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1. • Tópico da discussão Condomínio não envia a acta
   • Comment Colocado por: rjmsilvaEntão, só uma parte é que tem obrigações? Basicamente, eu em 30 anos de gestão por pessoas do mesmo predio sempre tive actas e entendimento para obras. Desde que uns acharam que seria mais benefico uma empresa com jurista a cabeça, que não recebo actas, as ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ORodri
   • Adicionado 29 junho 2023
2. • Tópico da discussão Duvida pagamento partes iguais/permilagem
   • Comment Colocado por: size Tal deliberação a estabelecer quotas iguais, tem que ser aprovada por dupla maioria. Ou seja,tem que ser aprovada por mais de 50% dos condóminos do prédio e que ao mesmo tempo representem a maioria simples de votos a favor (50%+1). Se existir um voto contra a deliberação ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ORodri
   • Adicionado 30 março 2023
3. • Tópico da discussão Duvida pagamento partes iguais/permilagem
   • Comment Colocado por: size2. Sem prejuízo do disposto no número anterior, as despesas relativas aopagamento de serviços de interesse comum podem, mediante disposição do regulamento de condomínio, aprovada, sem oposição, por maioria dos condóminos que representem a maioria do valor total do ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ORodri
   • Adicionado 29 março 2023
4. • Tópico da discussão Os engenheiros portugueses são muito mentirosos
   • Comment Colocado por: VarejotePara mim os piores defeitos na construção é a nível estrutural, o resto de uma maneira ou de outra dá para mitigar/resolver. Aqui também alguém assinou o termo de responsabilidade. Inclinar E qual a consequência pratica disso ? Quem pagou o arranjo foi a camara, ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por ORodri
   • Adicionado 13 fevereiro 2023
5. • Tópico da discussão certificados de aforro
   • Comment Colocado por: pedro.nunes Olá a todos, Obrigado antes de mais pelo vosso contributo que me tem ajudado a tirar imensas dúvidas. Apesar de concordar com o Casa da Horta, fico ainda com dúvidas na determinação da média dos últimos 10 dias. Sobre a taxa E3, o que se encontra no IGCP sobre os ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por ORodri
   • Adicionado 4 fevereiro 2023
6. • Tópico da discussão prumada de esgoto
   • Comment Colocado por: marco1acho que não é ilegal uma fração tapar a sua descarga da sanita por exemplo, não pode é mexer na prumada comum. imaginemos uma remodelação em que optei por anular uma wc por exemplo. O problema é quando não sabem fazer as coisas. Tenho um apartamento em que o vizinho ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por ORodri
   • Adicionado 26 janeiro 2023
7. • Tópico da discussão certificados de aforro
   • Comment Colocado por: ARAS79 Antes de mais elogiar o seu trabalho. Mas tenho algumas questões: Relativamente a janeiro de 2023, o último dia útil do mês não será 31 (3.ª feira)? Porque definiu o dia 26JAN? Qual o site que utiliza para ver as taxas diárias atualizadas e de forma oportuna? Não ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por ORodri
   • Adicionado 25 janeiro 2023
8. • Tópico da discussão certificados de aforro
   • Comment Colocado por: Casa da HortaSim. Se a data foi 23/01 terá juros no dia 23/04. A taxa que vão usar é a calculada no final de Março. No aforronet verá essa alteração com os juros acrescentados ao saldo. Os juros são pagos pelo valor "contratado". Ou seja o que está em vigor para o ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por ORodri
   • Adicionado 25 janeiro 2023
9. • Tópico da discussão certificados de aforro
   • Comment Colocado por: pcspinheiroEstava a pensar nisto para a minha mãe, que apesar de não pagar IRS por ter rendimentos (reforma) demasiado baixos, penso que pode ter juros de depósitos reembolsados se fizer IRS. Será que se aplica aqui? Nunca fizemos isso porque recebia tostões de juros, mas vamos ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por ORodri
   • Adicionado 21 janeiro 2023
10. • Tópico da discussão Vender terreno sem querer
    • Comment Diz apenas que o terreno foi comprado a meias, só existe herança com donos de uma das partes, o outro é o dono original. Para mim um dono de 50% não pode invocar usucapião para obter os outros 50% de outro dono. Mas eu já acredito em tudo e não vou dizer que é impossível, só não faz é ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por ORodri
