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1. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment Colocado por: jcbarbosaPelo que percebi de outro forum, a sua não é num contro urbanos onde os coeficientes de localização são mais penalizados, portanto se tirar área de garagem, arrumos/anexos dá esse valar? Qual é a dimensão da sua? Para calcular o valor patrimonial do seu ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por pjaul
   • Adicionado 3 julho 2012
2. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment Colocado por: jcbarbosa Vamos por parte. Quer seja via IMI quer via IRS, quer via outro imposto, vai ter de manter os serviços camarários, governos e afins. Pagar renda não retira o IMI pois será o senhoria a pagar. Este imposto serve para manter a autarquia a funcionar, escolas, acesso à ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jpvng
   • Adicionado 30 junho 2012
3. • Tópico da discussão Desespêro..é pouco!
   • Comment Colocado por: jcbarbosaÉ mais que justo. É a unica forma para colocar este país na ordem. Mais que justo!!!!!.....lesaram o estado, e agora são premiados com alojamento e alimentação gratuitos!!!...agora o prejuízo (para todos nós) ainda vai ser maior.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 22 maio 2012
4. • Tópico da discussão Alugar ou comprar?
   • Comment Colocado por: jcbarbosacontudo os empréstimos dos bancos ao BCE e afins continuaria em euros Duvido muito. E mesmo que continuassem tenho ideia que os empréstimos entre bancos são de curta duração. No limite o tempo em que a moeda mantivesse a paridade com o euro congelada poderia ser ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por danobrega
   • Adicionado 22 maio 2012
5. • Tópico da discussão Alugar ou comprar?
   • Comment jcbarbosa, Percebo o que me diz. Mas também acho que deve ser considerado esse mesmo impacto da prestação. De qualquer das maneiras é um ponto de vista que ainda não tinha considerado.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por andcalvario
   • Adicionado 21 maio 2012
6. • Tópico da discussão Preciso cotação para paineis solares
   • Comment Colocado por: jcbarbosaContinuo com as minhas interrogações :(. Tirando razões ambientais, e moda, ainda não consegui descortinar razoes para a instalação dos painéis. Tenho boas condições para os colocar, virados a sul, sem sobra, com distancia inferior a 2 metros relativamente ao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Energia Livre
   • Adicionado 20 maio 2012
7. • Tópico da discussão Preciso cotação para paineis solares
   • Comment Colocado por: jcbarbosaAproveitando esta thread, ando também a equacionar a colocação de painéis solares apenas para AQS. No meu sistema atual já tenho acumulador (200 ou 300l) e portanto a ideia aproveitar ao máximo o equipamento já existente. É possível ter uma ideia de valores ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Energia Livre
   • Adicionado 19 maio 2012
8. • Tópico da discussão Desespêro..é pouco!
   • Comment Colocado por: jcbarbosaNão é claro que assim é. pois não, como disse também, até a família toda podia ser conhecedora e concordante com a situação do incumprimento, e ai já muda em questões morais e mesmo tribunal talvez, mas não sou advogado
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Fernando Gabriel
   • Adicionado 19 maio 2012
9. • Tópico da discussão Urgente: opiniões acerca de valor patrimonial e real
   • Comment Colocado por: jcbarbosapor isso o valor real de venda, a não ser que o proprietário esteja em dificuldades, creio que será sempre superior ao custo real da mesma. Não é, depende dos locais, conheço locais com um coef. de localização de 1.95 e com muito pouco valor comercial, onde é quase ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Picareta
   • Adicionado 16 maio 2012
10. • Tópico da discussão Urgente: opiniões acerca de valor patrimonial e real
    • Comment Colocado por: jcbarbosaO valor de avaliação das casas parte de um valor por m2 de 603 €, ora como sabemos para se ter uma construção com alguma qualidade o custo real por m2 será consideravelmente superior. Basta que este custo seja de 900€ m2 para ter um custo real superior em 50% ao ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 16 maio 2012
11. • Tópico da discussão A minha casa
    • Comment Colocado por: DanielA área do piso superior é cerca de 230 m2 e a cave tem cerca de 200 m2, o orçamento sem a cozinha ficou em 130.000,00€ Colocado por: DanielOs valores são com IVA, não tenho as facturas em suporte informático se não anexava algumas Colocado por: jcbarbosa130k +iva Os ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por danobrega
    • Adicionado 4 maio 2012
12. • Tópico da discussão A minha casa
    • Comment Colocado por: jcbarbosaA minha era apenas estrutura (muros de betão, lages e telhados) nada de divisões nem impermeabilização. Assim sendo é de facto um excelente orçamento O meu grosso para r/c mais garagem e 1ºpiso foi quase 50 mil, 49700€ incluiu todas as fundações, sapatas, vigas ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pjaul
    • Adicionado 4 maio 2012
13. • Tópico da discussão A minha casa
    • Comment Colocado por: jcbarbosaApenas um conselho, se não conhece bem o empreiteiro... olho em cima... todos os dias. Acha!!!!....O Daniel nem sabe que materiais é que o empreiteiro anda a aplicar!!
