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1. • Tópico da discussão Comissões de amortização: venda e compra de imóvel
   • Comment Estou a planear venda a minha casa e comprar uma outra noutro local, por valores muito identicos. Tenho um crédito habitacao e ainda estou a dever perto de 100 mil euros ao banco. Ao vender a casa por um valor superior a 100 mil euros vou ter de pagar logo o empréstimo todo ao banco e ainda ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jaimão
   • Adicionado 7 abril 2021
2. • Tópico da discussão Seguro de vida em habitação com diferentes proprietários
   • Comment Os bancos exigem um seguro de vida associado ao crédito habitação. Caso o crédito habitação seja apenas feito por uma pessoa de 30 anos, o valor mensal do seguro de vida pode ser cerca de 15€. Caso o crédito habitação seja apenas feito por uma pessoa de 60 anos, o valor mensal do ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jaimão
   • Adicionado 18 janeiro 2021
3. • Tópico da discussão T3 na Urb. Atalaia, Amadora - 340.000 € ?
   • Comment Se tem 340 mil euros para gastar porque é que vai comprar casa na Amadora, que é provavelmente dos piores sitios para viver em Portugal e que está dia sim dia não nas noticias por más razões? Com esse dinheiro todo consegue comprar uma casa em zonas bem melhores, mais seguras, com melhores ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jaimão
   • Adicionado 20 outubro 2020
4. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
   • Comment Gambino e amigos, Sinceramente..ninguém quer saber disso para nada. Não podem divertir-se a debater o assunto da medicina por mensagem privada? O tema aqui é imobiliário. Obrigado. Relativamente ao imobiliário as noticias são contraditórias. Por um lado o investimento e número de casas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jaimão
   • Adicionado 9 outubro 2020
5. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
   • Comment https://www.jornaldenegocios.pt/economia/detalhe/subida-do-preco-das-casas-em-portugal-foi-a-quinta-mais-alta-da-ue-em-plena-pandemia Em Portugal subiram quase 8% em relação ao ano passado. No dia em que descerem 5% vai toda a gente fazer uma festa em Portugal, o que será um bocado ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jaimão
   • Adicionado 7 outubro 2020
6. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (1)
   • Comment Estou um bocado cansado de estar à espera que os preços das casas baixem! Em Lisboa os preços continuam exorbitantes, completamente desfasados da realidade. Tenho visto muitas casas à venda já há vários meses e nunca baixam o preço ou quando baixam é apenas 5%. Devia haver um limite para ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jaimão
   • Adicionado 21 agosto 2020
7. • Tópico da discussão Comprar Casa/Apartamento arredores de Lisboa
   • Comment Colocado por: Carvai Eu moro na Amadora e estou preocupado com os problemas nas praias aqui no Concelho. Se calhar devia mudar-me para o Estoril. Onde é que acha que moram as pessoas que vão às praias do Estoril causar problemas? Hint: Vão de comboio para a praia.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jaimão
   • Adicionado 13 julho 2020
8. • Tópico da discussão Comprar Casa/Apartamento arredores de Lisboa
   • Comment Colocado por: Nasa1989 O que são ''as piores zonas''? Em termos de quê? Em termos de urbanismo, segurança, civismo, espaços verdes, ponto de interesse para passear e estar, vizinhança, etc. Não há comparação possível. Amadora e linha de Sintra são provavelmente os ultimos sitios do ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jaimão
   • Adicionado 9 julho 2020
9. • Tópico da discussão Comprar Casa/Apartamento arredores de Lisboa
   • Comment Colocado por: Rmnlopesmalta, qual a vossa opinião sobre "São João da talha" ou "Santa Iria da Ozoia"?? Cumprimentos; Na minha opinião são suburbios sem interesse, sem atrações próximas (apenas o Parque das Nações, para quem gosta) e uma pasmaceira. São zonas muito ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Jaimão
   • Adicionado 9 julho 2020
10. • Tópico da discussão Comprar Casa/Apartamento arredores de Lisboa
    • Comment Com 200 mil euros aconselho a procurar em Carnaxide, Linda-a-Velha, Algés, Cruz Quebrada e Queijas. São zonas boas relativamente próximas do centro de Lisboa. (15-30 minutos de carro) Fugia da Amadora e da linha de Sintra, são as piores zonas.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Jaimão
