Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Constituição de Condomínio - Actas (minuta)
   • Comment Colocado por: Teodoro Faz sentido, ou até é lícito, escrever em Regulamento do Condomínio que no caso de venda de lugares de garagem deve ser dada preferência aos moradores no edifício? Obrigado Meu estimado, tal norma, a existir, está ferida de nulidade (cfr. art. 286º do CC), porquanto, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 7 abril 2025
2. • Tópico da discussão Esclarecimento
   • Comment Meu estimado, o relato tem-se algo confuso, porém, pese embora importasse a obtenção de mais e melhores esclarecimentos, e por isso, com as devidas reservas, posso facultar alguns considerandos. Desde logo, aquando da feitura das partilhas, andou mal o sogro do seu cunhado ao não acautelar ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 7 abril 2025
3. • Tópico da discussão Condomínio - Danos graves na minha Fração por infiltrações do telhado
   • Comment Bom dia a todos, Gostaria da vossa preciosa ajuda. Durante vários anos (8 anos) o condomínio não efetuou obras de manutenção no telhado e por consequência, choveu copiosamente durante esses 8 anos dentro do meu apartamento. Cheguei a fazer turnos durante a noite com o meu marido para ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por MCP2025
   • Adicionado 13 março 2025
4. • Tópico da discussão Compropriedade, condomínio e assembleia
   • Comment Colocado por: Nando SilvaBom dia no meu prédio há uma grande fracção (destinada a estacionamento) que foi partida em avos e vendida a vários condóminos (também proprietários de outras fracções). Cada um desse condóminos passou a ter x avos dessa fracção embora os seus lugares de ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 fevereiro 2025
5. • Tópico da discussão Compropriedade, condomínio e assembleia
   • Comment Colocado por: size Nada impede que uma fração autónoma seja titulada por vários comproprietários. Será o caso desse espaço de estacionamento. É óbvio que só os comproprietários dessa fração podem gerir e usufruir do espaço. A divisão e gestão desse espaço nada tem a ver com o ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Nando Silva
   • Adicionado 4 fevereiro 2025
6. • Tópico da discussão Assembleia Condomínos
   • Comment Colocado por: Alexandre Tavares Se possível a Vossa ajuda, deixo então a pergunta ... - independentemente dos Condóminos não convocados, irem ou não impugnar a Assembleia ... Não posso eu mesmo , dar a mesma por anulada por ter decorrido com irregularidades que só descobri à posteriori?(1) ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 28 janeiro 2025
7. • Tópico da discussão Seguro habitação do condomínio. Não inscreveram uma fração
   • Comment Colocado por: maria1201Boa tarde, Pago o seguro habitação pra a minha fração com o seguro do condomínio desde 2022. Não tenho recebido o pagamento para este ano e pedi ao condomínio porquê: não me incluíram no seguro para 2025, sem razão. Têm direito de fazer isso? Minha estimada, ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 janeiro 2025
8. • Tópico da discussão Portas em patamares
   • Comment Colocado por: JM19741Boas, uma questão: um prédio de três andares com três blocos (sem elevador) alguns andares colocaram à entrada dos seus patamares uma porta de acesso a abrir internamente por eles (campainha) independentemente de ser um espaço comum sabem se é legal? Meu estimado, a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 janeiro 2025
9. • Tópico da discussão Construir ou comprar moradia na margem sul a partir de 2025
   • Comment Colocado por: matmagLi algures que por exemplo o Palmela Village é um aldeamento turístico e como tal as licenças de utilização como uma habitação normal não existem.Estas pessoas agradeceram este comentário:Mariasevera OULÁ!!! Decisão sobre Aldeamento Turístico Palmela Village ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 30 dezembro 2024
10. • Tópico da discussão Custo de reuniões de condominio
    • Comment Colocado por: sizeluciolibanio Será um condómino consciente, quando pretende que um administrador esteja disposto a ter trabalho suplementar não remunerado ? Meu estimado, o administrador-empresa é remunerado (cfr. nº 4 do art. 1435º do CC) para assegurar, no âmbito da administração ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 28 dezembro 2024
11. • Tópico da discussão Empresa de condomínio
    • Comment Colocado por: MrsMa A questão que se coloca foi que não tiveram a maioria, foi numa acta antiga. O descontentamento não é só face a essa situação. Além de que (eu ainda não era proprietário) mas a forma como aquilo foi escrito em acta é só ridículo Minha estimada, por princípio, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 27 dezembro 2024
12. • Tópico da discussão Câmara municipal
    • Comment Colocado por: PaulommO pilar esta cerca de três metros dentro do terreno Meu estimado, pese embora desconheçamos todos os elementos, em tese, tudo o que se houver construído em terreno alheio ou é destruído ou tem-se incorporado no terreno e passa a ser pertença do proprietário deste. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 dezembro 2024
13. • Tópico da discussão Quotas iguais = votos iguais = obras iguais?
