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1. • Tópico da discussão Questão elétrica
   • Comment Colocado por: BuzyAlguma maneira de ter a certeza?? Desligue o geral do quadro da fracção e veja se continua a ter luz na garagem.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por frpin
   • Adicionado 6 fevereiro 2022
2. • Tópico da discussão A casa dos Pinguins
   • Comment E não se esqueça do IVA! Os preços são sempre sem IVA. É uma diferença bem grande nesses 1000€m2 que está a estimar.
   • Categoria Construir
   • Escrito por frpin
   • Adicionado 5 fevereiro 2022
3. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
   • Comment Colocado por: RJGGEstou neste momento a viver o que muitos questionam neste tópico: será que consigo suportar uma construção? Neste momento vivo num T3 e passo por um sem número de problemas com vizinhos (vizinhos de cima andam em calcanhares desde a hora que acordam até à hora que se ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por frpin
   • Adicionado 26 dezembro 2021
4. • Tópico da discussão Ter de alcatroar caminho Sintra
   • Comment O problema a meu ver é que a Cris.Pereira até poderá ter toda a razão e não ter de legalmente construir rua nenhuma, mas depois vai estar na mão da câmara. Eles podem lhe dificultar bastante a aprovação dos projetos, andar anos para trás e para a frente. Pense bem se vale a pena comprar ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por frpin
   • Adicionado 12 dezembro 2021
5. • Tópico da discussão Casa na Lapónia - projecto / custos / obra
   • Comment Colocado por: NTORION Não é nada. Compra do terreno e/ou construção. a) O valor de realização, deduzido da amortização de eventual empréstimo contraído para a aquisição do imóvel, seja reinvestido na aquisição da propriedade de outro imóvel, de terreno para construção de imóvel ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por frpin
   • Adicionado 24 outubro 2021
6. • Tópico da discussão Casa na Lapónia - projecto / custos / obra
   • Comment Colocado por: paulovalente De facto não tenho um valor brutal de mais valias. Penso que será algo na casa dos 100k. Só a compra do terreno gasta mais de metade disso. Se o VPT for o valor de referencia, então então mais do que suficiente para as mais valias. Isto é algo que será feito a ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por frpin
   • Adicionado 24 outubro 2021
7. • Tópico da discussão Construção Suspensa - Avançamos para nova crise no imobiliário?
   • Comment Então e as pessoas conversarem e distribuirem o risco não é uma opção? Um empreiteiro decide qual é a sua margem. O cliente não tem nada a ver com isso. Apresenta o orçamento de 'X' e em determinadas categorias/materiais define em conjunto com o cliente que caso haja uma determinada ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por frpin
   • Adicionado 15 outubro 2021
8. • Tópico da discussão Englobamento obrigatorio de rendimentos no IRS?
   • Comment Um liberal que acha que um senhorio não pode decidir qual o valor pelo qual pretende arrendar a sua casa. 😅
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por frpin
   • Adicionado 27 setembro 2021
9. • Tópico da discussão preço do ferro - aumento construção?
   • Comment Mas vocês estão a fazer as contas?! Acham mesmo 100€/dia uma fortuna que vos faça mudar a vida toda de um momento para o outro?!
   • Categoria Construir
   • Escrito por frpin
   • Adicionado 23 setembro 2021
10. • Tópico da discussão Construção Suspensa - Avançamos para nova crise no imobiliário?
    • Comment Colocado por: marteloescoproO problema deste país é termos profissionais a mais a fiscalizar e profissionais a menos a trabalhar. O fiscal nada produz e para justificar o dinheiro que o DO lhe paga põe-se com exigências irrealistas e ideias que para nada contribuem para que a obra ande para a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por frpin
    • Adicionado 11 setembro 2021
11. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
    • Comment Colocado por: Bruno@FCNão estou comprador, mas mesmo que tivesse, um T2 não daria para as minhas necessidades atuais. Como disse, deixei esse como poderia deixar outros exemplos de que é possível mesmo neste contexto de alta de preços, encontrar bons negócios. A questão de entrar em ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por frpin
    • Adicionado 8 setembro 2021
12. • Tópico da discussão Construir e agora?
