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1. • Tópico da discussão Tudo pela hora da morte
   • Comment Colocado por: Camagocoaté 180.000€ Olá. Está difícil. Talvez só construindo de raíz, ou remodelar algo velho, mas convém definir o que são "áreas razoáveis"...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 20 março 2025
2. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment Colocado por: JoãoEduardoDiasO meu sogro, há sensivelmente 50 anos, juntou-se com dois irmãos e um primo, compraram um terreno no meio construíram um prédio com 4 habitações. O acesso às habitações é feito em duas extremidades do terreno. Cada entrada é partilhada por dois casais, nas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 18 fevereiro 2025
3. • Tópico da discussão Valor de construção a preços absurdos! (Mas esta tudo Maluco?! )
   • Comment O meu sogro, há sensivelmente 50 anos, juntou-se com dois irmãos e um primo, compraram um terreno no meio construíram um prédio com 4 habitações. O acesso às habitações é feito em duas extremidades do terreno. Cada entrada é partilhada por dois casais, nas traseiras ainda ficaram com um ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JoãoEduardoDias
   • Adicionado 18 fevereiro 2025
4. • Tópico da discussão Oh não, construir outra vez!
   • Comment Colocado por: dmanteigasTambem gostava de saber. Pensava que mesmo construindo, o calculo das mais valias e feito vs as faturas que foram alocadas a construcao logo devia ser indiferente E é.. mas tem duas nuances: - dificilmente tem fatura de 100% da construção, o que aumenta k valor da mais ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Bragas V
   • Adicionado 5 fevereiro 2025
5. • Tópico da discussão Oh não, construir outra vez!
   • Comment Tambem gostava de saber. Pensava que mesmo construindo, o calculo das mais valias e feito vs as faturas que foram alocadas a construcao logo devia ser indiferente
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 5 fevereiro 2025
6. • Tópico da discussão Nova Lei dos Solos
   • Comment Colocado por: PalhavaOra diga lá, desconstruindo o preço de cada parcela que contribui para o preço do metro quadrado, na sua opinião, qual a que onera mais o preço final?30% material, 20% mão de obra, 10% taxas e factores externos (imobiliárias, promotores…), 40% especulação ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 1 fevereiro 2025
7. • Tópico da discussão Nova Lei dos Solos
   • Comment Colocado por: gil.alvesNem isso… O valor da habitação nivelou para valores Europeus (só não nivelou a qualidade) e não volta a baixar significativamente. Existe a ilusão que uma casa se faz hoje pelos mesmos 150 000€ que os pais fizeram há 30 anos (1995 sim porque 2000 não foi no ano ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 1 fevereiro 2025
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Sim sim, a começar pelo preço da construção, dos salários dos trolhas, ou do preço da maçã... Há umas dezenas de páginas eu perguntei, qual acha que é a % ideal de imigrantes? E com base em quê se chegou a esse numero? É que dizer-me que temos "X ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ferreiraj125
   • Adicionado 28 janeiro 2025
9. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
   • Comment Colocado por: jg231e vai ver se os preços não descem Sim sim, a começar pelo preço da construção, dos salários dos trolhas, ou do preço da maçã... Há umas dezenas de páginas eu perguntei, qual acha que é a % ideal de imigrantes? E com base em quê se chegou a esse numero? É que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 27 janeiro 2025
10. • Tópico da discussão Só para gerar algum escarnio...
