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1. • Tópico da discussão recibos
   • Comment Colocado por: Ruca coelhoBoa tarde sou administrador residente neste ano e tenho dois assuntos que não sei resolver. o meu prédio tem alguns problemas de humidade, e precisa de ser pintado, mas que vai ser adiado por um ano. Meu estimado, como observou o colega na sua opinião anterior de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 11 setembro 2019
2. • Tópico da discussão Presidente de mesa não assina ata e ela é distribuída à revelia
   • Comment Acórdãos TRP Acórdão do Tribunal da Relação do Porto Processo:3410/07.9TBPRD-B.P1 Nº Convencional:JTRP000 Relator:JOSÉ CARVALHO Descritores: ASSEMBLEIA DE CONDÓMINOS ACTA DA ASSEMBLEIA ASSINATURA Nº do Documento:RP201007143410/07.9TBPRD-B.P1 Data do Acordão:14-07-2010 Sumário: ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por BoraBora
   • Adicionado 27 agosto 2019
3. • Tópico da discussão Condómino que não esteve nas 2 reuniões e não concorda com a decisão que foi tomada
   • Comment Colocado por: Quilleute Como se o regulamento, se sobrepusesse ao CC... A divisão é feita de acordo com a Permilagem... Sempre...!!! P.S- Lá porque todos votam para fazer asneira , não quer dizer que o restante pessoal, acene com a cabeça.Pois, mas é preciso não sair a dizer disparates: ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por jorgferr
   • Adicionado 21 agosto 2019
4. • Tópico da discussão Condomínios em dívida, uma dor de cabeça?
   • Comment Colocado por: grafitiAs dívidas deixadas por anteriores proprietários ao condomínio são, infelizmente e ao que parece, uma realidade cada vez mais frequente. Os acórdãos dos tribunais têm dado maioritariamente razão à não imputação da dívida aos recém-adquirentes das frações. Meu ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 15 maio 2019
5. • Tópico da discussão Coisas da terra (3)
   • Comment Colocado por: Nunobtwposso plantar plantar pimentos de variedades diferentes (por exemplo, pimento padron, quadrato D'Asti Giallo e doce italiano) em regos seguidos ou convém distanciar as plantações? estou na dúvida se poderá haver polinização cruzada entre variedades diferentes e isso ...
   • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
   • Escrito por Jota5
   • Adicionado 11 abril 2019
6. • Tópico da discussão Coisas da terra (3)
   • Comment Colocado por: Nunobtwposso plantar plantar pimentos de variedades diferentes (por exemplo, pimento padron, quadrato D'Asti Giallo e doce italiano) em regos seguidos ou convém distanciar as plantações? estou na dúvida se poderá haver polinização cruzada entre variedades diferentes e isso ...
   • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
   • Escrito por ktm333
   • Adicionado 9 abril 2019
7. • Tópico da discussão Coisas da terra (3)
   • Comment posso plantar plantar pimentos de variedades diferentes (por exemplo, pimento padron, quadrato D'Asti Giallo e doce italiano) em regos seguidos ou convém distanciar as plantações? estou na dúvida se poderá haver polinização cruzada entre variedades diferentes e isso influenciar negativamente ...
   • Categoria Jardinagem, agricultura e animais
   • Escrito por Nunobtw
   • Adicionado 9 abril 2019
8. • Tópico da discussão Recurso dos actos do administrador
   • Comment Colocado por: LuxLisbon Eu moro num prédio, constituído em propriedade horizontal, e alguns condóminos estão bastante descontente com a empresa que administra o condomínio. Meu estimado, cuidaram porventura, você e os demais consortes de acautelar os vossos legítimos direitos e interesses, ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 27 março 2019
9. • Tópico da discussão Permilagem igual, quotas diferentes?
   • Comment Meu estimado, pese embora procurasse ser tão sucinto quanto possível, após terminar de laborar o meu escrito, verifico que o mesmo ficou porventura longo. No entanto, julgo ter-se o mesmo perfeitamente esclarecedor para que possa lutar pelos seus legítimos direitos e interesses. Qualquer outra ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 12 março 2019
10. • Tópico da discussão Permilagem igual, quotas diferentes?