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 3 maio 2012
14. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
    • Comment Colocado por: nielskyMunicipio de Almada. Avaliação de acordo com o CIMI. Por obrigação da troika. Mas baixou porquê?..... diminuiu a área da casa? diminuiu o coeficiente de vetutez? Diminuiu o custo da construção por m2? diminui o coef. de localização? diminuiu o coef, de qualidade e ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 17 abril 2012
15. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
    • Comment Colocado por: jcbarbosaO valor patrimonial baixou 26% e o valor de IMI 59%? Que contas fez? O valor patrimonial baixou cerca de 26%. Como a casa já está avaliada de acordo com o CIMI entao o maximo que podem aplicar é 0,4%, enquanto que anteriormente o maximo que podiam aplicar era 0,7%. Aqui ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por nielsky
    • Adicionado 17 abril 2012
16. • Tópico da discussão IMI - será mesmo como diz o artigo?
    • Comment Colocado por: fpcMais alguém que tenha experiência em casos semelhantes e que possa confirmar ou negar o teor do artigo do DN? Não leu a discussão que o oxelfeR indicou pois não? É que se tivesse lido, encontrava o seguinte: Colocado por: jcbarbosaRecebi hoje a notificação das finanças ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FD
    • Adicionado 16 abril 2012
17. • Tópico da discussão Pedir ao fisco uma reavaliação da casa pode dar poupança no IMI
    • Comment Colocado por: jcbarbosaEu já fiz o pedido em Março e de facto houve uma diminuição significativa no valor da casa e mais de 100€ no valor do IMI. Exactamente, já se tinha falado nisto aqui: https://forumdacasa.com/discussion/22830/imi-partilhe-a-sua-avaliacao/
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por FD
    • Adicionado 12 abril 2012
18. • Tópico da discussão IMI - de quantos em quantos anos as finanças reavaliam
    • Comment Colocado por: jcbarbosa A reavaliação podem ser efetuada a cada 3 anos. Contudo, terá de ser pedido pelo proprietário, pois as finanças não o fazem por livre inciativa. Se fosse garantido que o preço iria subir provavelmente seria por iniciativa das finanças mas como o valor vai diminuir ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por hfviegas
    • Adicionado 20 março 2012
19. • Tópico da discussão Viver em Portugal com 1.200€ (era 1.000€)
    • Comment Colocado por: jcbarbosa Não pode é comprar roupas, ficar doente, não pode ter carro para não gastar combustível nem seguros, não pode ter aquecimento em casa no inverno, entre outros... Obvio que quem tem 1000 ou menos tem de viver com isso... falta saber o que significa "viver". ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Alice Gonçalves
    • Adicionado 16 março 2012
20. • Tópico da discussão IMI - de quantos em quantos anos as finanças reavaliam
    • Comment Obrigado pelo vosso esclarecimento. De acordo com a vossa informação, vou esperar que o valor tributário da minha habitação seja actualizado em 2012 e que apenas se irá verificar aquando do pagamento do IMI em 2013. De acordo com o prescrito no CIMI (Gambit) pelo menos durante 2 anos e que se ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ABotas
    • Adicionado 13 março 2012