Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Transferência crédito habitação
   • Comment Alguém sabe se actualmente, no caso de trf de CH para o Santander, se eles assumem também o custo de amortização antecipada do crédito a pagar ao outro banco?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 16 janeiro 2018
2. • Tópico da discussão Alteração de rendimento depois de crédito sinal
   • Comment No caso concreto a situação atual é boa e estável, ambos efetivos, um deles funcionário público (prob. desemprego diminuída) e taxa de esforço com os rendimentos atuais cerca de 23%, não tendo mais créditos. Mas, como se sabe, a vida muitas vezes muda rapidamente. Daí perguntar se é ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 12 janeiro 2018
3. • Tópico da discussão Alteração de rendimento depois de crédito sinal
   • Comment Mas para o banco dar o Crédito sinal não tem que aprovar 1º o CH ?
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 12 janeiro 2018
4. • Tópico da discussão Alteração de rendimento depois de crédito sinal
   • Comment Bom dia. Tenho uma dúvida para a qual peço a vossa ajuda. Vou por em forma de exemplo que é mais simples de perceber. Imaginem a seguinte situação. Um casal decide em janeiro 2018 comprar um apartamento, que fica pronto em dezembro 2018 para fazer escritura. O casal vai ao banco e o CH é ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 12 janeiro 2018
5. • Tópico da discussão Reduzir o imposto a pagar nas mais valias
   • Comment 2 duvidas sobre este tema: 1) nas despesas a deduzir fala-se sempre do imt pago que se pode deduzir mas nunca vi falarem do imposto de selo. Nao entra? Se nao, porque é que nao entra quando o imt pode entrar? 2) em caso de venda de uma casa com CH associado para compra de outra, imagine se que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 11 janeiro 2018
6. • Tópico da discussão Apartamento quarto suite faz parede com cozinha
   • Comment Pois, quando vi também achei que poderia não ser boa opção, principalmente com a questão do barulho das máquinas. O problema é que esta construção esteve parada bastante anos (apenas com tijolo) e só agora é que uma construtora adquiriu-a e irá terminar. Ou seja, as paredes já estão ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 6 janeiro 2018
7. • Tópico da discussão Apartamento quarto suite faz parede com cozinha
   • Comment Boa tarde. Gostaria de obter algum feedback sobre a situação seguinte. Ando à procura de um imóvel para comprar e ontem recebi as plantas de uns apartamentos, em fase de construção e reparei no seguinte: Cada piso será constituído por 4 apartamentos, e a parede que separa cada um dá-se ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 6 janeiro 2018
8. • Tópico da discussão Trf de crédito habitação e amortização total pouco tempo depois
   • Comment Bom dia. Solicito ajuda para o seguinte. Atualmente tenho crédito habitação na CGD e estou a ponderar trf para o Santander devido a um spread muito menor. Mas, tenho em vista um negócio potencial que poderá ser a compra de um apartamento em construção (ficará pronto lá para 2019) que ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 22 dezembro 2017
9. • Tópico da discussão Inclusão de mobília na venda
   • Comment Bom dia. Estou vendedor de um apartamento e surgiu um comprador interessado que para além do apartamento tem interesse em quase toda a mobília que está neste momento no apartamento. As minhas dúvidas são: 1) É obrigatório incluir o valor da mobília na escritura? ou posso vender a casa ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 20 novembro 2017
10. • Tópico da discussão Cuidados a ter compra imóvel que esteve parado
    • Comment Boa tarde a todos. Ando à procura de um imóvel na zona norte e soube que na zona que pretendo, uma empresa comprou um prédio, que apenas está em tijolo, tendo ficado assim parado há cerca de 5 anos por insolvência do construtor. Assim, gostaria de saber que cuidados devo ter na compra deste ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 3 novembro 2017
11. • Tópico da discussão Avaliações bancárias
    • Comment Actualizando o tópico, de facto acho que as avaliações bancárias dão o que dá jeito no momento ao gestor do balcão. Optei pela avaliação do BPI e para um apartamento igual ao que o Santander tinha avalado 2 meses antes para outro comprador, a avaliação veio inferior em 30.000€. O ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 23 outubro 2017
12. • Tópico da discussão Avaliações bancárias
    • Comment Boa tarde. Estou neste momento em processo de escolha de banco para concessão de crédito habitação e gostaria de saber se existe algum feedback sobre as avaliações bancárias dos seguintes bancos: - Eurobic - Santander - BPI Estou neste momento tentado a iniciar processo no eurobic uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 3 outubro 2017
13. • Tópico da discussão Solução crédito troca de casa - o banco espera pela venda da casa?
    • Comment Boa tarde, Gostaria de saber alguma se alguém aqui já tem experiência com esta modalidade de troca de casa. A minha dúvida prende-se com a entrada inicial. No meu caso específico, o valor de entrada para a nova casa (cerca de 20%) virá quase exclusivamente da mais valia da venda da casa ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 22 agosto 2017
14. • Tópico da discussão Apartamento com exposicao nascente ou nascente e norte
    • Comment Bom dia! Pedia à vossa ajuda para o seguinte. Neste momento estou a analisar 2 apartamentos no mesmo edificio. 1 dos apartamentos fica virado totalmente a nascente enquanto que o outro também está a nascente mas tem outra frente (que não tem janelas) virada a norte. Em termos de exposição ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 8 outubro 2016
15. • Tópico da discussão Pedido isenção IMI - é normal demorar tanto? (já passaram quase 5 meses)
    • Comment Bom dia. A questão é simples. Fiz escritura de uma casa em fevereiro 2016 e fiz o pedido de isenção de IMI via internet dia 05/03/2016 (dentro dos 60 dias que a lei determina). A situação no portal das finanças ainda aparece como "Por tratar". É normal demorar tanto? (já ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 27 julho 2016
16. • Tópico da discussão Habitação permanente credito
    • Comment Boa noite. Gostava de pedir ajuda sobre uma situação. Imaginem que uma pessoa compra um apartamento no Porto com recurso ao credito, da esse imovel como garantia e fica como habitação própria e permanente. Entretanto, tem de ir para Lisboa trabalhar à semana. Aluga uma casa em Lisboa onde ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 5 abril 2016
17. • Tópico da discussão Orçamento para 2 focos em tecto falso
    • Comment Boa noite. Gostava de saber se têm alguma noção de quanto ficará a instalação de 2 focos num tecto falso. O sítio onde os quero por já têm ponto de luz. Na prática, é fazer o buraco no tecto falso e encontrar os pontos de luz. Obg pela ajuda
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 27 fevereiro 2016
18. • Tópico da discussão Levantamento de DUCs antes de escritura
    • Comment Obrigado pela dica. Amanha vou ver se ligo para lá porque de facto ir às finanças so buscar um impresso de cobrança também me pareceu muito estranho
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 29 janeiro 2016
19. • Tópico da discussão Levantamento de DUCs antes de escritura
    • Comment Pois, também achei estranho! A escritura irá ser feita num balcão casa pronta no Porto. Quem me mandou fazer isto foi o banco. Acho que eles têm experiência nestes casos...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 28 janeiro 2016
20. • Tópico da discussão Levantamento de DUCs antes de escritura
    • Comment Boa noite! Peço uma ajudinha rápida para a seguinte situação. Na próxima semana irei fazer uma escritura de um imóvel e hoje fui informado que na véspera, terei que ir às Finanças buscar os DUCs para pagamento de imposto de selo e IMT. As minhas dúvidas são 2: Posso ir a qualquer ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 28 janeiro 2016