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1. • Tópico da discussão Telhado 2 aguas ou 4 aguas janelas ou portadas
   • Comment As portadas são muito caras e não oferecem segurança nenhuma. Uma chave de parafusos grandes e abrimo-las logo. Os estores além de mais económicos, se os comprar com isolamento térmico (a diferença é pequena), ajudam a poupar muito dinheiro. Se a questão das portadas for segurança, opte ...
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   • Adicionado 7 abril 2008
2. • Tópico da discussão Construção de moradia - planos iniciais, dúvidas e opiniões
   • Comment Caro José Figueiredo - os 1012,52 m2 dos trabalhos de limpeza de terreno decapagem referem-se à dimensão total do lote? no meu caso o lote tem 400m2 devo introduzir esse valor? Correcto - a escavação geral (450m3) trata-se de uma escavação para cave ou nesse caso tem outros valores? Não, ...
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   • Adicionado 7 abril 2008
3. • Tópico da discussão Telhado plano ou inclinado
   • Comment Esta solução: Betonilha de regularização 5cm 10€ Impermeabilização com tela acabamento polietileno 18€ Roofmate 40mm 8€ Geotêxtil 150g/m2 Camada de forma a criar pendente com 10cm espessura média 16€ Mosaico / tijoleira à escolha (assente com cimento cola flex ou salta tudo) 20€ ...
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   • Adicionado 1 abril 2008
4. • Tópico da discussão Telhado plano ou inclinado
   • Comment Pessoalmente utilizaria a seguinte solução no caso de uma cobertura plana com painel metálico: 1º - Lage de betão 2º - Enchimento com Leca 10 a 15cm sob o painel (Isolamento térmico extra) 10 a 15€/m2 (Opcional) 3º - Estrutura de suporte em tubo Facar: 15€/m2 4º - Painél sandwich ...
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   • Adicionado 1 abril 2008
5. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
   • Comment E que com esse descritivo, apenas sou obrigado a meter isso. Se eu disser em fase de concurso que vou alocar um encarregado a 100%, depois podem obrigar-me a tê-lo lá. Assim, não sou obrigado. Dependerá da complexidade da obra, da forma como ela está a correr e do relacionamento que tenha com ...
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   • Adicionado 31 março 2008
6. • Tópico da discussão Alvará - assinaturas arquitecto e engenheiro
   • Comment AA Não, não pode Veja o artigo 17 mais acima
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
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   • Adicionado 31 março 2008
7. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
   • Comment Caro AdrianoP Enquanto os valores unitários, são valores +/- idênticos para toda a gente, o valor do estaleiro depende de inúmeros factores. É o local onde caem todos os custos que uma empresa têm numa obra e que se referem à globalidade da obra e não a um trabalho especifico. Passando a ...
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   • Adicionado 31 março 2008
8. • Tópico da discussão remodelar cozinha e wc
   • Comment Boas No caso da cozinha, não é possível ajudar porque existem cozinhas, para todos os gostos e bolsas. Mas pode dar uma vista de olhos no site do IKEA, planificar e orçamentar a sua cozinha. Eles têm cozinhas bastante económicas e dai para cima, o céu é o limite. No caso da remodelação ...
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   • Adicionado 29 março 2008
9. • Tópico da discussão Construção de moradia - planos iniciais, dúvidas e opiniões
   • Comment jphgaspar Relativamente às suas perguntas, só posso dar a minha opinião pessoal, sobre a segunda, porque nas outros não tenho conhecimentos para tal. Uma cobertura ajardinada, para mim, que já tive de andar a reparar algumas, são uma das piores soluções possíveis, dado, mais tarde ou ...