    • Comment Não querendo "matar" o vosso sonho antes de começar, mas sem quaisquer capitais próprios vai ser muito difícil conseguirem construir. Se já têm terreno é ótimo. Ainda assim precisam de ter um projeto já aprovado na câmara, orçamento para a obra e aí sim, já irão conseguir ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por frpin
    • Adicionado 2 setembro 2021
13. • Tópico da discussão Construção de Moradia Concelho de Loures
    • Comment Colocado por: Maceta Onde é a construção? Só pode ser em alguma terra para o interior. Também não deve ter PRH, nem etics, só assim atinge esse valor M2. Pelo que li por aqui só uma casa sem qualquer equipamento, com péssimas práticas é que atinge os valores de 700€, senão é sempre ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por frpin
    • Adicionado 29 agosto 2021
14. • Tópico da discussão Construção de Moradia Concelho de Loures
    • Comment Colocado por: Dav82 Ainda me falta pagar 2 ou 3 coisas assim que tiver quase fechado lanço o pânico, mas posso te já adiantar que não passou os 700€/M2😎 Uuuiiii vão já lhe cair em cima! Vem já aí dizer que isso tá tudo mal feito, vai cair, que só tem material rasca, que não pagou ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por frpin
    • Adicionado 29 agosto 2021
15. • Tópico da discussão Aplicar mais valias em casa doada
    • Comment Colocado por: PalhavaNão dá.As finanças não aceitam. Teria de aplicar numa nova casa comprada com o dinheiro da primeira. Foi você que disse isto!
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por frpin
    • Adicionado 24 agosto 2021
16. • Tópico da discussão Aplicar mais valias em casa doada
    • Comment Colocado por: Palhava Isto foi tirado deste site. Acho que não induz ninguém em erro. https://www.cgd.pt/Site/Saldo-Positivo/leis-e-impostos/Pages/minimizar-pagamento-mais-valias.aspx Quais os mecanismos para minimizar o pagamento de mais-valias? Se não reúne condições para ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por frpin
    • Adicionado 22 agosto 2021
17. • Tópico da discussão Aplicar mais valias em casa doada
    • Comment Colocado por: Palhava Sim. Teria de já ter gasto dinheiro na beneficiação da casa que se vendeu. E o €€€ seria recuperável se mudar para lá a HPP. --------------- Imaginemos: A casa custou há 20(?) anos, 75mil euros. Vendeu por 125 mil euros(e não havia despesas com um empréstimo ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por frpin
    • Adicionado 21 agosto 2021
18. • Tópico da discussão Aplicar mais valias em casa doada
    • Comment Colocado por: Varejote As obras são para a habitação que gera a mais valia, se vai fazer obras na casa doada, só vai abater o valor das obras quando vender a casa doada e mesmo assim julgo que o limite são 12 anos. Salvo melhor opinião. Olhe que não... "Casos em que o imóvel ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por frpin
    • Adicionado 21 agosto 2021
19. • Tópico da discussão Aplicar mais valias em casa doada
    • Comment Não tenho assim essas certezas todas... Penso que as finanças aceitam que utilize as mais valias em obras numa nova habitação principal, mesmo tendo sido doada. Tem é de passar essa habitação a HPP nas finanças e depois fazer as obras. E as faturas têm de ter sempre a morada para serem ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por frpin
    • Adicionado 21 agosto 2021
20. • Tópico da discussão construir t3 por 1mil do m2
    • Comment Colocado por: DR1982Com 1000€ Constroi com qualidade com acabamentos baixos, flutuante ou vinilico sao acabementos de baixa qualidade, acho E tambem nao me parece que pre-instalação de AC traga algum conforto. Acho que o que se diz é que 1000€ m2 é um bom valor para ter uma noção na fase ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por frpin
    • Adicionado 14 agosto 2021