    • Adicionado 17 janeiro 2023
11. • Tópico da discussão Vender terreno sem querer
    • Comment Colocado por: RCF E é isso mesmo que acontece muitas vezes... A forma mais fácil de colocar em seu nome uma propriedade que ainda está registada em nome do seu avô, que já faleceu há mais de 20 anos, é através de usucapião. Mas isso é para coisas que não estão registadas e que não se ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por ORodri
    • Adicionado 17 janeiro 2023
12. • Tópico da discussão Vender terreno sem querer
    • Comment Colocado por: RCF Precisamente. Refiro-me à posse (total) por usucapião por parte de quem já é coproprietário. Não por um terceiro. Aos olhos de todos, aos olhos da comunidade, esse coproprietário é, desde sempre, o único proprietário, pois foi sempre ele e apenas ele quem amanhou esse ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por ORodri
    • Adicionado 17 janeiro 2023
13. • Tópico da discussão certificados de aforro
    • Comment Colocado por: pcspinheiro Tenho a mesma dúvida: se o E3+1% chegar aos 3.5% continua a haver prémio de permanência ou o tecto máximo sobrepõem-se a isso? O limite é para a base, não interfere nos premios. Quando a E3 chegar aos 2,5%, os que têm mais de 1 ano renovam a 4%.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por ORodri
    • Adicionado 15 janeiro 2023
14. • Tópico da discussão Doação de imóvel a três filhas
    • Comment Esta situação é interessante pq conheço um caso parecido que sempre me pareceu mal guiado desde o inicio e continua por resolver com mais de 15 anos. É similar mas o imóvel nunca teve hipoteca nem nunca foi casa principal, e apesar de terem assinado o divorcio nunca fizeram partilhas. Pelo ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ORodri
    • Adicionado 2 janeiro 2023
15. • Tópico da discussão Venda de imóvel anterior a 1951 ou como lote para construção
    • Comment Colocado por: antonylemosvai ter de falar com um técnico CM/arquitecto. só assim vai saber se consegue ou nao legalizar a construção Sei que foi falado junto da CM há uns 10 anos, e como estava dentro dos limites uma zona "qualquer" - núcleo rural urbano, ou algo parecido - do PDM ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por ORodri
    • Adicionado 15 agosto 2022
16. • Tópico da discussão Venda de imóvel anterior a 1951 ou como lote para construção
    • Comment Colocado por: recTalvez isto seja interessante: ""O RGEU entrou em vigor em Agosto de 1951 MAS APENAS PARA AS CIDADES DE LISBOA E PORTO. (...) Depois, nos anos 60 ou 70 do século passado, o RGEU passou a regular a construção de todas as casas em áreas Urbanas de qualquer cidade do ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por ORodri
    • Adicionado 14 agosto 2022
17. • Tópico da discussão Cano antes do contador em eminência de fuga: De quem é a responsabilidade?
    • Comment Colocado por: SrRAperte um pouco o bussim aquela quadra prequena em cima de todo Obrigado, vou experimentar.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ORodri
    • Adicionado 10 julho 2022
18. • Tópico da discussão Cano antes do contador em eminência de fuga: De quem é a responsabilidade?
    • Comment Estas torneiras têm alguma forma de "aperto"? Ou só substituíndo ? As 2 torneiras estão antes do contador, não encontro nada parecido a um "olho de boi" e penso terem sido substituídas pelo SMAS não há muitos anos.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ORodri
    • Adicionado 9 julho 2022
19. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (3)
    • Comment Dentro do assunto da E-Redes e dos consumos registados no site. Alguém tem ideia se é possível um local com o disjuntor desligado ter um contador a relatar consumos ? É que eu de certeza que não vou a esta casa desde abril, tenho o registo de abril que bate certo com o consumo depois tudo a ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por ORodri
    • Adicionado 14 junho 2022
20. • Tópico da discussão Empresa de condomínios quer que pague à empresa que intervencionou
    • Comment Meu estimado, a resolução é muito simples, pode e deve recorrer a um Julgado de Paz (ou Tribunal) para exigir a condenação do condomínio no pagamento da indemnização que lhe é devida, acrescida de juros de mora, custas e demais despesas que logre provar) Tenha em atenção que a acção ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ORodri
    • Adicionado 18 maio 2022