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1. • Tópico da discussão Pontes termicas, quem as não tem? :)
   • Comment Colocado por: ricardomendesnão percebi... Os adjuvantes mais utilizados (redutores de água) são os plastificantes e superplastificantes. Os hidrofugantes não são tão comuns, isto é, são utilizados em casos muito específicos, assim como os introdutores de ar, inibidores de corrosão, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 23 setembro 2021
2. • Tópico da discussão Pontes termicas, quem as não tem? :)
   • Comment São os plastificantes e superplastificantes principalmente 😉
   • Categoria Construir
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 23 setembro 2021
3. • Tópico da discussão Novo piso estacionamento
   • Comment Não encontrei muito aqui no fórum, pelo menos referindo estacionamentos mas no site português fala em usos industriais com muito trânsito. Vou ainda fazer mais umas pesquisas e até pedir um orçamento. O cerâmico escolhido é que vai fazer a diferença principal com esta solução de ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por kiliam
   • Adicionado 27 abril 2021
4. • Tópico da discussão Mais valias?
   • Comment Colocado por: NTORION Mas se é 1 novo crédito, é sobre a nova habitação? Não percebi onde o pretende abater. Pois o único empréstimo que pode abater é sobre a habitação vendida. Já novos empréstimos, sejam eles quais foram e onde os aplique, funcionam ao contrário. É como se tenha ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PForte
   • Adicionado 4 fevereiro 2021
5. • Tópico da discussão Mais valias?
   • Comment Colocado por: Palhava Se deve 158mil EUR vai pedir um crédito de 270mil? Sim, pode faze-lo (negociação de crédito). Os bancos financiam 90% do valor do imóvel. Logo 0.90*300k=270k. O superP ficariam com um crédito para pagar de 270K, o credito de 158k deixava de existir e ainda ficaria na ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PForte
   • Adicionado 4 fevereiro 2021
6. • Tópico da discussão Mais valias?
   • Comment Colocado por: NTORION Mas nessas contas, de onde vêm os 340? É que no exemplo anterior era o valor do novo empréstimo. O cenário continua a ser o mesmo Os 340 vem do empréstimo que o SuperP pretende fazer para a segunda moradia.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PForte
   • Adicionado 4 fevereiro 2021
7. • Tópico da discussão Mais valias?
   • Comment Colocado por: PForteBoas, Vamos supor que o SuperP negoceia o crédito com o seu banco e consegue um crédito multiopcoes de 270k€ da casa que vale agora 300k€. Na altura da venda apenas teria que investir 30k€ na próxima moradia, como pretende investir 50k€, então as mais valias seriam ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 4 fevereiro 2021
8. • Tópico da discussão Mais valias?
   • Comment Boas, Vamos supor que o SuperP negoceia o crédito com o seu banco e consegue um crédito multiopcoes de 270k€ da casa que vale agora 300k€. Na altura da venda apenas teria que investir 30k€ na próxima moradia, como pretende investir 50k€, então as mais valias seriam 0. Podem-me ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por PForte
   • Adicionado 4 fevereiro 2021
9. • Tópico da discussão Mais valias?
   • Comment Colocado por: SuperPproblema é que o custo de IMT e IS da nova casa que vou comprar Então precisa de colocar o dinheiro à disposição (pagando impostos sobre as mais-valias) para fazer face ao IMT,IS(é devido?)e escritura... E eu a pensar que era para uma viagem às Caraíbas ou um Audi ou ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 4 fevereiro 2021
10. • Tópico da discussão Mais valias?
    • Comment Colocado por: SuperPIMT Isenção de IMT https://www.comparaja.pt/blog/isencao-de-imt Se comprar nova HPP(habitação própria permanente) numa ARU área de Reabilitação Urbana pode vir a não ter de pagar. Dependendo do Município há incentivos fiscais para o efeito.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 4 fevereiro 2021
11. • Tópico da discussão Mais valias?
