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1. • Tópico da discussão Pior erro que já fiz numa remodelação!
   • Comment Colocado por: ricardomendes Existem n maneiras de calcular o lucro mas em nenhuma se mistura Custos/proveitos com fluxos de caixa. só vi agora o seu comentário anterior, se estiver à vontade, pode partilhar o seu entendimento, estou aberto sempre a aprender ;)
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por engobrasfeitas
   • Adicionado 22 agosto 2022
2. • Tópico da discussão Pior erro que já fiz numa remodelação!
   • Comment Colocado por: ricardomendes Apartamento suponho. Não sou dessa zona mas pelo que se vai ouvindo, ter conseguido comprar um T3 por aquele valor foi um verdadeiro achado não? foi... porque foi no inicio da pandemia, as pessoas não sabiam o que ai vinha, e era um apartamento que obrigatoriamente ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por engobrasfeitas
   • Adicionado 22 agosto 2022
3. • Tópico da discussão imbróglio com terreno em loteamento - sem saber o que fazer
   • Comment Colocado por: ricardomendesPara não haver problema em relação a isto, tem que fazer alteração ao loteamento. Colocado por: Sara_ Silvae os outros foram alinhando a partir daí.nao podem. vc tem o direito de alinhar o seu pelo que está determinado na planta do loteamento.. nao tem de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 28 março 2022
4. • Tópico da discussão IVAucher
   • Comment Colocado por: euÉ o resultado de complicar o que é simples. Se queriam ajudar, bastava descer o imposto sobre os combustíveis x cêntimos por litro. Mas é uma solução demasiado simples para estes burocratas. Ou então, têm uma negociata qualquer com a empresa de pagamentos Salt ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por luis_guilherme
   • Adicionado 8 março 2022
5. • Tópico da discussão Reparação de jantes, fica bem?
   • Comment Colocado por: ricardomendesReparar isso em Braga custava-lhes 140€. Não percebo como aceitam perder clientes para não gastar 140€. Não me vão perder só a mim, que tenho 3 carros em casa. Contei a situação a muitos amigos e conhecidos aqui da zona e ficaram todos de pé atrás, alguns ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por pcspinheiro
   • Adicionado 24 janeiro 2022
6. • Tópico da discussão Reparação de jantes, fica bem?
   • Comment Colocado por: ricardomendesReparar isso em Braga custava-lhes 140€. Não percebo como aceitam perder clientes para não gastar 140€. Porque há muita malta que não presta atenção a detalhes, e no final ainda lhes acenam com um vale de desconto de X% numa próxima compra, etc... Eu não ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Vítor Magalhães
   • Adicionado 24 janeiro 2022
7. • Tópico da discussão A TAP e importante porque?
   • Comment Colocado por: ricardomendesSe alguém ainda tem esperança que a TAP venha a reembolsar o empréstimo que nós todos lhe fizemos, este gráfico mostra bem quando isso vai acontecer. Nunca.Concordam com este comentário:euEstas pessoas agradeceram este comentário:ricardo.rodrigues,Holy_Grail Não ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Luisfcs
   • Adicionado 22 janeiro 2022
8. • Tópico da discussão Mais Valias
   • Comment Colocado por: ricardomendes Estes artigos não são contraditórios. Simplificando, o que estes artigos dizem é que você tem até 36 meses para gastar o dinheiro, depois tem mais doze meses para tratar das burocracias e registar a casa e ainda mais doze meses para passá-la a HPP.Concordam com ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Chris_F
   • Adicionado 6 janeiro 2022
9. • Tópico da discussão Mais Valias
   • Comment Colocado por: rui.fernTal como o user ricardomendes referiu, se re-investir tem de ser em HPP e uma só, ou seja, nao conta para nada a compra do terrenos ou qualquer outros imoveis que nao seja HPP (a nao ser que passem a ser HPP dentro do prazo 2/3 anos). Lendo melhor o art 5 do Codig de IRS, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Chris_F
   • Adicionado 6 janeiro 2022
10. • Tópico da discussão Mais Valias