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   • Adicionado 28 março 2008
10. • Tópico da discussão Governo quer que apenas os arquitectos possam fazer projectos
    • Comment Acho que não vale a pena irem por ai, porque no final, acabam chateados todos uns aos outros, o que é de todo desnecessário e não ajuda nada o Fórum Estamos aqui apenas para ajudar-mo-nos uns aos outros. Cumps Paulo Correia
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    • Adicionado 28 março 2008
11. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
    • Comment Também não sabia até hoje :) Quanto às segundas e terceiras licenças desconheço, será melhor informar-se com a sua câmara municipal, porque cada uma é diferente das outras, vá-se lá saber porquê. As licenças de construção têm prazos para se terminar a construção, que é algo que ...
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    • Adicionado 28 março 2008
12. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
    • Comment Faça apenas o pedido de uma licença parcial para a execução da estrutura e com base nisso peça o financiamento ao banco. Têm aqui um exemplo http://www.cm-cascais.pt/NR/rdonlyres/9638981A-A8A4-43B4-96E4-FF23C3DF7302/4189/DURE8Licenaparcialparaaestrutura.pdf Cumps
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    • Adicionado 28 março 2008
13. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
    • Comment A cozinha terá de estar definida logo de inicio, para serem deixados os pontos de esgotos, água e electricidade nos sitios correctos. Não é necessário comprar, mas definir e é sempre uma das actividades que deve ser adjudicada directamente,sem nunca passar pelo empreiteiro. As actividades ...
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    • Adicionado 27 março 2008
14. • Tópico da discussão Alvará - assinaturas arquitecto e engenheiro
    • Comment Pedro Barradas Têm razão, mas a dúvida que eu tive na leitura da portaria 16/2004, também a Ordem dos Arquitectos teve e tiveram de reunir com InCI. Pesquisando cheguei à OA Cumos
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
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    • Adicionado 27 março 2008
15. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
    • Comment Tina Comprámos ardósia o ano passado com os seguintes preços: Ardósia preta 40x40x1cm 26€/m2 +IVA Ardósia verde cinza 40x40x1cm 23€/m2 +IVA Deverá conseguir um pouco mais caro, porque como compramos muita cantaria, temos bons preços, mas é uma questão de falar com eles. Atenção é ...
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    • Adicionado 27 março 2008
16. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
    • Comment JMartins Pode perfeitamente dividir a empreitada em 2 ou mais fases e adjudicar apenas aquilo que pretende. O problema com essa forma de trabalhar é que terá de acautelar diversas situações, que se prendem com garantias, Por exemplo, as infraestruturas são executadas numa fase inicial de ...
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    • Adicionado 27 março 2008
17. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
    • Comment Caro JMartins Sabe o que era tramado? Era você começar e descobrir que não tinha dinheiro para acabar e ficar arruinado. Já vi isso acontecer e garanto que não é simpático. Se isto evitar isso, já terá valido a pena ter libertado esta informação, que como deve compreender, para muita ...
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    • Adicionado 27 março 2008
18. • Tópico da discussão Alvará - assinaturas arquitecto e engenheiro
    • Comment Para se assinar um alvará têm de se pertencer aos quadros da empresa e no caso de uma empresa de construção civil, tem de ser um engenheiro com a qualificação mínima de engenheiro técnico até à classe 5 e e de engenheiro civil a partir dai. Basta, para uma empresa, ter um único ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
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    • Adicionado 27 março 2008
19. • Tópico da discussão Orçamento tipo para Vivendas
    • Comment Nova versão: http://spreadsheets.google.com/pub?key=pNG6fPelLPmVLuDQ2jKeCCA&output=xls Foram mudados alguns custos da coluna de subempreitadas para a coluna da Mão de obra. Para utilizadores finais é mais compreensível desta forma. Cumps Paulo Correia
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    • Adicionado 27 março 2008
20. • Tópico da discussão Orçamento de construção de uma moradia
    • Comment Está aqui o link directo https://forumdacasa.com/discussion/668/orcamento-tipo-para-vivendas/#Item_0
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    • Escrito por pagc
    • Adicionado 26 março 2008