    • Comment Colocado por: Sara de AlmeidaBoa noite, Sou administradora de um prédio e neste prédio existem 8 andares cujas permilagens variam entre os 89 e os 135. O prédio existe desde 2003 e logo nas primeiras atas está registado por votação unânime que as quotas seriam pagas pelo mesmo valor para ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 13 dezembro 2024
14. • Tópico da discussão Espaço privado de utilização publica
    • Comment Colocado por: chaveiroNo nosso condomínio temos umas arcadas entre o passeio e as lojas que tem ums muretes. Ora, há pessoas externas que se sentam e sujam o que depois é o condomínio a pagara limpeza. Colocaram-se umas placas a avisar que é proibido a permanência. No entanto um vizinho diz ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 11 dezembro 2024
15. • Tópico da discussão Prejuízos na minha garagem
    • Comment Colocado por: Lobo27Boa tarde. Possuo uma garagem num prédio, no teto da minha garagem passa uma tubagem de esgoto que entupiu e inundou a minha garagem de esgoto. Além da minha mota, tinha também uma palete de pellets que sofreu danos. Agora um dos condóminos levantou a questão que no ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 9 dezembro 2024
16. • Tópico da discussão Acesso ao piso -1
    • Comment Colocado por: dimasmatosBoa tarde, estou de aluguer num apartamento onde tem um piso -1 com garagens, mas no meu contrato eu nao tenho direito a garagem pois já estavam todas atribuídas. A questao é: tenho direito ao acesso à porta de acesso ao piso -1 que é o piso das garagens, mesmo sem ter ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 4 dezembro 2024
17. • Tópico da discussão Legalidade de convocatória - prazos e forma de envio
    • Comment Colocado por: happy hippy Meu estimado, a questão da contagem dos prazos suscita sempre grandes debates e todas as opiniões, algumas perfeitamente disparatadas, mas desde que devidamente fundamentadas, são por mim, democraticamente aceites. A sua interpretação, almofadas na opinião do seu ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Babydriver
    • Adicionado 28 novembro 2024
18. • Tópico da discussão Aproveitamento de sótão para fins habitacionais
    • Comment Colocado por: happy hippy Meu estimado, no regime jurídico da propriedade horizontal não há clandestinidade. Assim, o que caracteriza o regime de propriedade horizontal é a fruição de um edifício por parcelas ou fracções independentes, mediante a utilização de partes ou elementos ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por elMatinal
    • Adicionado 26 novembro 2024
19. • Tópico da discussão Aproveitamento de sótão para fins habitacionais
    • Comment Colocado por: elMatinal Como disse, tenho interesse em ter tudo legalizado, por motivos de seguros, futura venda, etc. Meu estimado, no regime jurídico da propriedade horizontal não há clandestinidade. Assim, o que caracteriza o regime de propriedade horizontal é a fruição de um edifício ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 26 novembro 2024
20. • Tópico da discussão Legalidade de convocatória - prazos e forma de envio
    • Comment Colocado por: Babydriver Sobre as datas, há advogados e administradores que defendem que se aplica o cômputo do termo e que para garantirem que a convocatória é limpinha não contam o dia de envio e da assembleia.https://escritosdispersos.blogs.sapo.pt/13285.html O meu advogado diz que ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 25 novembro 2024