    • Adicionado 9 julho 2020
11. • Tópico da discussão Taxa de esforço: solteiro (1 pessoa) vs casal (2 pessoas)
    • Comment Normalmente a taxa máxima de esforço permitida pelos bancos é de 40%, isto significa que tem termos teóricos, se uma pessoa sozinha ganhar 1000€ limpos mensais, tiver contrato sem termo e não tiver créditos, e solicitar um crédito habitação para uma casa pequena, então o banco vai-lhe ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Jaimão
    • Adicionado 7 abril 2020
12. • Tópico da discussão Renegociar spread durante estado de emergência
    • Comment Fiz um pedido de renegociação de spread de 1,7% para 1,2% no inicio de março e o banco aceitou o meu pedido. O problema é que me dizem que tenho de me deslocar com os fiadores a um balcão do banco para assinar o aditamento ao contrato, caso contrário o mesmo não pode entrar em vigor. Por ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Jaimão
    • Adicionado 2 abril 2020
13. • Tópico da discussão Calcular taxa de esforço de 1 casal (2 pessoas)
    • Comment Um casal pretende comprar uma 2ª habitação: Um membro do casal ganha 2000 euros limpos mensais e já tem um credito habitação apenas no seu nome em que paga 500 euros mensais. O outro membro do casal ganha 1000 euros limpos mensais e não tem qualquer crédito associado no seu nome. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Jaimão
    • Adicionado 23 março 2020
14. • Tópico da discussão Legalizar área não registada na caderneta predial
    • Comment Boa tarde, Possuo um T2+1 que tem um quarto adicional que não consta da caderneta predial. Quando comprei a casa não desconfiei de nada e por lapso não verifiquei as áreas e a caderneta predial com atenção, por isso entretanto parece que fiquei com um problema para resolver. O quarto ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Jaimão
    • Adicionado 8 fevereiro 2020
15. • Tópico da discussão Onde comprar casa em Lisboa
    • Comment Colocado por: DonaRute Está quase tudo reservado... onde está a crise? sem os visto gold pode ser que melhore... Depois do condominio de luxo estar construido, da renovação da Rua de Campolide e da nova Praça de Espanha, os preços na zona vão subir ainda mais, com ou sem vistos gold.. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Jaimão
    • Adicionado 28 janeiro 2020
16. • Tópico da discussão Onde comprar casa em Lisboa
    • Comment Colocado por: Palhava Quais as zonas que serão servidas pela expansão do metro de Lisboa em que valha a pena investir? Zona da Estrela, Campo de Ourique, Amoreiras e Campolide.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Jaimão
    • Adicionado 28 janeiro 2020
17. • Tópico da discussão Tamanho minimo de quarto para bébés e crianças
    • Comment Qual é o tamanho mínimo (m2) que consideram aceitável para um quarto de bébé? (0 a 3 anos) E quando a criança cresce e precisa de mais espaço, qual o tamanho minimo aceitável para um quarto de criança (3 a 10 anos)?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Jaimão
    • Adicionado 9 janeiro 2020
18. • Tópico da discussão Quais são as freguesias de Lisboa que mais vão valorizar nos próximos anos?
    • Comment Colocado por: casinhaDaAvoE a zona do Restelo/Belém/Ajuda? Com a construção do novo projecto "Ocean Campus" para a zona ribeirinha de Belém/Pedrouços, acredito que Belém e Ajuda subam os preços, mas talvez só daqui a uns 3 anos, quando o projecto arrancar e começar a ser ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Jaimão
    • Adicionado 9 janeiro 2020
19. • Tópico da discussão Quais são as freguesias de Lisboa que mais vão valorizar nos próximos anos?
    • Comment Colocado por: MatiasaEm 2020, quais vão ser as freguesias de Lisboa em que apostariam que os preços das casas vão subir e quais as que vão descer? Eu aposto em Estrela, Campo de Ourique e Campolide.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Jaimão
    • Adicionado 3 janeiro 2020
20. • Tópico da discussão Como é viver na margem sul? (Lisboa/Tejo)
    • Comment Colocado por: MVA O elevado preço das casas em Lisboa deve-se à elevada concentração de empregos bem remunerados que existe nesta cidade. Tudo o que é grande empresa privada fica em Lisboa, consequentemente directores e altos cargos que lá trabalham vivem em Lisboa, não porque gostam de lá ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Jaimão
    • Adicionado 30 agosto 2019