    • Comment Colocado por: LuisCarlosMuito bom dia, No que concerne à anulabilidade da deliberação colegial esta afigura-se impossível (digo eu) por se encontrar fora de prazo (decorreu no final de dezembro); na verdade nem sequer tive acesso "oficial" à ata pelo que até hoje, oficialmente, ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por luisvv
    • Adicionado 8 março 2019
11. • Tópico da discussão Permilagem igual, quotas diferentes?
    • Comment Muito bom dia, No que concerne à anulabilidade da deliberação colegial esta afigura-se impossível (digo eu) por se encontrar fora de prazo (decorreu no final de dezembro); na verdade nem sequer tive acesso "oficial" à ata pelo que até hoje, oficialmente, ressalvo, não sei o que ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por LuisCarlos
    • Adicionado 7 março 2019
12. • Tópico da discussão Permilagem igual, quotas diferentes?
    • Comment Meu estimado, para podermos apreciar da correcção do orçamento previsional com as despesas e receitas para o corrente exercício administrativo, importaria conhecer o que dimana do título constitutivo da propriedade horizontal, em especial as permilagens atribuídas a cada uma das fracções ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 5 março 2019
13. • Tópico da discussão Permilagem igual, quotas diferentes?
    • Comment Colocado por: LuisCarlosSim, bem sei que não posso interromper pagamento mas claramente não estou a ver é que explicação me possam dar que seja válida. Pela quantidade de pesquisas que já fiz no fórum fico com a ideia que ou a quota é igual para todos ou em função da permilagem. Ainda ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 26 fevereiro 2019
14. • Tópico da discussão Permilagem igual, quotas diferentes?
    • Comment Colocado por: size Tem que enfrentar o administrador para que lhe explique o motivo dessa diferenciação, com a ameaça de interromper o pagamento da sua quota enquanto não conhecer a equidade do calculo das quotas em questão. Terá que haver alguma razão. Meu estimado, com todo o devido ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 26 fevereiro 2019
15. • Tópico da discussão Divisão Coisa Comum
    • Comment Não precisas nada disso!!!! Isso só é aplicável para o exercício das funções de perito e árbitro no âmbito dos procedimentos para a declaração de utilidade pública e para a posse administrativa dos processos de expropriação previstos no Código das Expropriações. O Perito ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 27 dezembro 2018
16. • Tópico da discussão Sinal CPCV e situação ilegal do apartamento à venda
    • Comment Colocado por: elle Ao examinar o registo predial, reparei que o sotão não pertencia à fracção que iria comprar, nem sequer esta fracção tinha exclusividade do acesso. Isso configura-se como aproveitamento ilegal do sotão, que neste caso é parte comum do prédio. Meu (minha) estimado (a), ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 8 setembro 2018
17. • Tópico da discussão Obras de condomínio aprovadas e pagas
    • Comment Minha estimada, pese embora a sua situação face à sua particular circunstância me mereçam toda a simpatia, não se me afigura que novas "ameaças" se tenham por bastantes para lograr o seu almejado desiderato. Por outro lado, muito embora não tenhamos todos os elementos relativos ao ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 24 agosto 2018
18. • Tópico da discussão Seguros
    • Comment Meu (minha) estimado(a), para início de conversa, importa enquadrar esta matéria na competente letra da lei, a qual baliza a actuação da administração do condomínio. Começamos desde logo pelo que dimana do art. 1429º do CC, que no seu nº 1 impõe a obrigatoriedade de um seguro quer quanto ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 26 junho 2018
19. • Tópico da discussão Danos de um portão num carro numa rua de acesso privado
    • Comment Colocado por: radikal Não temos condomínio constituído.(1) É um edificio único, mas com blocos independentes. São só 4 apartamentos por bloco. Quando vim morar pra cá, disseram-me que como eram poucas pessoas por condomínio, não era obrigatório criar um.(2) Não existe elevador, e a agua ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 14 junho 2018
20. • Tópico da discussão Prédio degradado
    • Comment Colocado por: Luis K. W.Paulo P. Se o prédio tem mais de 4 fracções, TEM obrigatoriamente de constituir Condomínio. Esta obrigatoriedade resulta do Código Civil estipular que, nos prédios com mais de 4 fracções, TEM DE haver um Regulamento. E quem faz o Regulamento? A Assembleia de ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 30 março 2018