    • Comment Colocado por: pedrodmsousa Resposta para a falta de habitação? Como? Construir "moradias" apenas. Não vejo este tipo de estruturas a ser possível em altura para dar resposta à "crise de habitação". Seria, portanto, um luxo. Mas para quem tiver um terreno e for consciente ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por rjmpires
    • Adicionado 9 janeiro 2025
11. • Tópico da discussão Baixar o preço da Habitação: Arrendamento/Construção
    • Comment Uma piscina para dois vizinhos? Lol. Em teoria muito bonito, mas na prática se o vizinho da direita tem uma piscina o vizinho da esquerda não descansa enquanto não fizer outra maior ou melhor. Tal como os carros na garagem ( que bem podiam ser partilhados em vez de andar a poluir só com uma ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por carlosj39
    • Adicionado 6 janeiro 2025
12. • Tópico da discussão Baixar o preço da Habitação: Arrendamento/Construção
    • Comment Colocado por: treker666mas é necessário escala Sim, quanto maior, mais "amenidades" se consegue, e menor o custo que cada vizinho paga. Voltando a Portugal, se temos dois vizinhos que têm piscina lado a lado... bastava conciliar esforços, para que construindo apenas uma se ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 5 janeiro 2025
13. • Tópico da discussão Venda de imóvel com ocupaçao ilegal
    • Comment Colocado por: xeon123Um condómino no último andar ocupou o sótao no telhado de forma ilegal e onde realiza o acessao ao sótao por dentro da sua casa. O sotao faz parte da área comum e nao existem arrecadaçoes no sótao. O condómino decidiu criar paredes no sotao para separar a sua ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 1 dezembro 2024
14. • Tópico da discussão Terreno para Loteamento
    • Comment Seria possível fazer propriedade horizontal para as 6 casas: passar para a propriedade horizontal um telheiro para estacionamento e jardim comum, mas fasear a construção de cada moradia? Neste caso pretendíamos ir construindo as moradias uma a uma, mediante a venda, para não ter de investir ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por MariaCa
    • Adicionado 20 novembro 2024
15. • Tópico da discussão Coisas da Terra - 2024
    • Comment Encamisar é comprar a camisa e congelar para caber dentro do cilindro que terá que ser retificado primeiro. Qualquer oficina de motorizadas tem meios de o fazer dentro de portas numa reparação mais pontual já que normalmente as motorizadas são monocilíndricas. Assim parece fácil, mas ...
    • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 8 outubro 2024
16. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: rxpt Criando emprego? Criando empresas? Investindo em serviços? Construindo , Reabilitando habitações…para revenda ou arrendamento …. 😏 Colocado por: rxptPara além das casas diga-me um produto que depois de usado fica a valer mais? Assim do nada …Ouro …
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Soliva
    • Adicionado 2 outubro 2024
17. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira O que o Estado tem que fazer é simplificar processos, contribuir para uma concorrência leal entre os diferentes intervenientes... e caso tenha disponibilidad€ participar desse mesmo mercado... Construindo, vendendo, alugando... aos preços que ache justos... ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por AMG1
    • Adicionado 25 setembro 2024
18. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (5)
    • Comment Colocado por: ferreiraj125Como já expliquei, o facto de eu defender mudar as regras do jogo para ser mais justo para todos, não significa que não vou jogar pelas regras atuais para maximizar o meu beneficio, como todos tentam fazer. O problema é que aquilo que defende fazer acaba por ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 25 setembro 2024
19. • Tópico da discussão Como por uma jacuzzi num terraco da forma correta?
    • Comment Nao fiquei ressabiado... fiquei sim, chocado, de ver a mentalidade negativa que predomina estes forums. A conclusao que se chega, lendo algumas das respostas aqui, e de que nao existem solucoes para problemas... alias, nem sequer podemos confiar nas normas tecnicas que estao em vigor. Se uma pessoa ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por NewinLisbon
    • Adicionado 13 agosto 2024
20. • Tópico da discussão Calculos de venda imobiliária
    • Comment Epah, a mim pareceu-me mais difícil que contas da 4ª classe :) Se calhar compliquei... Fiz uma fórmula para chegar ao cálculo: x - ( x * 0,05 * (1 + 0,23 ) = 210 000 Desconstruindo a fórmula: x - 0.0615x = 210 000 0.9385x = 210 000 x = 210 000 / 0.9385 = 223 761,32125..... é ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por pedro.nunes
    • Adicionado 23 julho 2024