    • Comment Colocado por: SuperP Li que apartir de 2021 as liquidações de creditos de imoveis vendidos nao contam para efeitos de mais valias, isto é verdade? Cumpts! O que terminou foi isto: Artigo 11.º Regime especial aplicável às mais-valias imobiliárias 1 - A exclusão de tributação ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ricardomendes
    • Adicionado 3 fevereiro 2021
12. • Tópico da discussão Mais valias?
    • Comment Colocado por: SuperPPossuo um imovel que adquiri em 2016 por 180.000€, e ainda devo 158.000 desse crédito habitação. Vou vende-lo dentro de dois meses por 300.000€ e liquidarei esse credito. Grande negócio! Colocado por: SuperPainda devo 158.000 desse crédito habitação. Vou vende-lo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 3 fevereiro 2021
13. • Tópico da discussão Mais valias?
    • Comment Colocado por: SuperP Vou adquirir um novo imovel por 390.000 sendo que vou pedir emprestimo de 340000€ e investir 50.000€ Com dinheiro fruto da venda do meu imóvel. Se fizer assim vai pagar mais-valias. Ou seja dos 300 mil euros tem de pagar 158 mil ao banco, sobram 142 mil que para não ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 3 fevereiro 2021
14. • Tópico da discussão Inicio da construção - Valores de entrada?
    • Comment Colocado por: SuperPNão é possível iniciar e finalizar a obra apenas com valores oriundos do banco que garante o financiamento da obra a 100%? explique melhor esta parte. Como é que o banco financia a obra a 100% ?
    • Categoria Construir
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 31 janeiro 2021
15. • Tópico da discussão Inicio da construção - Valores de entrada?
    • Comment Colocado por: SuperPMas tendo o financiamento da obra aprovado a 100% nao é possivel iniciar a obra e finaliza-la so com o dinheiro oriundo do financiamento? O que é que o empreiteiro tem a ver com o negócio que você fez com o banco? Ele fez uma proposta, você ou aceita, ou negoceia, ou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 31 janeiro 2021
16. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
    • Comment Colocado por: TetosArtur Deve ser algum super poder que o forista LabA. Voltemos ao cerne da questão, o problema da Maria. É mesmo superpoder do tectos, só no seu pc/telm é que aparece esse comentário misterioso. Ou será que domina o photoshop?
    • Categoria Construir
    • Escrito por LabA
    • Adicionado 27 novembro 2020
17. • Tópico da discussão Calderia de chama invertida
    • Comment Colocado por: dedaoA gestao da temperatura da habitação é feita pelos radiadores com cabeças termostática. O segredo dessas e outras caldeiras é lenha seca!!! Ar primário quase sempre nos mínimos usando lenha seca. O secundário acho que tenho a meio. Desmonte o ventilador uma vez por ano ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por FilipeMar
    • Adicionado 20 novembro 2020
18. • Tópico da discussão Calderia de chama invertida
    • Comment A gestao da temperatura da habitação é feita pelos radiadores com cabeças termostática. O segredo dessas e outras caldeiras é lenha seca!!! Ar primário quase sempre nos mínimos usando lenha seca. O secundário acho que tenho a meio. Desmonte o ventilador uma vez por ano para limpar os ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por dedao
    • Adicionado 20 novembro 2020
19. • Tópico da discussão Orçamento material cozinha
    • Comment Se o seu amigo fosse mesmo amigo, oferecia-lhe também os materiais. Aí sim não haveriam exageros👍 Peça lá um orçamento para um closet personalizado em condições (sem superpan orlado à unha) e vai ver “quanto balé!” Apanha um soco que nem é bom... Esses móveis que o seu amigo vai ...
    • Categoria Profissionais no Fórum da Casa
    • Escrito por Kduvidas
    • Adicionado 26 agosto 2020
20. • Tópico da discussão Ciberespionagem: a hipocrisia dos EUA
    • Comment Colocado por: RCFA diferença está no facto de a superpotência ser ou não ser um país democrático Um ato execrável (por exemplo, tortura), se for cometido por uma democracia, é mais aceitável? Colocado por: RCFSer ou não ser um país onde os governantes são sufragados e julgados pelos ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por eu
    • Adicionado 9 julho 2020