    • Comment Tal como o user ricardomendes referiu, se re-investir tem de ser em HPP e uma só, ou seja, nao conta para nada a compra do terrenos ou qualquer outros imoveis que nao seja HPP (a nao ser que passem a ser HPP dentro do prazo 2/3 anos). Lendo melhor o art 5 do Codig de IRS, pode ser em terreno, mas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por rui.fern
    • Adicionado 6 janeiro 2022
11. • Tópico da discussão Mais Valias
    • Comment Colocado por: ricardomendesPara não pagar imposto tem que reinvestir em HPP 335000€-100000=225000€ Confundem muito mais valia com valor a reinvestir. Tem que ser reinvestido o valor da venda e não o valor da mais valia. Entretanto já reinvestiu 160k do terreno.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 6 janeiro 2022
12. • Tópico da discussão Mais Valias
    • Comment Colocado por: IronManSousaTem de reinvestir todo o valor da venda, deduzindo o valor do empréstimo que liquidou agora na venda. Caso não queira ter qualquer impacto devido às mais valias, é isto. Agora, se quiser ficar com algum no bolso (ou para investir numa secundária), pode simular esse ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 27 dezembro 2021
13. • Tópico da discussão Mais-Valias - casa herdada
    • Comment Colocado por: ricardomendesou na ampliação ou melhoramento de outro imóvel exclusivamente com o mesmo destino Pode marcar para perguntar mas finanças e fazer igualmente a pergunta na plataforma e-balcao.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 20 dezembro 2021
14. • Tópico da discussão Mais-Valias - casa herdada
    • Comment Colocado por: ricardomendesSe investir todo o dinheiro da venda do apartamento na reabilitação da casa doada não paga mais valias. Artigo 10º do IRS 5 - São excluídos da tributação os ganhos provenientes da transmissão onerosa de imóveis destinados a habitação própria e permanente do ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por soniavieira10mop
    • Adicionado 20 dezembro 2021
15. • Tópico da discussão Moradia terrea _ Opinião sobre Planta
    • Comment Colocado por: ricardomendesDisse que ia mudar de arquiteto. Chegou a mudar? Colocado por: cel7Sim, também gostei muito das alterações. E agradeço imenso o trabalho que teve. Sem querer abusar, o meu marido continua a fazer questão de ter o escritorio no local anterior, assim como poderiamos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 9 dezembro 2021
16. • Tópico da discussão Moradia terrea _ Opinião sobre Planta
    • Comment Colocado por: ricardomendesNão parecia que tivesse mudado. Estas plantas são uma cópia optimizada das do anterior arquiteto. Não devia ter mostrado as plantas anteriores ao novo arquiteto. O novo arquiteto, mesmo tendo visto as plantas anteriores, devia pensar pela própria cabeça e fazer um ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por cel7
    • Adicionado 9 dezembro 2021
17. • Tópico da discussão Moradia terrea _ Opinião sobre Planta
    • Comment Colocado por: ricardomendesDisse que ia mudar de arquiteto. Chegou a mudar? Sim.
    • Categoria Construir
    • Escrito por cel7
    • Adicionado 9 dezembro 2021
18. • Tópico da discussão Isolamento térmico - laje do sotão
    • Comment Colocado por: ricardomendesO preço é 45,48€ por rolo. Cada rolo tem 12m2. Tenho dúvidas que isso esteja certo. 3,79€/m2???
    • Categoria Construir
    • Escrito por taunus
    • Adicionado 16 novembro 2021
19. • Tópico da discussão IVAucher
    • Comment Colocado por: euÉ o resultado de complicar o que é simples. Se queriam ajudar, bastava descer o imposto sobre os combustíveis x cêntimos por litro. Mas é uma solução demasiado simples para estes burocratas. Ou então, têm uma negociata qualquer com a empresa de pagamentos Salt ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 11 novembro 2021
20. • Tópico da discussão IVAucher
    • Comment Colocado por: euÉ o resultado de complicar o que é simples. Se queriam ajudar, bastava descer o imposto sobre os combustíveis x cêntimos por litro. Mas é uma solução demasiado simples para estes burocratas. Ou então, têm uma negociata qualquer com a empresa de pagamentos Salt ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Pereira_89
    • Adicionado 10 novembro 2021