Livro de Obras substitui Ficha Técnica da Habitação?
    • Comment O melhor é tratar da Ficha Técnica de Habitação. Não é particularmente dispendioso e fica com o assunto resolvido. Deixar para depois pode levantar questões quando, eventualmente, pensar em vender o imóvel. Colocado por: Susi Parece então que essa medida do Simplex ficou em águas de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 28 agosto 2022
17. • Tópico da discussão PIP
    • Comment O Direito á Informação pode ser realizado por qualquer pessoa, mesmo não sendo proprietário. Já o PIP, normalmente é instruído pelo proprietário. Poderá utilizar o PIP que esteja aprovado e, para ser útil, que se mantenha válido. Deve, porém, falar com o técnico que o desenvolveu. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 26 agosto 2022
18. • Tópico da discussão Terreno em Sintra - Será que posso construir?
    • Comment Efectivamente, numa primeira análise parece ser viável construção dentro da zona urbana (habitacional 2). Colocado por: bgallotte Dito isso, fiz uma busca pelo PDM e download da planta com o meu terreno demarcado na mesma, eis que ao que parece mais de 60% do terreno é considerado Zona ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 26 agosto 2022
19. • Tópico da discussão Terreno em Sintra - Será que posso construir?
    • Comment Obrigada, Marco. Colocado por: marco1penso que por aqui no forum talvez o(a) user ADRO atelier seja o mais indicado para o seu caso.Estas pessoas agradeceram este comentário:ADROatelier
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 26 agosto 2022
20. • Tópico da discussão Edificação anterior a 1951
    • Comment Pode colocar a planta? Características construtivas das paredes? Consegue descrever? Como são as restantes moradia por dentro, consegue saber? 10m2 não são uma reentrância, são uma divisão. As casas têm licença? O que está registado no arquivo camarário?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 26 agosto 2022